The Hub 是位于米尔顿凯恩斯商业区中心的高档酒吧和餐厅的环保开发项目。
Zizzi 意大利餐馆和供应香槟和寿司的 Blossom Room 以及大楼内的所有其他插座均从路边几百码处的绿色发电站获取热量和电力。
低碳、本地生产的可再生能源也输送到该地区的 480 套公寓、一家酒店和一家超市。
“您将享受到我们更清洁、更环保、价格具有竞争力的能源供应”，运营该网络的 ThamesWey Central Milton Keynes 公司在其网站上宣称。
但是一直没有足够的客户来使操作可行。该公司仅勉强实现收支平衡，自 2017 年以来一直持续亏损，根据最新账目，2021 年亏损 2,449,033 英镑。
The Hub 是位于米尔顿凯恩斯商业区中心的高档酒吧和餐厅的环保开发项目
< p class="mol-para-with-font">不过，这次冒险的背后还有一个更大的故事。当得知 ThamesWey Central Milton Keynes (TCMK) 由沃金自治市议会所有时，许多人会感到惊讶，甚至有点震惊，该机构距离邻近萨里县的白金汉郡镇超过 65 英里，一小时车程.当局最近借给该公司 256 万英镑以维持其运营——相当于区议会税收收入的 20%——超过英镑自十多年前成立以来，总数已达 3670 万。到目前为止，一分钱还没有还清。
进军米尔顿凯恩斯对沃金居民有什么直接好处吗？不，无论如何都没有。
议会现在正在考虑出售该公司以弥补部分损失。然而，一家亏损的能源公司不太可能会有潜在买家排队。底线是什么？仅这一惨败就可能让沃金损失数百万美元。
TCMK 是该委员会设立的 23 家公司之一，贷款由纳税人资助，投资于许多不同的领域地区 - 包括众所周知的不稳定的商业地产市场 - 其中大多数（如果不是全部）都遭到了轰炸。
这就是该委员会现在宣布有效的原因在赤字达 12 亿英镑后破产，这是地方政府历史上最严重的崩溃，大约是该镇年度预算的 100 倍。
“这是天文数字”英国特许公共财政与会计学会 (CIPFA) 首席执行官罗布·怀特曼 (Rob Whiteman) 表示：
Zizzi 意大利餐馆和供应香槟和寿司的 Blossom Room（如图）以及建筑群中的所有其他插座均从距离酒店几百码的绿色发电站获取热量和电力。
该行政区每年必须筹集 6200 万英镑来偿还借款，这相当于沃金 43,000 人每人的债务超过 47,000 英镑
沃金拥有“一个小型区议会的企业能力，但拥有伯明翰等大城市的投资组合”，引用任命的委员的话清理迈克尔·戈夫升级部门的混乱局面。
沃金有 100,000 人口。伯明翰人口为 114.9 万。
Th经过多年的紧缩削减，大流行后的经济状况对所有政治派别的议会产生了影响。
在这种情况下，地方当局政府鼓励他们创业，并从隶属财政部的公共工程贷款委员会 (PWLB) 提供廉价信贷，以开发替代收入来源。
随着“债务不断增长”，金融“死亡螺旋”< p class="mol-para-with-font">在沃金，保守党执政 14 年，创业精神转化为极高水平的支出，直到 2022 年 5 月地方选举，自由民主党接管了保守党的执政权。理事会。保守党声称，在反对党时，自由民主党支持主要投资决策。
无论哪种方式，居民都面临着前所未有的服务削减和市政税上涨。沃金的财务黑洞将在未来几年内显现出来。小小的沃金怎么会如此挥霍？
过去几周来自白厅委员和审计员的两份坚定的报告，他们发布了 114 通知，宣布沃金破产 - 答案这个问题。
例如，前（长期）首席执行官雷·摩根（如图）被授权每年支出高达 300 万英镑 — 100 万英镑一次——无需求助于理事会。沃金的缺点已成为人们熟悉的叙述
他们发现：“大多数内部流程”并不“适合目的”。 。 。决策是在“对风险进行充分评估”的情况下做出的。 。 。 '缺乏透明度。 。 。监管忽视”。 。 。支持该委员会投资策略的财务建议中存在“不准确和错误假设”。 。 。领导层不具备管理此类计划的“商业技能”。 。 。以及不遵守财务规则。
例如，前（长期担任）首席执行官雷·摩根 (Ray Morgan) 被授权支出高达英镑的权力每年 300 万英镑——一次 100 万英镑——无需向理事会求助。沃金的缺点已成为人们所熟知的说法。
另外三个议会（斯劳、瑟罗克和克罗伊登）在过去的一年中也因类似原因和公众而破产。行业会计师机构 CIPFA 担心明年另外四个当局可能会采取同样的做法。
在沃金，2006 年至 2021 年担任首席执行官的雷·摩根 (Ray Morgan) 是推动力与前保守党领袖戴维·比特斯顿 (David Bittleston) 一起幕后推动宏伟议程。摩根很大胆，也很有远见。
仅能源公司的惨败就可能造成数百万美元的损失困扰他。他告诉观众，他的雄心是将沃金变成“萨里的新加坡”。他拿着一张岛国的照片说：“我们希望沃金成为一座城市。”结果就是维多利亚广场：一座新加坡风格的摩天大楼包括公寓楼、希尔顿酒店、购物中心和公共广场的综合体。最初的成本为 1.5 亿英镑，但由于延误和施工问题，费用不断增加。
到建筑工程开始时，1.5 亿英镑已变成 4.6 亿英镑。然后增加到 5.5 亿英镑，然后是 7 亿英镑，最后是 7.5 亿英镑，这比 2012 年奥林匹克体育场还要多。
