周六，帕丁顿三居室露台在一场激烈的拍卖中以 375 万美元的价格售出，由于买家需求强劲，拍卖提前一周进行。
橄榄街 11 号维多利亚式露台的拍卖结束经过三年的找房，那些错过了该地区多处房产的买家如释重负。
记录显示，他们是注册竞拍这处 142 平方米投资房产的八方之一最后一次以 58 万美元的价格成交是在 1996 年。
在当地租房的最终买家以 330 万美元的出价开始拍卖。出价跃升至 340 万美元，然后是 350 万美元，随着四方（包括来自北岸的投资者）的参与竞争，出价分别攀升至 50,000 美元和 25,000 美元。
中标价格比 350 万美元的底价高出了 250,000 美元。< /p> 落锤后，祝贺中标者 Alana Coles（中）。图片来源：迪伦·科克
对于担心家人没有机会的买家阿拉娜·科尔斯来说，这让她松了口气。
“我们进来的时候就觉得我们会输，”她说。 “[我们已经]寻找了大约三年时间，显然，新冠疫情来袭，我们对市场有点不确定。
“我们已经[认真]寻找了大约 18 个月的时间，但总共三年。”
广告雷·怀特百年纪念公园 (Ray White Centennial Park) 的迪安·贾曼 (Dean Jarman) 很高兴看到家族获胜，因为他们在他的其他几场拍卖中出价较低。
“我们为卖家和买家感到非常高兴；这是一个全面的好结果。”他说。
橄榄街 11 号的拍卖提前一周。图片来源：Dylan Coker
贾曼贾曼表示，该房屋已准备好入住，但还有改进的空间。其良好的结构、停车位和庭院使其在买家几乎没有房产可供选择的市场上很受欢迎。
贾曼表示，该活动开始于大约两周前挂牌，初始指导价为 320 万澳元。然而，买家反馈在拍卖日之前已达到 300 万澳元左右的价格。
该露台是计划于周六拍卖的 363 套悉尼房屋之一. 到晚间，Domain Group 在 231 项报告结果中录得初步拍卖清盘率为 56.3%，同时有 61 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出房产。
正在加载在 Marrickville ，七名首次置业者竞标一套两居室公寓，根据周六生效的首次置业者援助计划的变更，该公寓有资格获得印花税优惠。
竞标 9 套公寓/32 Hill Street 开始时的指导价为 800,000 美元，然后以 25,000 美元的增量上涨，然后放缓至 10,000 美元并上涨 5000 美元。
“你可以看出他们试图抑制......但最终它四名活跃竞标者中的阿德里安·威廉 (Adrian William) 销售经纪人威廉·佩雷拉 (William Pereira) 表示：“价格开始有所上涨。”
这套 97 平方米的公寓以 955,000 美元的价格卖给了一对东郊夫妇。底价为 900,000 美元，该房产最后一次交易价格是 2012 年的 457,000 美元。
按照这个价格，首次置业者如果有资格获得优惠，可以节省近 7000 美元的印花税，这样他们就需要支付约 30,800 美元。< /p>
根据这些变化，从 7 月 1 日起，价值不超过 100 万美元的房产有资格享受优惠，之前的价格为 80 万美元；而价值不超过 80 万美元的房屋则有资格获得豁免（高于 65 万美元）。
在阿什菲尔德，五位竞标者之间的竞争使五居室房屋的价格比保留价高出了 405,000 美元。
一名投资者和五个家庭登记竞拍 18 Service Avenue，这是一处已故庄园，最后一次转手是在 1989 年，当时售价为 275,000 美元。
拍卖开盘价为 210 万美元，出价很快就超过了 220 万美元。指导价和保留价，因为除了其中一方提出报价外，其他各方均提供报价。
当地一个家庭以 2,605,000 美元的价格中标了这块 502 平方米的地块。
The Agency Inner韦斯特的沙德·哈森 (Shad Hassen) 表示，房屋的效果超出了他的预期，还需要一些修缮。结果反映了房屋的良好位置和潜力，但缺乏待售房屋也是一个因素。
“没有足够的房屋来满足买家的需求，所以我们看到了来自于此的力量，”他说。
在康科德，科尔斯街 17 号的一栋六居室房屋几乎卖给了当地的一个家庭，他们在拍卖前 15 分钟首次查看了该房产。
他们是六人之一注册竞拍者，其中三人活跃。
加载中竞拍起始价为 240 万美元，15 次出价将价格推至 2,925,000 美元，超过了 270 万美元的底价。
最后一刻的买家比赛一直持续到最后，但最终输给了另一个当地家庭，他们在一次滑雪旅行中通过电话竞拍。
Horward Nolan 的销售经纪人 Ben Horward 表示，这是一个非凡的结果，远高于之前的成绩。业主几乎接受了 200 万美元左右的拍卖报价。该房屋的初始指导价为 230 万美元。
在贝尔菲尔德，这是一场两人竞逐一栋五卧室房屋的竞赛，该房屋配有游泳池和露天娱乐区，并配有室外厨房和壁炉
两个家庭争夺 77 Seymour Parade，而第三个注册竞标者则在一旁观看。开标价为 240 万美元（低于 245 万美元的指导价），开始报价上涨了 50,000 美元。
正在加载增量降至 1000 美元，最终价格为 3,026,000 美元，比底价高出 126,000 美元。来自赫斯特维尔地区的一个年轻家庭中标。
这栋房屋建于 2017 年，由 Hudson McHugh 的 Peter Vassilis 出售。记录显示，这块 575 平方米的地块最后一次成交价是 2006 年，价格为 467,000 美元。
“我认为买家出价达到这个水平是因为市场上没有像这种房屋一样的房子，”Vassilis 说。
与迪伦·科克
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