澳洲空置物业:悉尼CBD废弃已久的鬼楼

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悉尼中央商务区经久不衰的废弃建筑之一坐落在 Sussex 街丑陋的地段,距离 Barangaroo 闪亮的新建筑仅一箭之遥。

高八层,一侧是另一个办公大楼和停车场在另一边,废弃的砖塔用涂鸦、波纹铁和门上生锈的挂锁污染了城市景观。

位于中间的 82-84 Sussex Street 的废弃建筑于 1984 年被 Wakil 家族买下。

中间的82-84 Sussex Street的废弃建筑,被Wakil收购1984 年的一家人。图片来源:Nick Moir

它是隐居者拥有的为数不多的长期空置房产之一Wakil 家族在 Susan Wakil 于 2018 年去世之前并未被出售。2019 年,拆除建筑物、保留外墙并在顶部再增加七层楼的计划获得批准,但工作尚未开始。

地狱上周摧毁 Surry Hills 一家前制帽厂的事件让人们关注点缀在悉尼中央商务区和周边地区的废弃和废弃建筑,包括它们潜在的火灾风险。

苏塞克斯街 82 号拟议开发项目的渲染图。计划于 2019 年获得批准,但工作尚未开始。

渲染图82 Sussex Street 的拟议开发项目。计划于 2019 年获得批准,但工程尚未开始。图片来源:悉尼市规划门户网站

财产记录显示,Wakils 夫妇于 1984 年购买了这栋建筑,作为更大规模土地出售的一部分。这座建于 1900 年的四层仓库,1920 年又增加了四层,内部铺有木地板、楼梯和柱子砖砌外墙。

悉尼市政府表示,该建筑群的安全文件和认证是最新的。 “安全和消防服务是空置和占用场地的建筑物所有者或现场承包商的责任,”该委员会表示。

Wakil 公司 Citilease 的电话号码在周五响起,但他们的规划顾问 Giovanni Cirillo 表示该项目是

Wakils 的土地储备引起了争议,他们让 CBD、Pyrmont 和 Surry Hills 的大型建筑在价值升值的同时闲置。但从 2014 年左右开始,他们卖掉了大部分财产帝国,并将收益捐赠给慈善机构和艺术,特别是悉尼大学和新南威尔士州美术馆。

他们以前持有的其他资产包括 Pyrmont 的 Terminus Hotel,该酒店在 2018 年重新开业前关闭了 33 年,以及 Griffiths茶馆,现在是 Chin Chin 餐厅的所在地。

在 Sussex Street 大楼的马路对面,旧的 Bristol Arms Hotel(有时称为 Retro)也空着,后立面上涂鸦,着陆点和窗户的垃圾收集不见了。

位于CBD利物浦街的Unison House——Goodgod的故居Small Club – 已经变成一座僵尸建筑。图片来源:Edwina Pickles

位于 CBD 的利物浦街,靠近拐角处肯特街的另一栋建筑在 COVID-19 大流行期间暂停建造酒店的计划后空置和废弃。

五层高的 Unison House 曾经在其地下室设有 Goodgod Small Club,现在登上并贴上涂鸦标签。 2015 年,前任所有者 Wisdom Fortune Pty Ltd 提出了将该地块改造成酒店并增加屋顶扩建的计划。它在 2019 年修改了计划,并再次获得理事会批准,但工作从未开始。

财产记录显示,Wisdom Fortune 去年以 4060 万美元的价格将该建筑卖给了一家名为 MC Bob Investment Pty Ltd 的公司,该公司唯一董事和股东是 Weng Cheong Wong。

悉尼市长 Clover Moore 表示,她已要求她的理事会向业主发出额外提醒,以确保他们的合规记录是最新的,并且空置场所是安全的。< /p>

“市议会无需保留空置建筑物的记录,业主也无需将其入住状态告知市议会,”该市议会在一份声明中表示。

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老纽敦电车棚子,在 Newtown 火车站旁边,标有涂鸦并长满了植被。图片来源:Nick Moir

远离城市,前纽敦电车站自 1950 年代以来一直关闭,现在腐烂且长满了植被。这些棚屋位于 Newtown 火车站和 King Street 旁边的黄金地段——多年来一直提出重新利用该地点的各种提议,但从未实现。

州政府的交通资产控股实体证实了前者有轨电车车棚是其经济适用房试点项目下考虑用于未来社区使用或经济适用房的几个地点之一。

“TAHE 最近开始了早期调查工作,以评估电车车棚的结构和状况,并告知其保存,”该机构说。

被遗弃豪宅莫斯曼 Morella Road 5 号,2016 年以 660 万美元的价格售出。” loading=

莫斯曼 5 Morella Road 的废弃豪宅,出售前2016 年以 660 万美元的价格出售。图片来源:Domain

Mosman Morella Road 上的一座废弃豪宅,长期以来一直是人们的最爱对于城市探险者(和擅自占地者)来说,很快就会被重新开发。这座豪宅曾经是富有的 Parer 家族的豪宅,20 多年来一直处于失修状态。

部分拆除和重建豪宅的新计划于 9 月获得批准,但有待满足某些条件

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一位以 Andros 的名义出版作品的摄影师曾探索悉尼周围的废弃建筑,他说他被那些被遗弃的地方的历史和神秘所吸引。

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“每一栋建筑都有一种情感。我不知道它是什么——它就像一种光环或来自过去的东西,”安德罗斯说。


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