尽管他所在的地区是澳大利亚的主要旅游热点之一，但拜伦郡市长迈克尔里昂表示，短期租赁的影响弊大于利，该委员会希望对短期租赁设定 60 天的年度上限该地区的所有短期租金。
上限预计将于 2024 年 6 月到位，希望运营商转为全职出租他们的房产，以解决该地区的租金危机.
虽然拜伦的短期租金在 2022 年产生了 1.89 亿美元，但里昂先生表示，由于缺乏长期住宿，企业难以在该地区雇用员工。
“老实说，我们现在不需要更多的旅游业。现在，我们经济的所有部门都需要为工人提供住房，”他说。
“在进入夏季之前，我们看到多家酒店业的营业时间缩短，因为他们没有员工。”
在规划部和规划部部长 Paul Scully 批准之前，拟议的计划将要求无人托管的短期租赁运营商如果想超过 60 天的上限，则必须申请开发申请 (DA) .
Lyon 先生表示，该委员会已经开始与法律专家和规划人员合作，对计划进行微调以提交给规划部，但是运营商已经注意到了这一点。
“已经向市场发出了改革正在进行的信号，投资决策已经在改变，”他说。
“我们需要向市场发出强烈信号，表明没有投资途径购买可用作长期出租的房屋，而不是将其用作无人出租的度假屋。”
受旅游业和 2022 年灾难性洪水的推动，洪水影响了 2000 多处房产，来自理事会报告全郡的平均出租空置率在 0.5% 到 3.5% 之间。
尽管如此，目前仍有 1429 处活跃的无人出租度假屋，其中整个房产都用作短期出租，例如度假住宿，Lyons 先生说。
“这占 16,996 套住宅总数的 8.4%，”他说。
市长表示理想情况下，这个数字会更接近到 5%，但是确切的目标需要进一步讨论，并且需要每三年修订一次。
协商将取决于空置率和家庭收入中用于租金的百分比等因素。
“我们社区中的许多人都希望没有无人出租的假期。这不是我们的立场，但我们不想看到它扩大；我们不希望看到任何住房因更多的短期租金而流失，”他补充说。
“我们需要为（5% 的目标）创造一个基础，但也许一旦我们有了DA 流程，适用的数量不多。”
今年 4 月，新南威尔士州独立规划委员会 (IPC) 发布了 12 条关于拜伦郡短期租赁规划规则的建议。
其中包括将整个地方议会的短期租金上限从 180 天减少到 60 天，以及新南威尔士州政府加大支持释放土地用于住房开发，以及鼓励行业合规和协助工人住宿要求。
Scully 先生此前曾将拜伦湾郡的短期租赁住宿问题描述为“复杂”。
在 5 月份的提问时间，他承认“住房市场压力在不同地区是不同的”拜伦郡比任何其他澳大利亚市场”，反过来，短期租金的影响“更显着”。
“这是一个复杂的相互作用的问题，我们必须在其中取得适当的平衡当地居民、企业和游客都一样，”他说。
我们联系了 Scully 先生的办公室征求意见。
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