事实证明，根据 Selling Sunset 的 Emma Hernan 的说法，高调是破坏房屋销售的最简单方法。
Oppenheim Group 房地产经纪人指出了人们在首次挂牌时犯下的“最严重”错误：“过高的价格绝对是任何卖家都可以做的最糟糕的事情，”31 岁的艾玛告诉 Homes & Garden .
'我亲眼见过； “你总是要求更少，得到更多，”这位房地产专家继续说道。
“人们常常认为他们应该涨得更高，因为他们想要更多，但事实并非如此， ’艾玛强调。 “我告诉我的客户，他们不需要接受任何他们不想要的报价——但降价往往会让你得到更多的钱。”
Selling Sunset 的 Emma Hernan，31 岁，抨击人们在首次列出房产时犯的“最严重”错误
这位模特出身的房地产经纪人在波士顿地区长大，十几岁时搬到洛杉矶开始她的模特生涯
虽然许多人认为提高初始要价会带来“更接近你想要的价格”的报价，但她承认，“问题是是房子会在市场上停留太久。”
Emma 继续解释说，因为客户最终被迫“降价一次”一个又一个，'上市最终将'以持有成本留在市场上'。开始，他们可能会在那段时间收到更多的报价。”
这位真人秀明星还分享了她认为的室内设计风格元素的见解可以促成或破坏房屋销售。
她认为，要避免的最重要的事情是“过于依赖趋势或调色板”。
'你需要这样想：仅仅因为它是你喜欢或想要的东西，并不一定意味着每个人都会想要它，'Emma 解释道。
相反，房主应该坚持“更永恒和传统的装饰，吸引广泛的买家”。
她补充说，即使现在卖房子的想法似乎还很遥远，但也要记住这一点。
Emma 于 2021 年加入了《夕阳西下》（如图）的演员阵容 - 成为第 4 季的新面孔之一
Emma 坚持认为潜在的购房者将更容易接受“永恒和传统”的室内设计方案
因为，无论何时您决定出售它，'您都会希望买家对房子感兴趣。你必须让房子永恒和传统。'
'这是我能给出的最重要的建议。'
Emma 于 2021 年加入了 Selling Sunset 的演员阵容 - 成为新面孔之一在第 4 季。
这位模特出身的房地产经纪人在波士顿地区长大，十几岁时搬到洛杉矶开始她的模特生涯。
她的专业努力开始与她对投资的萌芽兴趣交织在一起 - 追求的结合最终让她进入了房地产公司 The Oppenheim Group
她仍然是 Netflix 热播剧的核心演员之一，该剧的第六季上个月在流媒体平台上播出。
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