由于人口增长、哈马斯和以色列之间的战争、租赁市场的压力,甚至厄尔尼诺天气事件都可能导致通胀走高,储备银行准备进一步加息,给该国购房者带来更多痛苦
尽管澳大利亚人的实得收入受到工资增长缓慢、物价高涨和税收增加的影响,但储备银行周五表示,相信通胀率将远高于 2-3 的水平至少到 2025 年末为止的目标频段百分比。
一些经济学家认为,本周将官方利率提高至 4.35% 的 12 年来新高的央行可能会利用其2月份会议进一步收紧货币政策。如果全额转嫁,本周的加息将使标准 60 万美元抵押贷款的还款额每月增加 100 美元。
在周五发布的季度经济展望中,澳大利亚央行上调了消费者价格指数预测,预测目前为 5.4% 的通货膨胀率到年底将达到 4.5%,到 2024 年底将达到 3.5%。
同时,它下调了预期为了工资增长。在 8 月份表示相信工资增长将在 2023 年底超过通胀之后,现在预计这种情况要到明年 6 月才会发生。
根据该银行的说法,近几个月的一系列因素已经影响了工资增长。意味着通胀放缓的速度没有达到预期。
“最近的信息表明,通胀长期保持较高水平的风险已经增加,”它表示。
所有这些其预测基于官方现金利率的进一步上涨。
广告在通胀持续走高的风险中,该银行指出租金通胀进一步上升(已达到 2008 年以来的最高水平),以及人口增长大幅提升(创历史新高)自 20 世纪 70 年代以来的增长率。p>
“人口强劲增长是在租赁市场已经非常紧张的情况下发生的,供应需要时间才能做出反应,”报告称。
哈马斯和以色列之间的战争扰乱了国际石油市场,风险日益加大,可能会加剧通胀压力。澳大利亚央行在其预测报告中六次提到的另一个担忧是厄尔尼诺现象的前景,在澳大利亚,厄尔尼诺现象通常与干旱状况有关。
“厄尔尼诺天气模式和/或持续的气候变化影响可能会对
农业生产造成干扰,从而导致食品价格上涨超出预期。
尽管该银行经常对工资上涨加剧澳大利亚通胀表示担忧储备银行指出,有迹象表明薪资增长开始稳定,企业报告称找到员工稍微容易一些。他们没有经常使用签约奖金或其他额外费用来吸引潜在的新员工。
该银行指出,一个日益严重的问题是通货膨胀、更高的利率和税收的方式系统正在侵蚀许多澳大利亚人的消费能力。
正在加载“自 2022 年中期以来,实际家庭可支配收入一直在下降,第二季度比去年同期下降了 3%。高通胀、纳税强劲增长和更高的净利息支付足以抵消劳动力收入的强劲增长。
AMP 高级经济学家戴安娜·穆西纳 (Diana Mousina) 预计,通胀和经济增长将低于央行的预测。储备银行。她表示,尽管世界其他地区的通胀趋势呈下降趋势,但该银行可能会在未来几个月内提高利率。
“短期内,任何围绕工资的重大上行数据都会令人意外,通胀、劳动力市场或消费者支出可能导致澳大利亚央行再次加息,因为担心这会导致通胀上升。
澳大利亚国民银行市场经济主管塔帕斯·斯特里克兰 (Tapas Strickland) 表示,澳大利亚央行已经指出,并非所有加息都已转嫁给借款人,许多商业银行正在与客户谈判以获得更好的交易。
加载他表示,鉴于澳大利亚央行自己的预测包含了另一次加息,看来央行可能会再次采取行动,可能是在 2024 年的第一次会议上。
“在 NAB 看来,考虑到经济活动和劳动力市场的弹性,以及非常渐进的方式,RBA 自己的预测证明再次加息 25 个百分点是合理的。”通货膨胀方面取得进展。我们预计澳洲联储 2 月份将加息 25 个基点。”他说道。
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