指定用于乔治河流域的数千套新房屋正受到严格的新洪水标准的威胁，议会声称这些规则阻碍了他们解决悉尼住房供应紧缩问题的能力。
明斯政府正在努力解决问题面临着实现雄心勃勃的住房目标和保护社区免受气候变化加剧的自然灾害的困境。
费尔菲尔德市市长 Frank Carbone 一直对明斯州政府处理开发问题的方式持批评态度。图片来源：Steven Siewert
周日，新南威尔士州规划部长 Paul Scully 宣布取消悉尼北部约 10,000 套新住宅的重新分区计划 -由于担心这些开发项目会阻止人们在洪水期间撤离 Hawkesbury-Nepean 洪泛区，因此在 Marsden Park 和 Riverstone 向西采取了行动。
现在，悉尼西南部的 Fairfield Council 发布了一份报告，声称针对乔治河流域为应对最坏情况洪水而采取的措施将导致该地区至少 1000 套新住宅计划停止建设。
该报告显示，为增加该镇住房密度而进行的长达数年的重新分区过程规划部洪水咨询小组建议该提案没有充分考虑理论上最坏情况洪水期间的疏散路线，费尔菲尔德、卡布拉马塔和卡拉马尔中心的计划已陷入停滞。
“目前尚不清楚究竟如何许多房产”都受到该建议的影响，但报告估计，根据重新分区计划，总数“可能超过规划的约 5000 处房产中的 1000 处”。
新标准源于以下委托进行的洪水调查所提出的建议2022 年北部河流洪水危机。由前新南威尔士州首席科学家 Mary O'Kane 和前警察局长 Mick Fuller 领导的调查建议，位于“高风险”流域的新开发项目应考虑紧急疏散路线和可能发生的最大洪水（或最坏情况） -案例情景，洪水。
虽然批评规划部在其建议中所谓的“疏忽、不正确的假设和夸大的结论”，但该委员会的报告指出，新标准可能会对各议会产生更广泛的影响。乔治河流域。
这些标准已经影响了乔治河流域的其他开发。在利物浦，计划在现有公立医院旁边建造一家私立医院，但因规定而被搁置。由于需要考虑标准，在利物浦摩尔角建造数千套新住宅的单独计划已被推迟。
广告规划部发言人在一份声明中表示，虽然重新分区尚未最终确定，但洪水咨询小组建议“洪水应考虑风险，这将导致可重新分区的土地数量减少”。
Loading“该部门尚未量化可实现的住宅数量的减少，”发言人表示。
费尔菲尔德市市长 Frank Carbone 指责明斯州政府批评议会失败以满足新的住房需求，同时阻碍已人口稠密地区的开发计划。
“这不是受洪水影响的土地。我们正在谈论在靠近公共交通和便利设施的人口稠密地区开发高层建筑，”他说。
“这是人们想要居住的地方。前政府为费尔菲尔德等议会拨款数百万美元，以寻找新的住房用地。我们已经做到了，但现在我们被告知抱歉，不。”
明州政府打算通过宣布七个由州主导的优先重新分区来解决悉尼的住房供应危机地铁站周围的地点。
这些区域是政府尚未宣布的住房计划的一个关键内容，将允许州政府凌驾于议会之上，大幅增加地铁站周围地区的密度。
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明斯周二拒绝就这些消息或七个辖区是否会围绕地铁西线发表评论，称他“不会对猜测发表评论”。
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