最初是萨里县该委员会是维多利亚广场财团的一部分，但在 2017 年成本达到 4.6 亿英镑时退出。该项目继续作为沃金委员会和北爱尔兰开发商 Moyallen 之间的合资企业。该合资企业成立了一家名为 Victoria Square Woking Ltd (VSWL) 的公司。
Woking 拥有 48% 的股份，Moyallen 拥有 52% 的股份。< /p>
然而，政府专员的报告显示，沃金承担了 100% 的风险，这是“导致该委员会财务状况不佳的一个关键因素”。
到施工开始时，1.5 亿英镑已变为 4.6 亿英镑。然后增加到 5.5 亿英镑，然后是 7 亿英镑，最后是 7.5 亿英镑，这比 2012 年奥林匹克体育场还要多< /p>
旗舰开发项目目前价值 1.99 亿英镑，比交付成本 7.5 亿英镑低了近 5 亿英镑。
最新降级估值包含在新发布的 VSWL 账目中，基于希尔顿酒店公寓和零售空间的未来潜在收入，该酒店尚未开业，因为外部镶板必须被替换。
还有其他令人尴尬且代价高昂的任务。2018 年，该委员会宣布计划建造一个“最先进的”沃金体操俱乐部的体育设施位于废弃的前旅行者场地，因飞倒垃圾而受到污染。这块土地以 150 万英镑的价格购买。
五年过去了，它仍然不发达且被围起来。体操俱乐部首席执行官安德鲁·查利斯 (Andrew Challis) 表示，“我们对事情的变化持现实态度，并承认我们不会采取行动。”
了解更多：部长们掌控一切“英格兰负债最重的议会”担心到明年，狭小的郡县当局将欠下 24 亿英镑，相当于每个居住在那里的人近 24,000 英镑
另外还花费了 140 万英镑购买了位于沃金郊区纳普希尔 (Knaphill) 的废弃罗宾汉酒吧的场地，用于建造经济实惠的公寓和办公室。
这家酒吧在被议会收购后不久就被大火烧毁。
五年后，只剩下原来酒吧被烧毁的框架
鉴于所有非必要支出现已停止，理事会不太可能很快看到这些投资的回报（如果有的话）。 p>
也许没有什么比沃金足球俱乐部的惨败更能说明理事会运作方式的缺陷了。这是一个复杂而漫长的传奇故事，但简单来说，这就是所发生的事情。
计划是重新开发体育场并建造许多大型街区但在遭到近 1,000 名当地居民的反对后，该蓝图于 2020 年被市议会自己的规划委员会否决。
问题在于，住宅区的公寓有 12 层高，而最大高度更像是三层楼。
但到那时，市政厅已经花费了至少 1300 万英镑购买了这片土地。
市议会概览和审查委员会的一个工作组发现，该地块的永久产权甚至在没有进行评估的情况下就被购买了，讨论该项目的会议是由一小群官员和议员召开的，其中包括雷·摩根和大卫·比特斯顿（前保守党领袖），并且是私下举行的。
“没有会议记录，没有笔记，事实上，官员们甚至不记得他们见到了谁，”其中一位议员当时抱怨道。 “这在我所认识的任何组织中都是令人震惊的，从任何商业角度来看都是完全不可接受的。”
雷·摩根于 2021 年从委员会退休，几个月后大卫·比特斯顿。他说：“我离开后没有参与任何调查，也没有被要求提供任何信息。” “因此，我认为不宜进一步发表评论。”
大卫·比特斯顿 (David Bittleston) 在联系时不愿发表评论。官方报告中强调了另外两个因素财务失败有助于解释成本如何失控。
首先，议会官员和议员也是负责管理项目的公司的董事。
雷·摩根（如图）于 2021 年从委员会退休，几个月后大卫·比特斯顿退休。他说：“我离开后没有参与任何调查，也没有被要求提供任何信息。” “因此，我认为不宜进一步发表评论”
来自地方政府协会的独立律师，被任命审查理事会的流程和行动足球俱乐部陷入混乱后，人们对该政策表示担忧。
他们的诚信并未受到质疑，但退休律师 Gifty Edila 表示，这种做法造成了潜在的冲突
“根据公司法，”她说，“他们有法律义务维护公司的最大利益，高于理事会的利益：他们必须确保公司成功，从而保持偿付能力。”
其次，Victoria Square Woking Ltd 和 ThamesWey Central Milton Keynes 等公司的融资状况极其糟糕这是有争议的，政府委员提请注意这一点。
在没有“充分评估风险”的情况下做出的决定“一些公司正在遭受运营损失[如米尔顿凯恩斯他们说：“能源公司]但仍然扩大借款以支付本金和利息偿还成本。
抵押贷款机构永远不会像周围无数人那样慷慨目前正在努力偿还每月还款的国家将作证。
沃金议会的做法并不违法，但违反了政府指导方针，据金融专家安东尼·弗雷泽（Anthony Fraser）拥有权威的法医知识，将其视为金融“死亡螺旋”，这确保了“债务不断增长”。
在过去的三年里，弗雷泽先生是一家投资银行的退休运营总监，他在给理事会、其审计师 BDO 和升级部部长的详细信函中警告说，沃金已经严重过度暴露。
“就其借贷与其基本消费能力和人口相比而言，沃金简直是英格兰杠杆率最高的议会，”他在 2017 年写给 BDO 的一封信中写道。 2021 年。
位于米尔顿凯恩斯的议会能源公司的业绩尤其令人担忧。
“从技术上讲，该实体（资产负债表）无力偿债，”他说，“如果不是直接或间接从沃金自治市议会继续提供贷款，实际上（现金流）将无力偿债。”
当我上周与他交谈时，他说该公司预计要到 2067 年才能盈利，并且要到 2078 年才能偿还贷款。沃金处于困境中还有什么奇怪的吗？一团乱？
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