贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 的一套罕见单位，其比例与独立屋相似，以 325 万美元的价格出售给换小房者，超出了预期。
贝尔维尤路 2/158 号的三居室住宅指导价为 2.4 美元吸引了 10 名注册买家，其中包括换小房者、投资者，甚至是在父母支持下首次购房者。
开标价为 220 万美元，随着其中 7 名买家争夺该房屋，竞价迅速上涨，其中包括一个大露台，总面积为 281 平方米。
最后，这是一场缩小尺寸者之间的两名买家之间的竞赛，一名来自北岸，另一名来自东郊，他们以 50,000 美元和 25,000 美元的增量竞标。
东部郊区的换小房者以 325 万美元的价格中标，比底价高出 75 万美元。
就在几天前，储备银行将现金利率再次提高 25 个基点，达到 12 年高点 4.35%。
Cooley 的拍卖师达米安·库利 (Damien Cooley) 表示，买家的人口结构和房屋的独特性促成了强劲的房价结果。
The home with house-like proportions last sold for $440,000 in December 1993, records show.< cite class="ojLwA">图片来源：Peter Rae
“像这样的公寓在市场上非常罕见。我不认为今天[这里]的人们在借贷能力方面遇到太多麻烦......我们确实有很多缩小规模的人，”库利说。
广告“以数千万美元出售房屋并正在考虑搬到一个公寓，他们想要一个很棒的户外娱乐空间。”
正在加载Re/Max Property 的尼克·斯卡夫 (Nick Scarf) 代表家庭成员出售该房产，他表示许多买家并未受到最新政策的影响。
“在这种经济环境下，最有信心强烈出价的人是那些不受利率上升影响的人，这并不奇怪。”
记录显示，该房屋最后一次以 44 万澳元的价格售出是在 1993 年 12 月。
这是计划于周六在悉尼拍卖的 829 套房屋之一。
位于 Castlecrag，这是一座令人惊叹的房屋， Sugarloaf Bay 的水景在一次投标拍卖中拍出 1,350 万美元的价格。
建筑师 James Fitzpatrick 位于 Sugarloaf Crescent 80 号的屡获殊荣的住宅在整个竞选期间的指导价为 1,280 万美元。
这座于 2019 年竣工的四居室住宅被称为“The Seed House”。它坐落在占地 5161 平方米的海滨保护区，种满了桉树，并设有一个网球场和游泳池。
三名买家注册竞拍这栋房屋，该房屋采用塔斯马尼亚黑木和高层建筑装饰。 -最终装修，包括厨房里的 Sub-Zero 和 Wolf 电器。
但是，一位海外买家以 1350 万美元的单次淘汰出价（超额保留价）足以在周六早上完成交易.
Atlas Lower North Shore 的 John Melville 表示，这是一个强劲的结果，是该郊区最高的销售业绩之一。
“这无疑是过去 12 个月的记录...... ……这真是一个很好的结果，”梅尔维尔说。 “Castlecrag 正在从实力走向——力量和人们正在认识到它的价值。这是一个正在崛起的郊区。”
记录显示，该房产最后一次以 292 万美元的价格售出，记录显示。
在 Greenhills Beach，Whitehaven Street 28 号的一栋两层房屋的售价为向正在升级的萨瑟兰郡家庭提供 337 万美元。
三名买家（两名自住业主和一名内西区投资者）注册竞标这套五居室住宅，指导价为 300 万美元。
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起价为 290 万美元，两名买家抬高了价格。储备金为 295 万美元。
McGrath Cronulla 的 Mitch Kenyon 表示这是一个不错的结果。
“这超出了预期，”他说。 “[但买家]由于周二加息，肯定更加谨慎。”
记录显示，该房屋最后一次交易价格为 2012 年 845,000 美元。
在莫斯曼，位于 7/69 The Esplanade 的海滨单元以 3,005,000 美元的价格出售给投资者。
该住宅位于巴尔莫勒尔海滩对面，开盘价为 260 万美元，四名注册买家中有一半的人大幅上涨参加了比赛。
参赛者包括一个寻找海滩垫的乡村家庭，以及缩小尺寸的房子。
The Agency North 的迪诺·加蒂 (Dino Gatti) 表示，虽然结果超出了预期，但这套房子很受欢迎之后。
“这是千载难逢的机会。一旦你拿到这些公寓，你通常会持有它们十年。”Gatti 说。
Gatti 指出，感兴趣的买家基本上没有受到周二加息的影响。
“买家该公寓的购买群体是中老年买家。他们往往有更多的钱，他们要么缩小规模，要么持有多处房产，因此 25 个基点的利率上升对他们的影响并不像你想象的那么大。”
房屋上次售价记录显示，2020 年 7 月为 195 万美元。
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