根据国家统计局发布的新人口普查数据,该国某些地区多达十分之一的房产是度假屋。
使用去年人口普查的数据并与其他数据库(包括市政税收入)交叉引用,研究人员确定英格兰和威尔士有 70,000 处房产主要是用作度假屋,约有 20 万人参观。
不过,斯劳人民无需担心,因为该地区没有一处已注册的度假屋。
康沃尔郡有 6,800 栋度假屋,其中许多是伦敦人登记的。
令人着迷的数据表明,大多数拥有度假屋的威尔士人仍留在国内。
许多最受欢迎的第二套房产区都位于峰区和湖区国家公园内或沿海地区。
诺福克的伯纳姆市场因其数量众多而被昵称为“海上切尔西”富有的第二套住房拥有者
诺福克北部的村庄和城镇长期以来一直是第二套住房拥有者的热点,尽管当地人表示,对房产的需求自疫情爆发以来,该地区的房价猛增。
未受破坏的乡村、美丽的海岸线以及丰富的野生动物吸引了富有的买家从布莱克尼角的海豹到大量的候鸟。
大量的第二居所推动了酒店业的发展,众多美食酒吧和餐馆涌现竞相让游客和度假者吃饱。
但是,周末度假和度假屋出租的需求推高了房价,使得关键的度假胜地几乎不可能在许多地区,工人或首次购房者都可以登上住房阶梯。
绰号为“海上切尔西”的伯纳姆市场的教区议员相信,超过他们村里一半的房屋属于第二套房主。
aster 和 Docking 每 1,000 套房产中有 130.4 人度假 - 仅略低于康沃尔郡的 Trebetherick 和 Whitecross,每 1,000 人中有 139.5 人。
村里一位不愿透露姓名的 65 岁议员说:“自 1930 年代以来,这里就有了第二套房主,而且他们曾经与社区互动,他们的孩子和当地的孩子一起玩耍。
退休的大都会警察赫特福德郡首席督察彼得·杜兰 (Peter Doolan) 与妻子朱莉 (Julie) 住在她表弟位于诺福克郡韦伯恩 (Weybourne) 的度假屋里,他说:“我们每年来这里一两次。当然有很多假期。 “韦伯恩有一个美丽的卵石海滩,我们可以跳上一辆 Coastal Hopper 巴士到处走走”
'但现在有很多巴士在运行他们的房产是带家具的度假屋,比长期租赁更有利可图,因此不断有人涌入。
“小型工人小屋”过去可供出租的房产现在被注册为带家具的度假屋 (FHL),因为这样可以赚更多钱。
'如果人们将其房产注册为带家具的度假屋 (FHL), FHL,他们不必缴纳市政税,这对当地社区产生了连锁反应。这意味着全职住在这里的人必须支付更多费用。
“大量的 FHL 房产推高了房价。这是一个恶性循环,意味着当地人买不起任何东西,而且几乎没有可供他们出租的房屋。
“我们这里有一个新的医生诊所,但护理人员和行政人员负担不起住在村里的费用。这里有很多商店可以满足所有游客的需求,但对当地人来说没有多大用处,因为它们太贵而且卖的东西不合适。'
在伯纳姆市场工作的房地产经纪人史蒂夫·梅耶斯估计,该地区市场上超过四分之一的房产最终被购买为第二套住房,其中绝大多数是以现金购买的。
他说:“本周每个人都在关注利率,但这里只有十分之一的销售有抵押贷款,所以这不会影响市场。
在伯纳姆市场工作的房地产经纪人史蒂夫·梅耶斯估计,该地区市场上超过四分之一的房产最终被购买为第二套住房,其中绝大多数是以现金购买的。“我专门销售 50 万英镑到 50 万英镑之间的房产。” 200万。自新冠疫情以来,大量涌入诺福克北部的财富水平令人震惊。“价值200万英镑的房产被作为周末避难所出售,主要卖给现金买家。作为度假屋或度假屋购买的房屋数量可能是高达 35%'
'我专门出售价值 50 万至 200 万英镑的房产。自新冠疫情以来,大量财富涌入诺福克北部真是令人震惊。
'价值 200 万英镑的房产正在作为周末避难所出售,主要卖给现金买家。作为度假出租屋或度假屋购买的房屋数量可能高达 35%。
