一位愤怒的古董商在与他的百万富翁邻居争夺“著名”豪宅大楼外停车位的长达 10 年的斗争中，用他的货车摧毁了安全门。
卢西亚诺·古尔山 (Luciano Gulshan) 是一位古董家具经销商，他和他的父亲贾尼尔 (Janil) 与邻居在法庭上争吵，他们住在旁边一栋价值超过 100 万英镑的公寓的豪华街区里。他们在伦敦市中心兰开斯特门附近拥有价值 250 万英镑的马厩屋。
家具经销商和他的父亲声称拥有三个停车位 - 在他们的马厩外，但在法律上属于该房产拥有隔壁公寓楼 Maitland Court 的居民公司的所有权 - 根据擅自占地者的权利属于 Janil Gulshan。
Gulshan 一家和公寓的董事居民公司梅特兰法院有限公司（Maitland Court Ltd），包括 76 岁的查尔斯·拉希德（Charles Raeshed），目前正在伦敦中央县法院的一场审判中争夺这些空间的所有权。
这场长达十年的争斗此前曾闹上法庭，卢西亚诺·古尔尚 (Luciano Gulshan) 在撞毁停车场大门后留下了犯罪记录。
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古董家具经销商 Luciano Gulshan 和他的父亲 Janil 与邻居一起被关在价值 100 万英镑以上的豪华公寓楼里的法庭争吵中
当前的纠纷围绕着他们的 Cerney Mews 房屋外的一个安全门和三个停车位，该房屋由父亲拥有，由儿子居住，毗邻 90 公寓的 Maitland Court 开发项目
在之前的法律诉讼中，Janil Gulshan 于 2011 年通过所谓的“擅自占地者权利”获得了马车后面一小块土地的所有权。
当前的纠纷围绕着他们位于威斯敏斯特格洛斯特露台的 Cerney Mews 房屋外的一个安全门和三个停车位，该房屋由父亲拥有，由儿子居住，毗邻 90 套公寓的梅特兰法院开发项目。
这个 800 平方英尺的区域位于梅特兰法院有限公司 (Maitland Court Ltd) 拥有的私人停车场内，可通过格洛斯特露台 (Gloucester Terrace) 的电动钥匙扣控制门进入。
Gulshans 声称他们对这三个空间的历史用途 - 用于停车、烧烤和作为花园 - 意味着它们通过逆权管有属于 Janil Gulshan，也称为擅自占地者权利。
但对于该公司来说，律师艾米丽·温莎否认了这一点，并指责高尔杉人是“异常难相处的邻居......不断寻求扩大他们在梅特兰的产权”法院的费用。
贾尼尔·古尔山 (Janil Gulshan) 近年来故意加大对这些空间的使用力度，试图通过拍摄烧烤和烧烤等方式收集证据，以“秘密”方式获得这些空间。她声称，他们公司存放的老式行李箱。
她说，当安全门被损坏并需要维修并且高尔杉人的活动阻碍了工作时，争端变得非常严重。
温莎女士告诉法官简·埃文斯-戈登：“其中包括用车辆堵塞塞尔尼马厩的入口，以及卢西亚诺·高尔山故意反复踢或撞大门来损坏大门。”
'2020年10月7日，他故意多次用车辆撞击公司工人的车辆，导致大门完全冲破，原因是：
'主角是 Luciano Gulshan，但 Janil Gulshan 在场并参与了他的行为。
< img id="i-95958a812011b7cb" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" data-src="/uploads/allimg/231123/2039293F7-7.jpg" height="647" width="634" alt="这场长达十年的斗争之前已经蔓延到法庭，卢西亚诺·高尔山(Luciano Gulshan)在撞车后留下了犯罪记录停车场大门" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />这场长达十年的争斗之前已经闹到了法庭，卢西亚诺·高山 (Luciano Gulshan) 留下了撞击停车场大门后的犯罪记录
“威斯敏斯特市地方法院认为 Luciano Gulshan 的罪行“非常严重”，因此下令判处四个月缓刑。”
高尔杉人抱怨的一部分是，他们想要拆除的安全门有时会被破坏，有时会用砖块来支撑它关闭，这意味着他们无法进入。
但温莎女士表示，该公司在等待维修期间使用砖块支撑大门关闭是“合理的”，并且除了高尔杉人之外，没有人抱怨过。
她说：“大门的其他使用者都没有在必要时费力地移动和更换砖块，”她说.
