在与炽热的通货膨胀作斗争的过程中，人们多快组建更大的家庭并消除租赁市场的需求仍然是一个悬而未决的问题。
储备银行行长 Philip Lowe 仍然担心租赁市场的动态正在推高价格，并可能使将通货膨胀率恢复到目标水平的任务复杂化。
州长在参议院委员会的一次露面中解释了推动租金需求的两个主要因素 - 人们占用了更多空间在大流行和边境重新开放后的人口激增期间。
Lowe 博士说，新的供应将缓解成本压力，但需要时间才能上线，而且在短期内，租金下降的主要方式是通过更密集的家庭.
他的意思是，租金上涨可能会让成年子女在家里住得更久，并促使人们带一个室友。
中央货币政策的最新声明银行表示近几个月平均家庭人数一直在增加。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，有证据表明区域市场的需求压力正在降温，但首府城市市场仍远低于大流行前的水平。
Owen 女士告诉 AAP，高工资增长和强劲的劳动力市场可能正在帮助较富裕的家庭保留他们较大的租金。
此外，人们通常不愿意缩小规模，她说可能有助于解释即使在租金飙升的情况下，家庭人数仍然很少。
“但随着未来一年生活成本压力的增加和劳动力市场的放松，我们可能会看到人们别无选择，只能开始出租闲置房间，或搬出一居室住宅，”她解释道。
人口统计小组主管西蒙·库斯滕马赫表示，一段时间以来，每套住宅的人口数量一直呈下降趋势。
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“我们在这个国家确实有很多空闲卧室，”他告诉 AAP。
人口统计学家说，人们已经适应价格压力的一种方式是与父母呆在一起
但 Kuestenmacher 先生表示，这并非适用于所有群体，包括第一代移民。
另一个影响每个住宅平均家庭的因素是更长的寿命。
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现在人们的寿命越来越长，Kuestenmacher 先生说有很多老年夫妇和寡妇住在三居室或四居室的房子里。
虽然他强调人们有权在
Better Renting 执行董事乔尔·迪格南 (Joel Dignam) 表示，最好不要出现人们被迫租用的“稀缺情况”靠天价租金挤进房子里。
理想情况下，在适当的地点会有足够多的优质出租房，让人们可以根据自己的喜好选择独居或与室友同住。
在此外，人口结构正在发生变化，人们在晚年才开始租房，并且经常合住更长时间。
“与其他人共享空间可能具有挑战性，尤其是当人们尝到额外的时候空间，”Dignam 先生说。
租户倡导组织的负责人还表示，面对经济挑战，租户通常有责任调整他们的生活方式。
虽然自住业主也收到了出租闲置房间的价格信号，但他表示，免税政策鼓励业主保留他们的大房子作为财富储备。
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