澳洲悉尼拍卖:年轻医生的 Birchgrove 住宅以 580 万美元成交

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一位来自利物浦的医生将搬进伯奇格罗夫 (Birchgrove) 港口边的一栋三居室住宅,该住宅与澳大利亚女演员托妮·科莱特 (Toni Collette) 有联系,拍卖价格为 5,815,000 美元。

这套位于朗特里街 159 号的低维护“上锁即走”房产,两方之间展开了激烈的竞争,出价较低的人是一名房地产经纪人。

在 15 人的亲密团体面前,竞标以 450 万美元的价格轰然开盘。

诉讼开始出价为 10 万澳元,远高于 510 万澳元的底价,并逐渐放缓至 5 万澳元、25,000 澳元和 5,000 澳元的出价,直到达到 5,815,000 澳元。

这是计划于周六在悉尼拍卖的 745 套房屋之一。截至晚间,Domain Group 在 458 项报告结果中初步拍卖清盘率为 67%,同时有 113 项拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖被视为未售出的房产。

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The Agency Balmain 的销售经纪人丽贝卡·费伦 (Rebecca Fearon) 表示,科莱特之前租过该房屋。

科莱特的前夫戴夫·加拉法西 (Dave Galafassi),去年年底,她确认与男友分手,并住在伯奇格罗夫的另一处房产中。这个明星云集的社区也是女演员、导演兼作家雷切尔·沃德 (Rachel Ward) 和她的丈夫、演员兼制片人布莱恩·布朗 (Bryan Brown) 的住所。

费伦表示,拍卖结果远远超出了卖家(两人都是律师)的预期。

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“[买家]是年轻的医生真的很谦虚,很谦虚。他只是准备不惜一切代价来为他和他的母亲确保它,”她说。 “这是一个可爱的地方,而且房子不常出现。它有很好的外观,而且很私密。

“这是一个‘锁起来就走’的......人们不一定想要游泳池和花园;他们想要的是游泳池和花园。”他们正在寻找低维护成本的房子。”

记录显示,该房产最后一次交易价格为 150 万美元,记录显示。

位于 Banksia,一套两居室住宅,有一位两居室的奶奶拥有独立入口的公寓吸引了 20 名注册竞标者,在 100 名观众面前。

米德街 1 号的开标价为 120 万美元,其中 8 人竞标价格依次为 100,000 美元和 50,000 美元,直至 170 万美元。出价放缓至 20,000 美元,直到最后一次出价达到 90,000 美元,该房产以 1,850,000 美元的价格售出。

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来自 Ray White Rockdale 的销售代理 Nicholas Economos 表示,这是一个独特的机会,因为估价为 700 美元-公寓一周的租金收入。

“因为这是一个街角街区,所以他们的祖母屋有自己独立的侧面通道; “它与主楼完全分开,”他说。

AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示,67% 的清算率出奇地疲软,因为预计澳大利亚央行维持利率稳定的决定会更加大胆。购房者。

“我们可能会看到房地产市场再次疲软,”他说。

“挂牌房源数量呈普遍上升趋势。因此,这可能反映了更多的供应商进入市场,要么利用我们所看到的价格上涨的机会,要么是因利率上升而苦苦挣扎的人们(尤其是那些以前采用固定利率的人们)所带来的更多不良销售。”

一套像酒店一样豪华的全新五居室住宅在 Strathfield 以 6,960,000 美元的价格售出。

MAK 开发的 2A Cameron Street 有四人注册,两人积极竞标Urban Group。

保护区开标价为 680 万美元。出价较低的人出价为 100,000 澳元,最后的两个出价分别为 50,000 澳元和 10,000 澳元,中标者是一个来自悉尼南部的家庭,在该地区租房。

销售代理 Michael Ke Ma Belle Property Strathfield表示,该建筑商拥有商业高端项目装修背景。

“他做过很多商业项目,比如酒店。这是一个家,但又像一家酒店。”

在罗斯维尔,布罗姆伯勒路 21 号的一处四居室房产以 3,450,000 美元的卖家出价成交。

销售经纪人詹姆斯McGrath Wahroonga 的 Sutton 表示,人们对该房产产生了浓厚的兴趣,收到了 350 份询盘并发出了 19 份合同。

“拍卖后似乎出现了一阵兴趣,”他说。

“拍卖后似乎出现了一阵兴趣。”

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“这是一栋非常好的房子,装修得非常好,超级新鲜......交钥匙。”

在中央海岸,一栋四居室的囤积者的家,指导价为 490,000 美元,连同所有物品一起出售其中包括在 300 名观众面前吸引了 46 名注册竞标者。

开标价为 560,000 美元,高于 500,000 美元的底价,Tuggerawong Warner Avenue 23 号的 39 名竞标者被淘汰。

七人积极出价,直到达到 680,000 美元的惊人价格。

来自 LJ Ho 的销售代理达米安·蒙哥马利 (Damian Montgomery)oker Budgewoi - 图克利说,67 岁的主人已经死在那里。

“有些家具可能价值不大,但价值不大。但所有盒子里装的东西也是未知的。”


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