一项庞大的住房开发计划将让一个小镇焕然一新，该计划已获得州政府批准，旨在缓解悉尼的住房危机。
< p class="mol-para-with-font">该开发项目已于上周由国家规划部长 Paul Scully 签署，将在该市南部阿平 (Appin) 的一块土地上建造 12,900 套全新住宅。Appin 站点由房地产开发商 Walker Corporation 所有，将建在麦克阿瑟地区小镇现有基础设施附近。
这是去年 11 月州政府标记为重新分区的众多辖区之一。
政府正在寻找方法来解决该州 130,000 多套住房的短缺问题，由于住房供应难以跟上不断增长的需求，这一问题变得更加严重。
州政府已签署一项重大项目悉尼南部 Appin 地点的住房开发计划（如图所示，已完成地点的概念图）
概念图已发布，展示了 Appin 地点的情况预计开发完成后的样子。
除了 12,900 处新房产外，州政府还批准在该地区开发新的交通、教育和医疗服务。
该场地的三分之一致力于保护环境和当地考拉种群。
由于栖息地丧失和伐木作业，美国最具代表性的动物之一被推向灭绝的边缘，考拉走廊将为该物种保留。< /p>
“Appin 的土地重新分区将提供急需的额外住宅，同时保留三分之一以上的土地用于环境和考拉保护，”Scully 先生谈到保护推动。
人们对 Appin 场地提出了担忧，环保组织对土地清理提出了质疑。
其他人对现场是否有足够的基础设施来容纳居民搬入表示怀疑。
将建造约 12,900 套房屋以及新的交通、教育和医疗服务（如图所示，已竣工的概念图）网站）
斯卡利先生向有关人士保证，该地区规划的基础设施将“及时”完成。
'规划要求与将于 10 月 1 日起生效的改革后的基础设施捐助计划相结合，意味着将交付支持这些住房所需的基础设施及时，”国家计划部长说。
Walker Corporation 正在完成该场地的总体规划，然后再为可以建造更多房屋的部分制定其他规划。
上个月，州长克里斯·明斯 (Chris Minns) 宣布了一系列激励该州经济适用房建设的举措，包括设定更多最低经济适用房目标和快速跟踪规划流程。
价值超过 7500 万美元的住房开发项目，其中至少包括 15% 的经济适用房，将获得新的国家重大开发途径，这意味着规划决策将更快做出。< /p>
这些开发项目还将获得比当地环境规划高出 30% 的建筑面积比率和 30% 的高度奖励。
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激励私人土地上的私人开发项目中的最低经济适用住房部分将建立在政府选举前承诺的基础上，以确保剩余开发公共土地包括至少 30% 的经济适用房、社会住房和全民住房。
根据将于今年晚些时候生效的新改革，政府将有权将更大规模的住房提案列为州重大开发项目，从而加快规划决策。
新南威尔士州需要建造 314,000 套新住宅才能满足该协议规定，从 2024 年开始，州政府将在五年内建设 100 万套新住房。
每年缺口近 30,000 套。
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