Patrick Quintal 表示，Toplace 倒闭后他陷入了财务破产
备受争议的房地产开发公司 Toplace 的众多受害者之一声称，该公司突然倒闭后，他陷入了财务破产。
任命了自愿管理人7 月 7 日，公司创始人 Jean Nassif 因欺诈相关指控被通缉，其建筑部门被通缉。
Toplace Group 被描述为其中之一澳大利亚最大的私营开发和建筑公司，在悉尼拥有 30,000 栋建筑。
其倒闭预计将影响悉尼各地数以千计的公寓买家和承包商，目前有多个项目正在建设中。
其中之一是 IT 经理 Patrick Quintal，他与妻子在悉尼西部坎特伯雷拥有并居住在陷入困境的 Vicinity Apartments 中的一个单元中.
据称，新南威尔士州建筑专员于 7 月 7 日和去年 8 月发布了建筑工程整改令 (BWRO)，据称该建筑存在缺陷。
Quintal 先生于 2021 年 5 月以 60 万美元的价格购买了这套公寓，并于 7 月底搬入。
“当我购买时，我不知道任何潜在的问题，大多数建筑物都有一些渲染问题，但没有什么是无法解决的，”他告诉《澳大利亚每日邮报》。
< p class="mol-para-with-font">'但在 2021 年 8 月左右，我们收到了一份工程报告，基本上将这座建筑称为死亡陷阱。“解释它的最好方法是，在构造方面可能出错的所有内容都出错了。”
缺陷包括以下问题BWRO 的报告称，地下室的板和梁。
一些道具也被放置在建筑物的地下室中。
Toplace 创始人 Jean Nassif（与妻子合影）据信已逃往海外，目前正在昆塔尔先生还声称，阳台墙壁上到处都是裂缝，而他的阳台只要下雨就会被洪水淹没。
< p class="mol-para-with-font">“洪水淹没了我的公寓门口，我只是坐在那里希望雨停止，”他说。“有好几次水都快要淹到我的公寓了。”
他还表示，大楼的其中一处防水膜“完全无法正常工作” '.
Quintal 先生的季度分层税也从每月 900 美元跃升至 4,000 美元 - 其中大部分用于保险。
他估计，仅在过去 12 个月内，他就缴纳了 22,000 美元的分层税，其中包括与建筑整改令相关的“特殊”税。
但更糟糕的是，昆塔尔先生表示，澳大利亚境内没有一家保险公司将为该建筑提供保险，因此业主必须寻求海外保险公司的帮助，但他们的保单不涵盖缺陷。
< p class="mol-para-with-font">Quintal 先生表示，鉴于 Toplace 最近倒闭，BWRO 现在已落在业主身上。
昆塔尔先生住在坎特伯雷的 Vicinity Apartments 综合大楼内，据称该大楼充满了缺陷（图中是支撑建筑物的道具） )
“对我来说，Toplace 总是有可能破产，”他说。
“我只是很惊讶政府没有采取任何行动。
Toplace 是什么？
Toplace 是澳大利亚最大的私营建筑、建筑和房地产开发公司之一。
该公司已建造了更多悉尼周边超过 30,000 栋住宅和商业建筑，包括住宅、购物中心和套房。
该公司成立于 1992 年。
广告“当您购买靠近 CBD 的公寓时，您希望它是安全的并且您可以住在那里。”
公平交易部猜测维修总成本将达 5,000 万美元，共有 276 个单元，业主预计每个单元的成本超过 18 万美元。
“我不能卖”昆塔尔先生说：“我无法再融资或获得另一笔抵押贷款，尤其是考虑到利率如何。”
“以及迫在眉睫的威胁每人支付180,000美元。这是经济自杀。我什至无法搬出去租房子，而且我已经在努力偿还抵押贷款了。”
与 Toplace 就内部缺陷提起的诉讼Vicinity 公寓区一直在进行中，但 Quintal 先生表示，由于一再拖延，维修费用现在由业主承担。
