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澳洲住房法案：绿党可以控制澳大利亚的住房

日期：2023-08-09 栏目：Australia 中文新闻
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澳大利亚 绿党 可以 住房 法案 控制




在过去 235 年的大部分时间里，澳大利亚都处于一种二元氛围：土著与入侵者；工党诉自由党；城市诉布什；买家与租户。但巨变正在发生。我们正在迈向三元时代。

正如诺埃尔·皮尔森 (Noel Pearson) 所有力地指出的那样，我们是土著、“盎格鲁人”和多元文化。绿党、青党和独立党人是第三种政治力量。城市和丛林之间有一片广阔的郊区。每个企业都在学习将社会和环境问题与财务问题结合起来：“三重底线”。

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Anthony Albanese（左）和绿党议员 Max Chandler-Mather 在议会中多次发生冲突住房政策。图片来源：Fairfax Media

三元概念（以三为底数的计算术语）比这更重要罗伯特·孟席斯（Robert Menzies）呼吁“被遗忘的人”买房而不是租房的号召非常成功，我们现在有三类房屋职业：完全拥有者、抵押贷款购买者和租房者。

战后婴儿潮一代受益于低成本和低利率的住房政策，以至于现在三分之一的家庭完全拥有自己的房屋，使许多人能够拥有两套或更多房屋。他们是房地产开发商，其投资组合总体比“大城市”大得多。

三分之一的家庭希望效仿，希望还清抵押贷款并在房地产中玩耍。房地产市场。那么为何不？如果 20 个最富有的澳大利亚人中有 8 个是通过房地产致富的，而爸爸没有给你留下一六个矿井，那么这将被视为实现家庭繁荣的最佳途径。

这使得三分之一的家庭租房。鉴于所有政府，无论何种立场，实际上都放弃了公共住房，租房者受到公开市场的摆布，而公开市场的主导者是拥有多套房产的家庭（前三分之一）。收入减少使租房者陷入贫困，但谁拥有和谁租房之间的财富差距决定了澳大利亚日益严重的不平等。

<图片类=“”><源媒体=“（最小宽度：1024px）”srcSet=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.168%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5 %2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/6e21d9a65532c2d55673256de7a9c80d85b50768，https://static.ffx.io/images/$zoom_0.168%2C$multiply_1.9577%2C$比率_1.5% 2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/6e21d9a65532c2d55673256de7a9c80d85b50768 2x" height="494" width="740"/><源媒体="(最小宽度：768px)" srcSet="https ://static.ffx.io/images/$zoom_0.168%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/6e21d9a65532c2d55673256de7a9c80d85b5 0768，https： //static.ffx.io/images/$zoom_0.168%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/6e21d9a65532c2d55673256de7a9c80d85b50 768 2x" 高度= "512" width="768"/>愤怒的租客会让 Tanya Plibersek 在下次选举中在悉尼席位上变得脆弱吗？

愤怒的租客会让 Tanya Plibersek 在下次选举中在悉尼选区变得脆弱吗？图片来源：Tanya Plibersek

我们的政党遵循家庭三向划分。联盟是为业主服务的，提倡消极投资性房地产的杠杆率和资本利得折扣：僵尸政策不会消亡。在自由党看来，他们凭借工党承诺废除这些政策赢得了 2019 年大选。房地产“在自由党的帮助下更安全”。

工党拥护中间三分之一：一切都是为了在“抵押贷款带郊区”“保持低利率”。作为奋斗者的拥护者，他们不介意像他们的祖先一样，奋斗是为了成为拥有财产的老年统治。

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这使得最后三分之一的租房家庭在旧的二元系统中没有政治代表权。这是绿党现在占据的一个空白：第三种政治力量要求政府更认真地对待“社会和经济适用”住房危机，并紧急解决租房者的需求。

他们的主张深深惹恼了联邦工党，后者没有预见到绿军的这一打会有多大的威力。工党实力薄弱的澳大利亚住房未来基金多年来没有采取任何有效措施——记者盖伊·朗德尔称其为“四个字，四个谎言”——而且它拒绝解决“租房选民”的问题，这让绿党很高兴。

绿党住房发言人马克斯·钱德勒-马瑟 (Max Chandler-Mather) 在议会内外言辞清晰，嘲笑工党并提倡更好的经济适用房和社会住房政策。他暴露了住房问题是工党的致命弱点。据报道，阿尔巴内斯总理在众议院大吵大闹：“你就是个笑话，孩子。”在参议院，一向谨慎的黄英贤对他发起了攻击。

工党永远不会原谅他在布里斯班市中心坚持不懈地挨家挨户拉票，击败了他们最喜欢的候选人之一特丽·巴特勒(Terri Butler)。格里菲斯的所在地。他们的战略家们在“对抗保守党”的二元体系中如此根深蒂固，他们天真地没有意识到绿党利用租金问题作为政治上的三元力量会多么有效。他们对绿党的仇恨如此之深，以至于看不到不能中的废话。

绿党的成功并不意味着他们赢得了三分之一的席位，而是在三元选举中取得了成功他们不必这样做的条款。工党应该担心，下一次选举将导致更多绿党候选人 — — 比如瑞安议员、默默无闻的建筑师伊丽莎白·沃森-布朗 — — 赢得内城区、以租赁为基础的选民。在双重解散中，绿党可以保持参众两院的权力平衡。

这对于坦尼娅·普利伯塞克 (Tanya Plibersek) 担任的悉尼议席来说可能具有极大的讽刺意味。玛格丽特·西蒙斯 (Margaret Simons) 最近的一本传记用了 24 页的篇幅介绍了她从 2007 年到 2010 年担任住房部长的经历，在此期间，她追随前左倾党副领导人汤姆·乌伦 (Tom Uren) 和布莱恩·豪 (Brian Howe) 的脚步，制定了令人信服的住房政策。

普利伯塞克是下议院任职时间最长的女性，她一定知道她的席位现在很容易受到绿党的影响，特别是自从阿尔巴尼斯将她排挤在环境部长一职之后，粪便佛卡夏迫使她批准更多的煤矿。<除此之外，糟糕的住房政策可能会导致进步选民反对她。在为站不住脚的事情辩护时，她的辞职神情可能会变成现实，我们可能会失去一位在住房问题上有良好政策想法的现任部长；错过了一位我们从未有过的伟大总理。

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这可能是一笔多么宝贵的遗产啊。如此严重地误读了这个房间，忽视了政治和住房领域三元力量的崛起，工党在一个任期内被迫进入少数派政府：2025 年可能会再次成为 2010 年。联盟并不是阿尔博最关心的问题，而是一边是青色一边是大胆的绿党的三元组合。

托恩·惠勒 (Tone Wheeler) 是澳大利亚建筑协会主席，也是 environa 工作室的设计总监，该工作室专门从事建筑设计工作。社会和可持续建筑。

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