澳洲悉尼拍卖：带有独立工作室的 Rozelle 住宅在拍卖会上以 400 万澳元的价格售出

该房屋通过苏富比拍卖行 Michael Pallier 出售，但他拒绝置评。

在其他地方，一个正在缩小规模的家庭花费 400 万美元在罗泽尔购买了一套豪华的现代住宅，其中包括一间带私人入口的工作室，非常适合他们年轻的成年儿子。

夏洛特街 6 号的其他有兴趣的竞标者考虑了出租工作室的选择，这有助于他们提高借贷能力并增加拍卖竞标预算。

有 6 人注册竞标，其中包括 3 名依赖者关于技术。其中两名是因橄榄球世界杯而从欧洲签约的，第三名是在墨尔本。

在 320 万美元的开标价被拒绝后，开标价为 340 万美元。四个人的出价大多为 50,000 美元，一旦达到 390 万美元，出价就放缓至 10,000 美元和 5000 美元。

这是计划于周末在悉尼进行拍卖的 875 套房屋之一。截至周日晚上，Domain Group 在 550 项报告结果中初步拍卖清盘率为 71%，同时有 116 项拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

McGrath Balmain 的销售经纪人 Cindy Kennedy 表示，如果没有能力出租，一些买家不会考虑这种质量的房产。

“因为它是完全私人的，这意味着他们实际上可以将其出租，这基本上有助于支付抵押贷款，”她说。

最终买家是一对职业夫妇，带着成年孩子从康科德缩小规模。供应商将在当地缩小规模。

“[儿子]非常高兴。他拿着酩悦酒走开了。他对工作室非常兴奋。这是肯定的。”肯尼迪说道。

记录显示，该房产最后一次交易价格为 2000 年的 455,000 美元。

在 Dulwich Hill，查利斯大道 16 号的一套四居室住宅售价为 4,752,000 美元，或高于储备金 752,000 美元。该房产的指导价为 300 万美元中高价，吸引了五名注册竞标者，其中包括一个来自纽约的外籍家庭。

在 40 名观众面前以 370 万美元的价格开标。四人竞标增量为 50,000 美元和 25,000 美元，还有一些较小的出价。

该房产以 4,752,000 美元的价格售出，比 400 万美元的底价高出 752,000 美元。

销售代理 Rhonda Yim BresicWhitney Inner West表示，买家是当地的一个家庭，他们一直在寻找新家搬入一段时间。供应商正在缩小规模。

“很多邻居都来了，因为这是该地区的奖杯住宅，”她说。

“当人们走过时，真的被震撼了看到了美丽的外观[和]可爱的特征。但后来它真正开放了高高的天花板、抛光的地板和两个起居区。深邃的后院。他们甚至在后面养了鸡。

“[这些鸡]非常酷。你感觉 [...] 这个国家遇到了 Dulwich Hill。”

Yim 表示，强劲的结果反映出 Dulwich Hill 的需求不断增长。rb 成为比 Marrickville 和 Summer Hill 等更知名郊区更有价值的替代方案。

记录显示，该房产最后一次交易价格是 2011 年 126 万美元。

PRD 首席经济学家 Dr Diaswati Mardiasmo 表示，71% 的清盘率比上周有所改善，这表明人们更加有信心，因为现金利率保持稳定。

“我并不感到惊讶。归根结底，我们现在正处于人们开始做出决定的阶段，”她说。

“我们即将进入今年的最后三个月。春季销售肯定来了。我们知道库存量仍然非常低。”

Mardiasmo 的前景是，我们正在经历拍卖市场复苏的开始。

一套两居室公寓位于 Marrickville 的房产吸引了六名注册竞标者，成交价为 986,000 美元。

12/27-29 Pile Street 的所有五位竞标者都是首次置业者，获胜者由来自同名的买家经纪人 ​​Michelle May 代表。买家代理机构。

“我不会在当天表达自己的情绪，我的工作是为您提供尽可能最好的价格并确保获得它，”她说。

投标开始850,000 美元，10,000 美元和 15,000 美元的出价将价格推至 900,000 美元的底价之上。

然后，从 10,000 美元到 1000 美元的较小出价组合将其推至最终价格。出价为 1000 美元，最终成交。

来自 BresicWhitney Inner West 的销售经纪人 Frederico Fraga-Matos 表示，卖家是一个年轻的家庭，他们的公寓已经无法容纳，他们非常高兴。

“他们的底价是 900,000 美元，但这是他们梦想的价格。”

记录显示，该房产最后一次交易价格是 2017 年的 685,000 美元。