“法庭案件仍在进行中，因此债务不被视为欠债，而我们作为所有者被归类为无担保债权人，我想这使我们处于名单的底部。”他说。
'形势严峻。我见过四个独立的单位不得不取消抵押品赎回权。从我住的地方我可以看到一个单元，上面有一个标志，上面写着银行已收回它。
“情况会变得更糟”对于这里的任何人。这些钱我一分钱也拿不回来，一分钱都无法收回。这是一个活跃的资金池。”
DVT Group 的 Antony Resnick 和 Suelen McCallum 被任命为自愿管理人。
雷斯尼克先生表示，现在猜测欠债权人多少钱，或者有多少公寓业主受到影响还为时过早。
“有许多[项目]处于不同阶段，并且持有大量土地，”他早些时候告诉澳大利亚金融评论。
“这些是否是由管理员完成还是出售尚未决定。”
债权人预计将于下周举行首次会议。
Quintal 先生表示，他为该建筑花费了数千美元的分层税
据《悉尼先驱晨报》报道，雷斯尼克先生表示，债权人中有大约 40 名员工。
购买 Toplace 优惠公寓的买家如果公司进入清算，该计划可能会将他们的开发项目出售给其他公司。
但他警告说，这对于那些采取该计划的人来说可能不是好消息公司因缺陷而向法院提起诉讼，因为他们可能不得不停止诉讼程序。
该公司表示，与其他建筑商一样，在封锁后的时期，它也遭遇了“运营困难” ，由于人员短缺和材料价格飙升。
'高级管理层正在与 VA（自愿管理员）密切合作，以实现最佳的结果其利益相关者，特别是债权人和我们的消费者，”Toplace 在一份声明中表示。
“我们预计，通过这一过程，所有债权人的债务将及时得到解决。”完全满足。
'与媒体评论相反，没有银行曾经这样做过损失了为 Toplace Group 项目融资的任何资金。 Toplace Group 拥有广泛的财产组合，将在整个过程中变现，以满足对债权人的义务。
单位业主声称单位大楼的许多阳台都有裂缝，下雨时会被淹
'Toplace 有信心在 VA 的专业知识下进行控制，它将以最佳状态度过这些充满挑战的时期。”
新南威尔士州警方上个月发出了逮捕令纳西夫被指控使用欺诈性的城堡山公寓楼预售文件从西太平洋银行获得了 1.5 亿美元的贷款。
这位 55 岁的纳西夫离开了12 月 22 日在全国范围内进行。
他早些时候曾申请审查新南威尔士州公平交易委员会的决定，暂停其执照 10 年并永久禁止 Toplace 从事建筑业务
公平交易发现纳西夫和他的公司都有不当行为。
新南威尔士州公平交易局表示其取消和取消 Toplace 承包商执照的纪律处分以及发出的任何建筑工程整顿令和其他命令仍然有效。
'任何业主立案法团、供应商，贸易承包商或其他认为自己对 Toplace 提出索赔的人应与管理员联系，注册为无担保债权人。”他们的建议如下。
'您需要填写并向管理员提供“债务证明”。这将确保您对 Toplace 的索赔得到记录，并向您提供管理人向债权人发出的任何通知或其他通讯。”
对于那些购买计划，还建议他们联系管理人以注册为无担保债权人。
新南威尔士州州长克里斯·明斯 (Chris Minns) 于周三解决了这个问题，并呼吁纳西夫向当局挺身而出。
“我知道建筑专员正在与新南威尔士州的租户协会合作，为那些已经购买或搬进 Toplace 房产的人提供服务，”明斯先生说。
'我们需要允许这些管理员开展他们的工作并确定该组织融资的总体规模是多少，以及对我们造成的任何潜在损害认为他们正在关注新南威尔士州的大约 10 处房产。
“许多债权人和执法机构都热衷于与先生交谈纳西夫，我鼓励他向新南威尔士州的调查人员提供帮助，以便我们能够准确地查明他在该州所做的事情以及他的潜在责任。”
已联系Toplace征求进一步评论。
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