据抵押贷款经纪人称，深夜提取现金、赌博或银行转账描述中的愚蠢笑话可能会降低您购买第一套房子的机会。
“信用评估员在放贷时非常守旧且保守，”Huynh 先生告诉 7Life。
“记住，任何让你母亲皱眉的事情都不应该出现在你的银行对账单中。”
悉尼住房贷款专家 Quang Huynh（如图）敦促潜在购房者像对待自己的银行对账单一样对待自己的银行对账单“公共 LinkedIn 个人资料”，因为信用评估人员不会善待不良的消费习惯
Huynh 先生敦促首次购房者提前 12 个月进行研究，以便他们能够正确计划并避免任何令人讨厌的意外（库存图片）
Huynh 先生给出的不良消费习惯的例子包括在奇怪的时间随机提取现金以及在向朋友转账时开玩笑。
即使是客户拥有良好的抵押存款和强大的借贷能力，他们可能会因为这些小细节而被拒绝，因为“第一印象很重要”。
“为了保持干净的记录， Huynh 先生说：“您必须像对待您的 LinkedIn 公开个人资料一样对待您的住房贷款报表。”
“它必须是专业的，您将被视为
'您在提交给银行之前的银行对账单不应被视为您的个人社交媒体帐户，您可以在其中使用您的个人社交媒体帐户。把你的色情照片或政治不正确的笑话放在那里，让你的朋友们开怀大笑。”
Huynh 先生举了一个朋友的例子，他使用了像“这样的愚蠢描述”转账时仅限粉丝。
'如果最近三个月经常出现这样的笑话，那真的很难向银行信用评估人员解释，客户只是在开玩笑。”他说。
“银行会认真地认为客户在订阅色情内容上花钱 - 并将其视为持续的责任或直接拒绝。”
这位在社交媒体上自称为“房屋贷款家伙”的抵押贷款经纪人表示，潜在的购房者也应该避免在银行转账的描述中使用“贷款”一词。
Huynh 先生给出的不良消费习惯的例子是随机现金在奇怪的时间提款以及向朋友转账时的笑话（库存图片）
'银行可能会将此视为未预先发放的未公开贷款“在住房贷款申请中，”Huynh 先生说。
'即使是一笔小额交易或还款，也会影响您申请流程中的“性格”部分。未公开的贷款是一个大禁忌。”
他还警告潜在的房主要避免如果他们不想被拒绝，他们的银行对账单上有任何赌博活动。
“如果借款人发现赌博行为，银行将对其品格评分进行扣分，因为这可能会对他们的住房贷款申请产生负面影响，”Huynh 先生
“贷款人将他们视为赌徒，并质疑他们的赌博习惯是否会影响他们未来的还款。
'通常，如果我们（抵押贷款经纪人）在客户的银行对账单的最后三个月中看到赌博交易，并且几乎每周都会发生，我们会告诉他们停止此活动三个月，然后再回来”
Huynh 先生敦促首次置业者提前 12 个月进行研究，以便他们能够正确规划并避免任何问题令人讨厌的惊喜。
了解更多：抵押贷款经纪人揭示了首次置业者所犯的最大错误 - 从忘记增加成本到不在合同中纳入害虫检查
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