由于新南威尔士州的出租房空置率处于历史最低水平，一名残疾倡导者分享了一名妇女因找不到适合她轮椅的房屋而被迫使用软管淋浴的故事。
< p>在寻找价格范围内的出租物业后，这位名叫沙耶的达博女子在社交媒体上发帖，终于找到了一套房子。虽然这所房子并不能特别满足她的需求，但 Shaye 认为找到这所房子根本就是“一场胜利”。一位残疾倡导者分享了这位女士的故事，他在下议院的质询中提供了关于周五，人们担心拟议的租金改革可能会使租金竞标合法化。
“她现在必须用水管淋浴，因为她所在的房产并非完全无障碍，”新南威尔士州政策和残疾倡导组织的传播负责人 Cherry 说Baylosis。
“但这对她来说是一场胜利，只是有了一个可以支付房租的屋顶，但她生活在可能会增加租金的压力之下。”
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Baylosis 博士在委员会发言时表示，她认为如果 Shaye 被迫进入“租赁拍卖系统”，她很可能会因为价格高而无家可归。
她发表了评论提交给一个为审查拟议的租金改革而设立的委员会，该委员会要求代理人在收到高于广告租金价格的报价时通知所有申请人。
虽然立法旨在提高申请流程的透明度，该特定条款还引发了人们的担忧，它可能会无意中增加租赁拍卖的流行度。
“她实际上无法通过标准的申请方式（进入租赁市场），她必须这样做Baylosis 博士说。
她的担忧与其他福利机构的担忧相呼应。
在调查开始之前，19 个住房、租金和福利倡导团体写信给委员会，呼吁制定立法，防止房东、中介和租户提供、索取或接受高于广告的租金。
新南威尔士州无家可归者组织 peak body 的首席执行官表示，不到 1 人% 的出租物业可供收入最低的人群使用。
“我们担心当前的起草会产生与法案意图背道而驰的意外后果，”她说。
“我们实际上可以推动禁止所有投标的改革，并可以让我们更加明确，以便人们能够很好地了解他们将要支付的费用，然后可以根据他们对房产的价值进行评估”
新南威尔士州客户服务部更好监管部副部长 Nastasha Mann 表示，人们担心这些规定可能会“推高价格”，但她认为这是一个“假设的系统” ”。
“我想直到我们看到它是如何工作的。我认为我们都在假设中发言，”她说。
“我认为，你知道，采取下一步行动并实际查看其中一些意外后果是否真的会发生是值得的水果。”
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