一位自由党议员呼吁澳大利亚人能够将养老金存入抵消账户，以便他们能够应对不断上升的抵押贷款利率。
储备银行在 18 个月内 13 次加息，导致每月抵押贷款还款激增 69%。
随着变量由于抵押贷款利率目前接近 7%，自由党参议员安德鲁·布拉格 (Andrew Bragg) 建议允许借款人将养老金中的资金转入银行对冲账户。
'在像悉尼这样的大城市，抵押贷款可以使用养老金作为抵消，以其他政府政策无法做到的方式大幅降低利息费用。”他告诉《澳大利亚金融评论报》。
悉尼房地产非常昂贵，购买价值 139.7 万澳元中位价房屋的人需要收入超过 186,000 澳元，才有资格获得 111.7 万澳元的贷款（首付为 20%）。
根据布拉格参议员的提议，高收入个人借款人或双收入夫妇将能够将平均 171,000 美元的超级储蓄余额转入他们的抵消账户。< /p>
如果浮动利率借款人的对冲账户中有更多资金，银行会收取较低的利息。
自由党后座议员呼吁澳大利亚人能够将养老金存入抵消账户，以便他们可以处理不断上升的抵押贷款利率（如图所示是悉尼拍卖）
随着可变抵押贷款利率现已接近 7%，自由党参议员安德鲁·布拉格 (Andrew Bragg) 建议允许借款人将养老金中的资金转入银行对冲账户（库存图片）
澳大利亚储备银行本月将利率再提高四分之一个百分点，达到 12 年来的最高点 4.35%。
毕马威首席经济学家 Brendan Rynne 博士表示，布拉格参议员的计划实际上会导致更多的利率上升，因为借款人现在就有更多的钱可以花，而不必等到 60 岁。
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广告'您将看到的只是刺激效应和总需求的上升- 总需求的增长可能会使通胀维持在高于其他水平的水平，”他告诉澳大利亚《每日邮报》。
“然后你会看到储备银行必然需要继续加强和收紧货币政策，以抵消国内需求的增加。”
平衡基金的养老金回报率已实现平均年回报率SuperRatings 数据显示，过去 10 年利率为 6.5%。
联邦银行现在向存款额为 20% 的浮动利率借款人收取 6.79% 的利息。
通过将这笔退休金存入对冲账户，以减少利息支付，澳大利亚借款人将放弃以后潜在的超级回报。
“我们知道，从长远来看，退休金的回报率超过百分之六，”Rynne 博士说。
“您会发现，房主通过将长期回报存入抵消账户来权衡长期回报。”
2017 年，联盟党允许澳大利亚人每年从退休公积金中提取 15,000 美元，用于购买他们的第一套房子，提供d 他们已自愿捐款。
首次置业超级储蓄计划允许提取总计 50,000 美元用于抵押贷款存款。
前总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)的政府在2020年还允许受新冠疫情封锁影响的澳大利亚人提取2万澳元的养老金，分两期各1万澳元。
随着可变抵押贷款利率现已接近 7%，自由党参议员安德鲁·布拉格（Andrew Bragg）建议允许借款人将退休金中的钱转入银行对冲账户
但除此之外，退休金只允许在退休时使用，自 1992 年工党首次推出强制性雇主缴款计划以来，除了财务紧急情况外，其他情况也发生了变化。
强制性雇主养老金缴款于 7 月 1 日升至 11%，并且每年增加半个百分点，直到 2025 年达到 12%。
布拉格参议员此前曾担任金融服务委员会、游说团体的政策经理
澳大利亚税务局数据显示，2020-21 年澳大利亚平均养老金余额为 170,191 美元。
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