什么是擅自占地者的权利？
也称为逆权侵占，当有人在一段时间内占用不属于自己的土地时就会出现。最常见的是与擅自占地者拥有的财产相邻的土地，例如草地边缘、用于停车场或毗邻花园的区域也可能发生在更大量的财产和土地上要符合索赔资格，您必须连续占用相关土地十年，您和任何以前的擅自占地者必须在此期间一直担任该财产的所有者还必须证明您和任何以前的擅自占地者在任何时候都没有获得业主的许可<！- - 广告：https://mads.dailymail.co.uk/v8/au/news/none/article/other/mpu_factbox .html?id=mpu_factbox_1 - ->广告'此外，Luciano Gulshan 踢门和撞门的行为是需要使用砖块支撑门的一个重要因素大门已关闭。'
对于高尔杉人来说，斯蒂芬妮·洛夫格罗夫 (Stephanie Lovegrove) 认为大门没有必要就位，而且他们“专有”使用停车位多年使用意味着它们应该注册为 Janil Gulshan 的财产。
除了停放车辆外，该区域还被用作“后花园”她告诉法官，多年来，这是一个在温暖的天气里坐下来放松的地方。
有争议的空间旁边的一个扩展区域，高尔杉人在此居住她补充说，他们声称拥有停放和储存货物的权利，并已被用于与经营古董业务相关的事务至少 30 年。
到期她说，由于年久失修和钥匙扣无法使用等问题，大门已经成为“干扰”，妨碍了高尔杉人沿着 Cerney Mews 进出主干道的权利。
当它被破坏时，它被用砖块堵住，这是对他们权利的“实质性干涉”，卢西亚诺·古尔山（Luciano Gulshan）有时不得不“强行”打开它，她继续说道。
导致他的地方法院提起诉讼的事件的发生是因为他没有被告知当天要在大门上进行施工，并且他“震惊”地发现大门被封锁了一辆工作车。
“通道被封锁了，”她说。
'工人们阻止高尔杉人离开梅特兰法院。
'梅特兰法院故意不通知他们工程即将进行，并且背景 - 之前的诉讼和持续的纠纷，以及在年久失修时使用砖块关闭大门 - 这引起了震惊、惊讶和不信任。
“人们普遍认为卢西亚诺·古尔尚·达马格开进一辆工程货车和大门。他解释说，这是严重压力和幽闭恐惧症的结果，他已为自己的行为道歉。
Gulshans 家族和公寓居民公司 Maitland Court Ltd 的董事（包括 76 岁的 Charles Raeshed）现已成为在伦敦市中心县法院的一次审判中，他为争夺这些空间的所有权而争论
“他的行为是对严重干扰通行权的直接回应。”< /p>
但对于居民公司来说，温莎女士表示，这三个停车位历来是“著名的”梅特兰考特前院的一个未封闭的部分。
< p class="mol-para-with-font">她说，棚架和花盆是在 2012 年和 2019 年才放置在那里的，高尔杉人近年来才开始更多地使用它，作为最终“运动”的一部分温莎女士说：“其他历史行为只不过是安装一个室外水龙头、添加一些花盆、粉刷墙壁而已。”矮墙，偶尔点燃一些烟花，偶尔清洁该区域。
“在过去的几年里，随着活动的增多，高尔杉人举办了烧烤和古董行李寄存等活动，并进行了广泛的拍摄：然而这种情况已经持续了不到 10 年。
'在本案中，Maitland Court 会说 Janil Gulshan 不可能合理地相信前院属于他，或者对其土地和梅特兰法院之间的真实所有权边界存在任何疑问。
'该公司还将辩称 Janil Gulshan 的行为超过了过去 20 年，寻求秘密获取权利的人比相信自己拥有土地的人的行为更加一致。
'该公司承认，Gulshan 夫妇将车停在前院，并在前门附近放置了几个花盆，时间已超过 20 年。
'但是它不承认任何其他活动在提出索赔之前已经持续了 20 多年。”
Janil Gulshan 想要一份声明他有权根据占屋者的权利获得这三个停车位的所有权，并有权获得地役权，允许他们在其旁边的扩展区域停放和存放设备。
指控该公司干扰他们的通行权，高尔杉人还希望颁布一项强制拆除大门的禁令，以及一项基于“从消防通道扔装满垃圾的垃圾袋、拆除既定通道……”的反骚扰禁令。鼓励或未能阻止员工将废气排放到 Luciano Gulshan 的窗外。”
该公司对停车位所有权主张提出异议，并指控他们骚扰，并希望获得禁令，禁止他们干扰大门的维修工作或骚扰其董事或工人。
经过一天半的法庭审理后，审判被推迟，稍后继续进行。
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