一位领先的拍卖师表示，随着中国买家显着卷土重来，澳大利亚各地的拍卖会气氛十分紧张，引起了错过机会的当地人的不满。
房地产专家兼拍卖师汤姆·帕诺斯 (Tom Panos) 因在第九频道的节目《The Block》中亮相而闻名，他表示，他注意到中国买家涌入他的房产周六拍卖。
在接受 2GB 的 Ben Fordham 采访时，这位悉尼房地产专家指出，最近的估计表明中国投资者正在购买价值 800 万澳元的房产澳大利亚房地产日报持保守态度，实际花费的金额“实际上要高得多”。
“亚洲买家又回来了。”我在周六的拍卖会上看到过它。”Panos 先生说道。
“每天有价值 800 万澳元的澳大利亚房产被中国买家抢购一空。 '
他表示，中国人“出价高于当地购房者”，而且比世界其他地方的投资者花更多的钱。
帕诺斯先生表示，他可能对国际投资者“感到一些不满”，因为他们在拍卖结束后“没有得到当地买家的掌声”。
“你可以看出那里很紧张，”他告诉电台主持人。
拍卖师表示，外国买家必须获得外国审查委员会的批准，他称这一过程“并不困难”。
“中国人喜欢澳大利亚房地产，”他说。
“他们喜欢这里的教育体系，他们喜欢这里的生活方式，他们喜欢这里污染可能较少，这是一个安全的地方。”
他说，买家首先在墨尔本挥金如土，然后是悉尼。
'不仅如此，在中国买家之后还有香港买家。他们是第二大海外买家。”他说。
帕诺斯先生表示，有时拍卖会上看似澳大利亚买家的人实际上是代表香港或中国投资者的人。
“我自己认为，购买房产的买家通常是澳大利亚公民，但当你查看资金来源时，你会发现他们实际上代表的是海外买家，”他说。
'他们目前购买了大量房地产。尽管我们已经进行了 12 次加息，这实际上有助于市场保持相对良好的价格。'
在第九频道节目 The Block 上拍卖房屋的房地产教练 Tom Panos 表示，他在周六的拍卖会上注意到大量中国买家涌入
Panos 先生与顶级 2GB 早餐主持人 Ben Fordham 讨论了最近的热潮
许多澳大利亚人表示，随着中国买家的回归，他们正准备迎接价格飞涨的情况。
“澳大利亚政府应该在价格暴涨之前尽快停止这种行为，”一位人士写道。
帕诺斯先生询问他的社交媒体粉丝是否认为国际买家让本地买家更难购买房产。
'当然。他们肯定热爱澳大利亚并且有钱。”一位人士说道。
“不。”另一位写道，外国买家购买当地人买不起的东西。
第三位评论道：“这是理所当然的，从 2000 年代初开始 - 海外买家感觉在澳大利亚投资更安全。”
本周早些时候，一国党领袖 Pauline Hanson 呼吁阿尔巴尼亚人禁止外国人在澳大利亚购买房产。
“中国正在购买如此多的房产，澳大利亚的住房令人作呕，政客们对此无所作为，这让我很生气。”
新的财政部数据显示，2021-22 年中国人在澳大利亚住宅房地产上花费了 24 亿美元，其中下一个财政年度的第i次投资激增。
这相当于每天 660 万美元，来自中国的投资者的支出远远高于其他地方的居民。
中国人在一个财政年度内在澳大利亚购买了 2,317 套房屋。
作为中国一部分的香港位居第二，投资者斥资 6 亿美元购买或投资了 689 处房产，领先于越南，花费 4 亿美元购买或投资了 391 处房产。
但当涵盖 2022 年 7 月至 2023 年 3 月的数据时，澳大利亚的数据更加引人注目。
仅在这九个月里，中国投资者就花费了 23 亿美元，相当于每天 840 万美元，抢购了 1,775 处房产。
香港人花费了 4 亿美元，购买了 467 处房产。
居外IQI向中国投资者推销房地产，该公司表示收到的有关澳大利亚的询问比加拿大、英国或美国还要多
居外IQI首席执行官兼联合创始人卡西夫·安萨里(Kashif Ansari)表示，中国人对澳大利亚房地产的需求与中国人对在澳大利亚大学学习的兴趣不谋而合。
最受欢迎的目的地都是拥有世界领先教育部门的传统、富裕的盎格鲁国家。
公寓建筑巨头恒大出现问题后，中国房地产市场低迷，也鼓励中国投资者考虑富裕的世界国家，特别是那些讲英语的国家。
最受欢迎的目的地是他说。
公寓建筑巨头恒大出现问题后，中国房地产市场低迷，这也鼓励中国投资者考虑富裕的世界国家，特别是那些讲英语的国家。
“在海外，中国投资者被房地产投资这一易于理解的类别所吸引，因为它有望带来价格升值和可靠的长期投资”安萨里先生表示，术语外币收入与中国经济周期不相关。
澳大利亚的利率也处于 11 年高点 4.1%，以应对高通胀。
中国正在努力应对相反的问题，即潜在的通货紧缩，因为尽管最近降息，但中国消费者仍减少支出。
这意味着中国投资者拥有更多储蓄，并看到澳大利亚房地产价格增长的更大潜力。
“在这个利率较高的时代，拥有现成资本的中国投资者比本地买家更具优势，”安萨里先生说。
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