随着全国租赁空置率跌至历史新低，寻找负担得起的租赁变得更加困难。
根据 PropTrack 的市场洞察报告，空置率在 10 月份小幅下降后仅为 1.02%，大多数主要首府城市都遵循这一趋势。
PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示，随着首府城市和偏远地区的空置率下降，租房者面临着更加激烈的住房竞争。
“租户在 10 月份面临着更加严峻的条件” ，空置出租房的比例跌至有记录以来的最低水平。
悉尼的空置率跌至历史最低水平，为每套房 1.11 个%，比 2020 年 3 月减少了 60% 以上。
与 COVID-19 大流行开始时相比，墨尔本的可用房产数量减少了一半.
昆士兰州的出租房空置率创历史新低，布里斯班的空置率还不到百分之一。
澳大利亚空置出租房的比例已降至有记录以来的最低水平
由于珀斯的空置率连续 15 个月保持在 1% 以下，10 月份为 0.7%，因此在西部地区寻找出租屋更加困难。
霍巴特降幅最大，租赁选择减少了 0.18%，但仍然是第二容易找到租赁的城市。
阿德莱德是其中之一两个首府城市逆势小幅上涨，但空置率保持全国最低。
达尔文空置率跃升 0.68%，达到近 2.5%。
在租金空置变动方面，各州的偏远地区与其首府城市保持同步，其中南澳大利亚和北领地是唯一的
Flaherty 女士表示，三年多以来，空置率一直呈下降趋势，而且还没有结束的迹象。
>她表示，由于人口强劲增长和新住房供应放缓，这一趋势“看起来可能会持续”。
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