周六，一对年轻夫妇在激烈的失控拍卖中以 3,415,000 美元的价格购买了纽敦一家前肉店的房屋，其出价超过了一对缩小尺寸的买家。
这对夫妇支付了超过底价 415,000 美元的价格，以挤出市场。这套独特住宅的另外四位竞标者打破了经纪人和供应商的期望。
这是建筑师 Stephen Sainsbury 设计的位于澳大利亚街 223-225 号的房产近二十年来首次易手，因为它最后的售价为 120 万美元。
它拥有一个私人庭院和一个小型游泳池，同时保留了 1880 年代的原始外观——最后剩下的特征暗示着这座房子过去既是一家肉店，又是（在1940 年代）一家理发店。
这是周六在悉尼安排的 868 场拍卖之一。
BresicWhitney 首席执行官兼拍卖师 Thomas McGlynn 表示，结果超出了他们的预期，并显示了有多少买家准备支付一套独一无二的房屋。
纽敦住宅在拍卖会上引起了强烈兴趣。图片来源：安娜·库塞拉
“拍卖会上有很多人，竞争非常激烈，”他说。
“这是一种如果你确实错过了的房产，即使你出价达到了你的极限，也会有一种失望的感觉。”
广告指导价为 270 万美元，McGlynn 表示竞价从该水平开始，然后上涨 50,000 美元，然后增加 25,000 美元，直到 300 万美元标记。年轻夫妇和换小房的人相互争斗，买家等到半场才举牌。
BresicWhitney Inner West 的销售经纪人 Renae Dickey 表示，出价较低的人是来自 Balmain 的一对换小房的夫妇，他们显然对于他们想要支付的费用有一条底线。
现在是一处住宅，该建筑曾经是一家肉店，后来又是一家理发店。图片来源：Anna Kucera
“他们一直做到了 340 万美元左右，这超出了他们的极限，”她说。
在邦迪海滩，一个州际家庭花费 4,105,000 美元购买了该郊区最后一批未装修的房屋，距离海浪仅一箭之遥。
这是自 1975 年以来首次提供位于罗斯科街 78 号的三居室小屋，多方在一大群人面前出价。
Goodyer Real Estate 的销售经纪人 Pauline Goodyer 表示，买家在一场激动人心的拍卖中支付了超过底价 110 万美元的价格。
“我们有超过 10 名注册竞标者参与此项目，这是因为邦迪非常受欢迎。也是因为这栋房子的地位，以及它自 1975 年以来就没有出售过，”她说。
“需要进行全面翻修，这引起了业主的极大兴趣。
“离海滩这么近的房屋和半独立式住宅很少……对于购买它的家庭来说，他们只是想尽可能靠近冲浪。”
加载中出价从 300 万美元开始，超出了指导价格，随着一连串的出价，价格上涨了 10 万美元，直到六分钟后拍卖急剧停止。
出价低于预期的人是另一个出价者
在Bayview，一个有一个十几岁男孩的家庭花了2,675,000美元在Konda Close 6号购买了一套三居室的房子，里面有一个池塘和六条锦鲤。
“供应商非常高兴。他们自 90 年代以来就拥有了这个家，他们很喜欢这个房子属于一个年轻的家庭，而且有人照顾他们的鱼，”LJ Hooker Mona Vale 的销售代理凯莉·塞吉丁 (Kylie Segedin) 说道。
“这个少年很高兴拥有一些新宠物。拍卖结束后，看到主人在池塘边和他谈论那些鱼，真是太美好了。每个人都哭了。”
三方参与竞争——包括另一个年轻家庭和一对换小房的人——起价为 250 万美元，正好符合指导价。然后，它的价格上涨了 50,000 美元，然后上涨了 25,000 美元，最后下降到 10,000 美元，然后是 5000 美元的出价。
Segedin 表示，拍卖前有 100 多个团体参观了这栋房屋，其中大多数人被其独特的建筑风格（面积为 790.3 平方米）所吸引。和四车位车库。
“像这样的房子并不常见，这就是它如此受欢迎的原因，”她说。
大量的怀旧情绪激发周六，一对首次购房者夫妇以 305 万美元的价格购买了位于 Balgowlah Heights Valley Road 25 号的一套三居室红砖住宅。
这栋房屋的储备金为 290 万美元，引起了年轻人的强烈兴趣在整个拍卖活动中，三名竞拍者举起了竞拍牌，包括家庭、高管和空巢老人。
“我们实际上失去了一些竞拍者，因为隔壁在拍卖前竖起了一个销售板，”销售代理说坎宁安房地产公司的乔治·贝茨 (Georgi Bates)。
“但对于买家来说，他们很高兴得到它。其中一个人实际上是在北莱德的一栋类似的红砖房子里长大的，所以那里有一丝怀旧之情。
正在加载“供应商也很高兴。自 1958 年房屋建成以来，他们就一直在那里，对他们来说，这是一个时代的结束。”
最终买家的父亲代表他的女儿竞标，拉开了拍卖的序幕。拍卖价格为 250 万美元，略低于指导价 260 万至 290 万美元，随后 Menck White Auctioneers 的拍卖师艾玛·布朗·加勒特 (Emma Brown Garrett) 要求加价 5 万美元。
在 270 万美元大关时，出价放缓至 20,000 美元。在一系列 5000 美元的小额出价之前。
“出价较低的人是另一对带着小孩的年轻夫妇，他们错过了各种拍卖，所以这对他们来说有点令人心碎，”贝茨说。
>在 Earlwood 巴斯路 1/21-21A 号，一对首次购房者夫妇的出价高于另一位年轻买家，赢得了三居室联排别墅的拍卖 - 拍卖价格为 1,465,000 美元。
销售代理Adrian William 的 Adrian Tsavalas 表示，买家是一对当地夫妇，他们已经找房六个月了。
“买家和出价较低的人都有父母陪伴，尽管他们超出了自己的限制。为了确保得到它，他们用自己的钱做到了，”他说。
“而且他们都非常有信心 - 到了一定程度，出价较低的人会说‘我没有像“其他人”，所以他退出了。
“但他们都深入挖掘，结果超出了供应商的预期。他们买了我2017 年，他们以 1,049,000 美元的价格成交，因此当时他们赚了超过 400,000 美元，这很罕见。”
正在加载拍卖师 Clarence White 表示，共有 5 名注册竞标者参加了此次活动，开标价为 110 万美元。
>“然后我们以 50,000 美元的增量增加到 130 万美元，然后又下降到 25,000 美元，最后几次出价是 10 和 5，”他说。
“这是一个非常有趣的市场瞬间因为它有两种速度。对于优质的自用股票来说，竞争很激烈，但对于投资者级股票来说，由于目前没有很多投资者，所以很难移动。”
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