随着澳大利亚的豪华购房者将注意力转向“奖杯”购买，从兰博基尼到阿玛尼等高端品牌的公寓楼很快就会在悉尼出现。
虽然连锁酒店和高端品牌已经联合开发有着悠久的历史，这一趋势现在正在向公寓大楼转移，大型时装和珠宝品牌瞄准了一批新买家。
位于巴兰加鲁的皇家住所。图片来源：Peter Rae< /cite>
根据最新的莱坊2023年全球品牌住宅报告，豪华公寓市场正在持续增长，数量到 2026 年，全球品牌住宅将增长 55%。
该报告指出，澳大利亚未来开发更多品牌住宅的时机已“成熟”，设计师品牌被视为“战利品购买”，可以转化为高端房地产开发的巨额溢价。
利用其全球财富报告中的数据，莱坊澳大利亚住宅业务主管 Erin van Tuil 表示，有证据表明“超高房价”的增长“净资产个人”——定义为净财富超过 3,000 万美元（4,486 万澳元）的人——正在创造对高端房产的需求。
加载莱坊的数据发现，澳大利亚的这些富裕人士预计在未来五年内增长 40.9%，从去年的 17,456 人增加到 2027 年的 24,589 人。这家跨国公司是豪华住宅领域的专家。
品牌住宅通常被认为是与知名品牌（例如酒店运营商）相关的住宅物业。该品牌为该物业提供品牌、服务和便利设施。
一些公寓楼将带有其开发项目所涉及的豪华品牌的名称，而其他住宅开发项目将更加离散。
< /section>广告虽然酒店公司率先提出了这一概念，但现在他们已经阿玛尼 (Armani)、罗伯特·卡沃利 (Roberto Cavalli)、芬迪 (Fendi) 和宝格丽 (Bulgari) 等时尚品牌，以及汽车品牌保时捷 (Porsche)、宾利 (Bentley) 和阿斯顿·马丁 (Aston Martin) 也加入其中。
丽思卡尔顿酒店已在澳大利亚开展业务，巴兰加鲁 (Barangaroo) 的皇冠公寓 (Crown Residences) 也已在澳大利亚开展业务
其他即将推出的酒店包括瑞吉品牌酒店，该酒店将在冲浪者天堂耗资 17 亿美元的 La Pelago 项目的第一座住宅楼中占据 185 间客房。该项目由 Tim Gurner 和合资伙伴 Wingate 共同开发。
雅高酒店集团持有多数股权的 Ennismore 正在黄金海岸伯利角 (Burleigh Heads) 建造 Mondrian Residences。
van Tuil 表示：“在澳大利亚房地产领域，主要参与者对昆士兰州东南部黄金地段（包括黄金海岸和布里斯班）的品牌住宅空间表现出了浓厚的兴趣。”
“价值这些地点的主张、财富迁移以及未来三年黄金海岸优质住宅物业预计年增长率为 3%，证明投资品牌住宅的理由很充分。”
她说市场上有一个神话，认为海外买家将弥补最大的品牌住宅购买者群体，虽然澳大利亚是购买第二套房的首选目的地，但市场深度要大得多。
“在澳大利亚房地产领域，我们正感受到主要参与者对品牌住宅空间的浓厚兴趣。”
莱坊澳大利亚住宅业务主管 Erin van Tuil
“莱坊国际的研究证实，供应的增长将与需求相匹配——财富创造的增长、旅行量的增加和高端房地产的动态证明了这一点。”
北美占到了全球总量的近 40%品牌住宅项目，其次是亚太地区（包括澳大利亚）和欧洲（13%）。
在跟踪 15 个著名豪华品牌住宅运营商的投资组合后，莱坊发现了全球有 186 个正在进行的项目。
仅今年，该公司就确定将有 32 个新开发项目，随后将在 2024 年增加 23 个、2025 年增加 26 个、2026 年增加 22 个。此外，该研究还表明另外 35 个计划正在酝酿中，但启动日期尚未确定。
Little Projects 的 Signature Broadbeach 住宅楼已售出 60% .
正在建设中的 Dorchester Collection 公寓以著名的伦敦酒店命名；亚洲文华东方酒店；伦敦的一个开发项目已开业，以香港半岛命名；新加坡著名的莱佛士酒店也将自己的名字命名在公寓楼上。
在西班牙，意大利汽车制造商兰博基尼正在开发独特的 Tierra Viva 综合体，该综合体提供风景优美的景观和专门借鉴其超级跑车的设计。
其他独立开发项目包括以伦敦骑士桥命名的公寓楼和纽约华尔道夫酒店。后者即将登陆悉尼，但最初是作为一家酒店。
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