这很糟糕，不是吗？本周，我们听到澳新银行首席执行官宣布住房贷款现在是“富人的专利”，租金负担能力指数得出结论，租金比以往任何时候都更难以负担，并了解到我们的社会凝聚力处于有史以来的最低水平通过斯坎伦-莫纳什指数。所有这些显然都是相关的。
住房贷款之所以如此昂贵，是因为高房价现在满足了高利率。当然，房东也会将这一点转嫁给租客。这些利率正在上升，因为通货膨胀率居高不下，这意味着无论住房多么难以负担，其他一切的成本也更高。
对于澳大利亚人来说，找到一个负担得起的购买或租赁地点从未如此困难。图片来源：Joe Armao
随之而来的财务压力正在渗透到社区中，使我们的社会甚至政治关系变得紧张。最后一点不是我的猜测。这就是斯坎伦报告的发现。总而言之，这是一幅慢动作崩溃的画面。
因此，超过四分之三的经济困难人士感到社会孤立。与此同时，12% 的人不吃饭，同样数量的人无法支付房租或抵押贷款，还有 22% 的人发现自己无法支付医药或医疗费用。当你陷入经济困境时，你往往会失去信任。这是一个问题，因为信任是任何正常社会的基础。因此，斯坎伦报告发现人们对政府的信任度较低，进而导致彼此之间的信任度较低，以及随之而来的一切：政治两极分化加剧、民族自豪感减弱、归属感减弱、失去了努力工作可以带来更好生活的信念。
正在加载我无法逃避这样的结论：住房是其中的核心。部分原因是它是如此基本：没有它，我们实际上就有因暴露而死亡的风险。如果这种情况变得普遍不稳定，只有富人才有保障，就会给我们所有最重要的公民关系的核心带来极大的不安全感。但更重要的是，此类住房危机最终可能会以阴险的方式导致社会分层。租金负担能力指数更清醒的发现之一是，负担能力现在或多或少无处不在：城市、郊区，甚至地区。这意味着压力无处不在，而且人们被越来越远离。
考虑一下这意味着什么，即使对于富裕地区也是如此。仅举伦敦等地已经观察到的一个例子，这意味着教师永远不可能赚到足够的钱来住在他们工作的较富裕学校附近的任何地方。反过来，这意味着他们在任何意义上都不是学校社区的一部分。在此过程中，学校变得更具交易性，而社区的构建块则变得更加脆弱。
插图：安德鲁·戴森
< /figcaption>我想，这就是通货膨胀的本质。根据定义，它对那些最无力承担的人打击最大。不幸的是，我们现在用来对抗这一问题的工具也是如此：即反复加息。在住房危机中做到这一点，就会给最受影响的人带来严重的不安全感，同时让最富有的人——而且没有抵押贷款——继续消费。这似乎就是正在发生的事情。用生产力委员会新任主席丹妮尔·伍德的话来说，55岁以上的人“过着奢侈的生活”，支出继续超过通货膨胀，而年轻人的实际消费却“大幅萎缩”。显然，这些都是宽泛、粗略的描述，承认有许多例外，但趋势似乎很明显。几十年来，年轻人在必需品上的花费更多，而在非必需品上的花费更少。这只会变得更糟。
广告联邦政府肯定已经开始对此进行计时。这就是为什么它现在开始谈论审查政府在基础设施等方面的支出，这自然会导致通货膨胀。这个想法显然是为了稍微放慢支出，为建筑业降温。但政府不太可能考虑触及其他大额支出项目，这些项目也会导致通货膨胀——比如老年护理、儿童保育、NDIS 和国防——因为政府在这些项目上投入了大量政治资金。
正在加载但正是在这种背景下，我真正开始担心经常争论的第三阶段减税的后果。我不情愿地提出这些问题，因为这样做几乎已经达到了比喻的程度，而且因为它们的成本和不平等——虽然很重要——但往往出于修辞原因而被夸大。但这并不意味着它们是好政策。这尤其并不意味着它们计划在大约七个月的时间内推出不会带来六个月前所没有的风险。
简单地说，这些减税措施将带来最高的效果工薪阶层每年大约多赚 9000 美元。抛开其他因素不说，那就是通货膨胀。就在今年的预算中，这还不是一个问题，该预算预测，到减税生效时，通货膨胀将恢复到正常水平。但没有人认为这种情况会发生。澳洲联储目前预测，到 2025 年底，通胀将达到正常范围，即“略低于 3%”。这大约延迟了 18 个月。
因此，利率将保持在高位未来一段时间。这意味着长期的经济压力、公民关系的恶化、对政府和彼此信任的下降，以及一种隐隐约约的感觉，即努力工作和繁荣之间没有很强的相关性。第三阶段减税正是在这种环境下实施的。这肯定会加剧这样一种感觉：控制通货膨胀的代价是由错误的人承担的。系统出了问题。
今年的斯坎伦报告中，只有 12% 的人认为我们的政府系统目前运转良好。这是一些非常低的政治资本。正是在这方面，第三阶段可能被证明是最难以承受的。
瓦利德·阿里 (Waleed Aly) 是一名定期专栏作家。
《意见》时事通讯是每周一次的观点总结，将挑战，拥护并告知您的流程n. 在此注册。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联