“可悲的是,这推高了价格。不可否认的事实是,首次购房者和当地人被赶了出去。首次购房者的房产供应严重短缺。距离伦敦两小时车程以内的度假屋的需求激怒了人们。”
但是 Maxwell Graham-Wood 在伯纳姆 (Burnham) 拥有萨切尔 (Satchells) 独立葡萄酒商市场33年表示:“我们热爱第二套房主。”他们才是花钱的人。
“自新冠疫情以来,整个第二套住房和出租小屋市场发生了变化。当国外旅行受到限制且居家度假需求激增时,很多房屋都被出租。
“现在我们注意到更多的业主使用自己的房屋他们自己。财富与此无关。我们提供的葡萄酒价格从 7 英镑到 9 英镑到 500 英镑不等,但我们的最佳价格是每瓶 12 到 15 英镑左右。
“第二故乡”业主只是喜欢来的人可以打网球、打高尔夫球、航海或观鸟等。如果人们可以在家工作,或者想避免火车罢工,他们也会更多地选择留在这里。
“我们曾经有过大的人在伦敦拥有房产,在这里有一个小地方,但近年来,他们在伦敦拥有 pierre de terre 并在这里拥有更大的房产的情况更为常见。'
< p class="imageCaption">来自西约克郡哈德斯菲尔德的 68 岁退休呼叫中心经理亚历克·梅科克 (Alec Maycock) 表示,他目前与 67 岁的妻子贝弗利 (Beverley) 在伯纳姆市场 (Burnham Market) 租了一套两居室小屋,为期十天,费用为 960 英镑。 :“我们喜欢这里。海岸很棒,有很多值得一看的地方。这是我们第三次住在诺福克。第一次我们在野外呆了一会儿,晚上没什么可做的。然后我们开始在村里租房,这样我们就可以步行去酒吧或餐馆”Satchells 的助理经理奥利弗·尼尔森 (Oliver Nelson) 说:“人们与康沃尔郡的第二套住房人口进行比较,但这里有很大不同。
'很多第二套住房业主已经在这里生活了多年,甚至还在成长在这里,我们都知道他们的名字。他们的家人已经在这里生活了好几代。
“当人们租用度假别墅时,他们非常喜欢它,以至于你会看到他们每年同一周再次回来。 '
退休呼叫中心经理 Alec Maycock,68 岁,来自西约克郡哈德斯菲尔德,目前与妻子在伯纳姆市场租了一套两居室小屋,住了十天67 岁的贝弗利花了 960 英镑,他说:“我们喜欢这里。海岸非常棒,有很多值得一看的地方。
“这是我们第三次住在诺福克。第一次我们在野外呆了一会儿,晚上没什么可做的。然后我们开始在村里租房,这样我们就可以步行去酒吧或餐馆。”
退休教师梅科克夫人说:“我们来自约克郡,我们通常会发现这里的天气更好。这是一个值得游览几天的好地方。独立商店都很棒。'
房车业主特里·劳斯-兰德尔 (Terry Laws-Randall),68 岁,来自赫特福德郡布罗克斯本,当时他住在附近,当时正在参观伯纳姆市场汽车房车俱乐部东安格利亚分会的希查姆表示,他对村里的高物价感到不安。
他说:“我们住的地方在赫彻姆,一品脱啤酒约为 3 英镑,但这里约为 6 英镑。价格高得离谱。即使只是一个农夫的午餐也要 19 英镑。
“幸运的是,炸鱼薯条店的价格更合理。”我们花了 14 英镑买了鳕鱼和薯条以及十只小龙虾。别误会我的意思,这是一个值得参观的好地方。一切都很漂亮,建筑也很有趣——但是缺乏负担得起的酒吧。
来自埃塞克斯郡科尔切斯特的退休工程师艾伦,他也是住在他位于赫彻姆的房车里的他说:“我明白为什么伯纳姆市场如此受第二居所欢迎。
“这里有很多个体商店,出售你在其他地方买不到的东西。我刚刚买了几副眼镜、一个放钥匙的小柜子和一张房车垫子。我们开车去了法国、德文郡和康沃尔郡,但这个地区非常棒。”
赫特福德郡退休大都会警察总督察彼得·杜兰 (Peter Doolan) 与妻子朱莉 (Julie) 住在一起在她表弟位于诺福克郡韦伯恩的度假屋里,她说:“我们每年来这里一两次。当然有很多假期。
