根据部长们恢复的逐步淘汰“封建”租赁制度的计划，英格兰和威尔士的所有新房都必须作为永久业权出售。
下个月的国王演讲中，政府将制定新的立法议程，其中将包括向买家“恢复真正的房屋所有权”的提案。
承诺的新法律将确保所有新建房屋必须以永久业权出售，但新公寓可以租赁。
部长们还计划将现有租赁房产的所有地租限制在“胡椒粉”水平，并将标准合同租赁期限从 90 年改为 990 年。
他们还希望取消对某人在协商延期之前必须在房产中居住两年的要求。
改革旨在住房和社区部长迈克尔·戈夫 (Michael Gove) 正在起草的租赁法案中对此进行了阐述。
但工党今天批评这些计划是“薄弱的计划” ”并强调了保守党四年前如何承诺削减新房的租赁权。
新的改革将在正在起草的租赁法案中列出作者：Levelling、Up、住房和社区部长 Michael Gove
承诺的新法律将确保所有新建房屋必须以永久业权出售，但新公寓可以租赁
承租人拥有有权占用自己的房屋，但建筑物或土地归自由所有者或房东所有
今年 1 月，戈夫先生承诺废除“过时的封建制度” ' 租赁制度将在下次大选前实施。
后来有报道称他的部门与唐宁街之间发生了争斗，他的计划被放弃。
但是，据《星期日泰晤士报》报道，戈夫先生现已与总理里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 就新的改革方案达成妥协。
住房部长 Rachel Maclean 今天证实，11 月 7 日的国王演讲中将有一项新法案。
“逐步取消的计划”作为国王演讲的一部分，今天确认了租赁权并恢复真正的房屋所有权，”她在 X（以前称为 Twitter）上发帖。
“我们将恢复真正的房屋”数以百万计的人拥有所有权，并结束诈骗自耕农+无能的暴利管理公司的统治。”
升级、住房和社区部估计，英格兰有近 500 万套租赁房屋，其中 70% 是公寓，30% 是独立屋。
私营部门的大多数公寓都是租赁产权 - 估计 94% 的自住公寓和 71% 的私人租赁公寓 - 而英格兰约 8% 的房屋为租赁产权。
以租赁方式出售的新建房屋比例从 1995 年的 7% 上升到 2016 年的 15% 峰值。
该比例随后不断上升下降，去年 12 月还不到 1%。
承租人拥有占用其房屋的权利，但建筑物或土地归自由持有人所有或房东。
许多租客抱怨担心受到飙升的地租或服务费的困扰。
他们还可能需要花费大量资金来维修建筑物的公共区域，即使他们不同意。
政府的最新计划将是最终努力，试图在 2019 年大选中达成保守党宣言承诺，实施一项禁令出售新的租赁房屋，并采取行动将地租限制在“胡椒粉”水平。
《观察家报》的一项新 Opinium 民意调查显示，当选民被问到哪个政党能更好地帮助人们买房时，36% 的人选择了工党，只有 16% 的人选择了保守党。
Matthew工党影子住房和规划部长彭尼库克 (Pennycook) 表示：“保守党四年前宣布，他们将取消所有新房的租赁权。
“如果这我们在国王的演讲中得到的只是稀粥，租赁人将会失败。
'工党政府将从根本上全面改革租赁制度。 '
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