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尽管上个月暂停加息,但储备银行 (RBA) 今天加息 0.25%,使官方现金利率达到 3.85%。
这意味着澳大利亚人受到了冲击12 个月内第 11 次加息。
澳大利亚央行行长 Philip Lowe 表示,虽然通胀已经“见顶”,但仍然过高,需要做更多工作才能将其拉回。
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“鉴于在合理的时间范围内将通胀恢复到目标的重要性,董事会认为今天有必要进一步提高利率,”Lowe 说。
< p>“可能需要进一步收紧货币政策,以确保通胀在合理的时间范围内回到目标水平,但这将取决于经济和通胀如何演变。”由于您的隐私权,此内容不可用偏好。在此处更新您的设置以查看它。
Finder 消费者研究主管 Graham Cooke 表示,这一消息对许多艰难度日的澳大利亚人来说是一个沉重的打击。
“澳大利亚人的平均贷款规模为与去年这个时候他们支付的费用相比,586,000 美元每年将多支付约 14,000 美元,”Cooke 说。
“市场共识是,我们现在正处于疯狂、陡峭攀升的顶峰.尚待回答的问题是,澳大利亚的房主能否在稀薄的空气中呼吸到什么程度。
“如果澳洲联储确实降低现金利率,它可能会逐渐这样做,同时密切关注通货膨胀。”
我的抵押贷款成本还要增加多少?
根据 Finder 研究,超过五分之二的澳大利亚人表示,房租或抵押贷款是他们 4 月份压力最大的支出之一.
澳大利亚平均抵押贷款还款
月 | 现金利率 | 平均房屋贷款利率* | 平均每月还款额 | p>月均增幅 | 年均还款 | 年均增幅 |
2022 年 4 月 | 0.10% | 3.45% p> | 2,617 美元 | - | 31,404 美元 | - |
2023 年 5 月(全面加息) | td>3.85%
6.72% | 3,792 美元 | p>1,175 美元 | 45,504 美元 | 14,100 美元 |
/table>利率什么时候会下降?
可能不会持续一段时间,因为通胀仍然太高。月度通胀数据显示 3 月份通胀上升 7%。
国际货币基金组织 (IMF) 预测,一旦通胀下降,全球利率将回落至大流行前水平。
< p>但是,在 Finder 询问的专家中,超过一半的人不同意这一预测,称利率可能会保持在大流行前的水平之上。Cooke 表示,大流行之前的利率处于历史低位 -为 0.10% - 通胀需要大幅下降才能达到这些水平。
主要银行(CBA、ANZ、NAB 和 Westpac)预计利率将在今年年底开始下调或整个明年。
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