尽管养老金余额不断增加，但越来越多的人在退休时拥有无债务住房的梦想正在离我们而去，这使得澳大利亚老年人越来越容易受到利率变化的影响。
50 岁以上的澳大利亚人预计退休时拥有更多的房产根据 AMP 周二发布的研究，澳大利亚统计局显示，过去 20 年来 55 岁以上人群的家庭债务水平增加了四倍。
过去二十年，55 岁及以上的澳大利亚人的家庭债务水平翻了两番。图片来源：Marija Ercegovac
一项针对 1000 名 50 岁及以上澳大利亚人的 AMP 调查表明，只有七分之一的人相信自己会成为退休时无需抵押贷款，九分之一的人预计有超过 25 万美元的未偿还债务。
AMP 退休主管 Ben Hillier 警告说，更多背负债务的退休人员将面临利率波动的风险，并构成这是以后几年财务规划的挑战。
“从我们记事起，澳大利亚的梦想就是无债务的住房所有权，这为舒适的退休生活提供了财务基础和保障，”他说.
加载“虽然房屋价值和超级余额不断增加，但研究表明，随着家庭债务水平的增加，越来越多的澳大利亚人将退休。”
来自 ABS 的数据显示平均水平家庭债务从 2003-04 财政年度的 62,000 澳元激增至 2021-22 财政年度的 242,000 澳元。
债务增加意味着澳大利亚人正在做出生活方式上的牺牲，以帮助应对不断上涨的生活成本和压力。 AMP 表示，还清抵押贷款。
广告周日发布的标准普尔全球评级报告显示，优质住宅抵押贷款支持证券 (RMBS) 行业的逾期付款率仍然较低。
尽管利率上升增加了住房贷款还款额，但成本 -报告称，生活压力给家庭资产负债表带来压力，低失业率和房价反弹正在缓解逾期付款和损失。
“虽然房屋价值和养老金余额不断增加，但研究表明，随着家庭债务水平的增加，越来越多的澳大利亚人将退休。”
AMP 退休总监 Ben Hillier基特森预计利率将接近峰值，但表示持续的通胀可能会使利率在更长时间内保持较高水平，尽管失业率处于历史低位，但连续加息对劳动力市场的全面影响还有待观察。
她表示，住房负担能力压力可能会推迟许多千禧一代拥有住房的时间，而未来借款人的这一群体可能会鉴于高房价（尤其是在首府城市），杠杆率更高，从而增加了家庭债务。
虽然房地产价格受到住房供应有限的支撑，但标准普尔的报告显示，该评级机构预计价格增长将放缓至约4%，因为经济增长放缓打压了房地产市场情绪。
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