房车主人 Terry Laws-Randall,68 岁,赫特福德郡布罗克斯本的一位居民当时正在附近的赫彻姆汽车拖车俱乐部东安格利亚分会参观伯纳姆市场,他说他对村里的高物价感到不安。他说:“我们住在赫彻姆,一品脱啤酒大约 3 英镑,但这里大约是 6 英镑。价格高得离谱。即使只是一个农夫的午餐也要 19 英镑。
“韦伯恩有一个美丽的卵石海滩,我们只需跳上一辆 Coastal Hopper 巴士即可游览。”
杜兰女士是一位退休护士,补充道:“我们喜欢这个地区。村庄和乡村很美丽。
“事实上,它很受度假者欢迎,这可能改善了一些酒吧和场所.当我们刚开始来这里时,Weybourne 的酒吧有点破旧,但现在已经有了很大的改善。
'但这一定令人沮丧当地人在假期看到这里人山人海,在冬天看到无数空房子。'
布兰卡斯特等地区的一半房产被认为是第二套住房或度假屋
海伦·米林 (Helen Millin) 是诺福克隐居酒店 (Norfolk Hideaways) 的所有者,该酒店让诺福克北部一直到布罗德兹的 650 家酒店表示:“自疫情大流行以来,我们的业务一直在增长。
“当人们能够在新冠疫情期间出行时,他们来到这里并爱上了诺福克。人们喜欢这里的海滩、野生动物、宁静和美好的社区。人们注重家庭以及想要共度时光的人们。
“度假租赁支持当地社区并创造就业机会,无论是在酒店业还是餐饮业、家政或维护。
布兰卡斯特和附近俯瞰诺福克北部沿海沼泽的布兰卡斯特斯泰斯至少有一半的房屋被认为是第二居所或度假屋让我们。;
布兰卡斯特教区的职员西蒙·鲍尔 (Simon Bower) 说:“很难获得准确的数字,但肯定有很多非常富裕的人在这里购买房产的人。
“他们中的很多人在封锁期间一直住在这里,但相当多的房屋被出租作为度假屋.
这就是伯纳姆市场的兴趣程度,可以是当地人或主要工作人员很难在该地区找到房产
“社区意识很强,人们确实参与其中。这是一个相当有凝聚力的社区,没有敌意,但公平地说,时不时会出现紧张气氛。有些人想限制第二套房子的数量。
'我认为该地区的吸引力在于它地处偏远,但你可以从伦敦开车来这里两个半小时内。一旦你到了这里,你就不能去其他地方了。没有人会在去诺福克的途中去某个地方。
“那里有点荒凉,天空漆黑,人迹罕至。这是一种空间感和能够呼吸的感觉。
“现在有一种趋势是购买别墅,然后拆掉建造新家”待建。有时有人申请在一块土地上建造三间新房。’
英国国家统计局整理的数据显示,所有第二地址中有 4.1% 位于国家风景区或国家公园地区。
英国国家统计局表示,他们只统计了居住在英格兰和威尔士且每年在第二个地址居住至少 30 天的人。专家认为,度假屋的真实数量可能更高。
每年约有 14,230 人在康沃尔郡的 6,080 栋度假屋中居住至少 30 天。
北威尔士和安格尔西是非常受欢迎的目的地,考虑到当地人口较少,它们拥有英格兰任何地方的度假屋比例最高,威尔士。
使用国内度假屋的英国人数量已从 2011 年的 42.3% 增加到 2021 年人口普查的 48.5%。
令人惊讶的是,十分之四的度假屋业主前往他们的第二处房产的路程不到 60 英里。五十分之一的人甚至没有离开他们的地方当局区域。
在伦敦,93,650 名居民表示他们在英国拥有度假屋,其中四分之一留在英格兰南部。十分之一的人在西南部拥有住宅。
数据显示,伦敦人最不可能前往东北部或北爱尔兰旅行。
然而,来自西米德兰兹郡的近四分之一的人跨越边境前往威尔士 - 与居住在西北部的人的比例相似。
在圭内斯和安格尔西,自 2011 年人口普查以来,当地人口有所下降,而两地的度假屋数量却有所增加。
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