周六，多达 27 位买家登记竞标 Newtown 的一居室单元，该单元在拍卖会上以 847,000 美元的价格售出。
一位首次置业者中标了位于 13/39 Laura Street 的翻新公寓，在整个活动期间的指导价为 650,000 美元。
出价很快就从 685,000 美元开始，并且随着五位首次购房者的报价而迅速攀升。
结果远高于底价 730,000 美元，记录显示其上次交易价格为 625,000 美元是在 2020 年 12 月。
即使在政府提议的提高价格上限的情况下，最终价格也不符合首次购房者印花税豁免的条件，这会将资格门槛从 650,000 美元提高到 800,000 美元。
如果上限从 800,000 美元提高到 100 万美元，这样的销售可能有资格在 7 月份获得关税减免。
买家米莉（中）在拍卖后受到朋友的祝贺。图片来源：Peter Rae
成功的买家 Millie 对如此高的投票率或结果并不感到意外，因为她在一年内错过了其他多个房屋
“我参加过足够多的拍卖会，现在我知道此类物品的指导价格，以及此类物品的竞争情况，”这位 32 岁的电影编剧兼导演说.
广告“在悉尼你永远不会讨价还价。目前有如此多的恶性竞争。市场上什么都没有，所以我对它以这个价格或有这么多竞标者的价格并不感到惊讶。我真的做好了准备。”
考虑到进一步潜在的加息，她为自己设定了 850,000 美元的最高预算，也几乎错过了这个单位。
数十人围观一间卧室Newtown 单元价格飙升至 650,000 美元的指导价之上。图片来源：Peter Rae
“我知道我负担得起而且我知道这可能意味着不要经常去度假，但我更愿意去度假。我想安家并开始建立我的财务未来。
“租赁市场是 f---- -. 悉尼真他妈的。住在这里太难了，租房也太难了，买房也太难了。你的选择是要么支付高昂的租金，要么还清抵押贷款。”
Ray White Surry Hills 的销售代理人 Astrid Joarder 预计会有很高的投票率，但仍然对结果感到惊讶。
“我预计会很忙，但我当然没想到它会去Joarder 说。
的记录显示，房屋上一次交易价格为 625,000 美元是在 2020 年。图片来源：Peter Rae
人群中的许多人都对结果，有些人很生气，因为它的指导价比它的售价低了近 200,000 美元，但 Joarder 说价格指导是基于整个活动期间买家的反馈。
“我们根据整个活动期间获得的反馈我确保以此为基础制定价格指南。人们会在他们认为有价值的地方出价，他们今天发表了讲话，”Joarder 说，并指出可供选择的房屋很少也有助于支撑价格。
Newtown 的单价中位数在下跌后为 597,500 美元Domain 数据显示，在截至 3 月的一年中上涨了 8.2%。
正在加载该单元是周六在悉尼拍卖的 600 套房屋之一。到晚上，Domain Group 的 412 份报告结果显示，初步拍卖清盘率为 77.2%，同时有 61 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
在厄尔伍德，七名买家——包括首次购房者、投资者和换房者——注册竞标 13/60 Earlwood 的顶层单元Avenue 的指导价为 800,000 美元。
四位买家在拍卖期间很活跃，起拍价为 850,000 美元，并且大多以“谨慎和谨慎”的出价上涨。
这套两居室单元最终售出以 1,015,000 美元的价格提供给换小房者。储备金为 875,000 美元。
Adrian William 的销售代理人 Adrian Tsavalas 表示，银行对该单元的估价为 850,000 美元，而储备金则比这高出 25,000 美元。
“买家竭尽全力以尽管希望比完成的时间早得多，但今天要确保它的安全，”Tsavalas 说。 “库存水平低导致买家更难找到东西。”
“目前供需之间存在一些对供应商有利的失衡，而这不像记录显示，该房屋在 2014 年的最后一次交易价格为 749,000 美元。
在 Stanhope Gardens，九个家庭注册，他们大多也是首次购房者竞标达灵顿街 29 号的一套四居室房屋，指导价在 145 万美元到 186 万美元之间。
开标价为 160 万美元，五位买家的出价将价格推至1,803,500 美元。房子卖给了一个从墨尔本搬迁的家庭。
Cooleys 拍卖师 Michael Garofolo 预计由于供应有限，强劲的业绩将持续到整个冬天。
加载“我所有的经纪人都在唱同样的调子：库存紧张……我看不到水龙头会在一夜之间打开，”Garofolo 说。
记录显示，这栋房子是通过 First National Hills Direct 的 Irving Gunawan 出售的，最后一次交易价格为 555,000 美元是在 2008 年。
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