根据一家大型银行的数据，未来两年悉尼房价预计将上涨 12%。
根据其最新住宅房地产调查公布的数据，NAB 预计到 2023 年底悉尼房价将上涨 6.9%。
明年悉尼房价预计将进一步上涨 4.9%，该银行将这一预测归因于供需失衡的抵消
未来 18 个月，澳大利亚大部分首府城市的住宅价格预计也会出现类似的上涨。
“我们根据近期的韧性和近期强劲住房需求的前景，上调了对住宅价格的预期，而供应增长继续受到利率上升和供给侧压力的挑战，”NAB 集团首席经济学家 Alan Oster 在报告中表示。
< p>“话虽如此，我们认为（2023 年下半年）价格增长速度放缓，（首府城市平均）价格基本持平，但根据今年迄今的价格上涨，年底将上涨 4.7% 左右。”该银行预计今年墨尔本房产价格将上涨 2%，明年将上涨 7.4%。
布里斯班 (5.4%)、阿德莱德 (5.4%) 的价格 (5.4%) NAB 还预测，澳大利亚房价将上涨 3%）和珀斯（6%）。
预计霍巴特房价将逆势下跌 6.4%，然后在明年保持稳定。
该银行预测澳大利亚央行将在 9 月份之前再加息两次，将现金利率提高至 4.6%，但建议利率最早可能在明年开始下降。
“我们预计澳大利亚央行将在 9 月份将利率提高至 4.6%该银行在一份声明中写道。
“随着降息开始增加一些支持，预计今年（全国）房地产价格将上涨 4.7%，明年将上涨 5% 左右。”
奥斯特先生表示，预计通胀将在未来 18 个月内保持在目标水平以上。
他表示，考虑到加息对负担能力的影响，住宅房价仍然强劲，2019 年上涨了 16%。
“自 2022 年初重新开放国际边界以来，住房需求的强劲增长似乎是人口增长强劲反弹的关键支撑。”
“到 2023 年，人口增长率将升至 1.9%，这是 2008 年以来的最高水平，更高频率的数据表明，今年的增长率将达到 2% 以上的峰值。
“这一点，加上疫情期间对额外建筑面积的需求，将在 2023 年达到 1.9%。这种流行病可能需要一段时间才能缓解，这大大增加了需求，而尽管有大量工作需要完成，但新房产的竣工量却下降了。”
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