阳光海岸度假住宿价格的大幅上涨被那些受到高达 48% 大幅上涨影响的人抨击为“旅游税”。
此次大幅上涨是在阳光海岸宣布的海岸委员会上个月公布了 2023-2024 年预算，但业主现在感到手头拮据，因为他们收到了费用更高的首次费率通知。
而沿海长期租赁和自住住宅的费率平均上涨了 5.5%，短期住宿（理事会将其定义为任何一次连续出租时间少于 42 天的任何住宿）平均上涨了 44%。
低层单位业主的房价上涨幅度最大，上涨了 48.4%，而高层单位上涨了 45.6%，独立屋上涨了至少 34.8%。
利率上涨对于业主来说“可怕”
穆卢拉巴地标度假村的总经理告诉《信使邮报》，单位业主和投资者都“感到震惊”。
“他们已经全权覆盖了布雷特·汤普森 (Brett Thompson) 说：“这太可怕了，46% 的涨幅对这些人来说是可怕的，因为显然，这只是一种旅游税。” Soullful Stayz 的所有者、阳光海岸 Airbnb 物业经理 Tanya Tempest 表示，她认为最新的费率通知会让一些人感到震惊。她的客户表示，但相信市议会将一些短期住宿转变为长期租赁的计划最终会成功。
“我们确实不得不降低价格才能获得预订，所以我想这肯定会影响很多人，我想他们可能别无选择，只能再次将自己的房产放入长期池中，而不是短期投资，”Tempest 女士告诉雅虎新闻澳大利亚。
“我确实看到了这种情况的发生。”
她说，一位朋友最近收到了他们的新费率通知，显示增加了 500 美元。
“这真是太多了，”她说。 “我知道房价会上涨，但没有上涨到那个程度，所以我也很震惊。”
议会对加息做出回应
阳光海岸议会发言人告诉雅虎新闻，新的利率费率现在反映了昆士兰州东南部的其他政府地区。
“在制定 2023/24 年差别一般费率时，市议会考虑了所有费率类别对总体费率收入的相对贡献。
“鉴于市政府对该地区的旅游业和重大活动做出了巨大且持续的贡献，我们认为需要修订临时住宿评级类别。
”因此，为了与其他地区保持一致昆士兰东南部旅游目的地的短期住宿物业已经过审查和基准测试，其总体价格与其他地方政府机构的价格相当。”发言人表示，任何选择建造住宅的业主可供长期使用的设备的费率将相应降低。
“建议今年对单位的所有差别评级类别进行审查，并在未来的财政年度中反映出潜在的结果，”发言人继续说道。< /p>
“关于支付差价通知，如果单位业主无法在到期日之前支付差价，他们可能有资格通过无息分期付款的方式支付差价，前提是在当前期限结束前支付。半年费率期（2023 年 12 月 31 日）。”
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议会发布了打击无家可归的新计划
在议会发布《住房和无家可归者》之际，公布了费率通知周四的行动计划指出，从 2016 年到 2021 年，无家可归的居民数量增加了 54%。
“截至 2023 年 1 月的出租房空置率为 1%，是其三到四倍低于认为合适的比率。由于阳光海岸住房系统面临的持续压力，正在影响我们的社区。”报告指出。
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