澳洲我是一名房地产经纪人,以下是温室可以贬值你家的七个原因

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在 2000 年代初期,温室在英国上下都是大生意,但现代房地产趋势和环境问题已经使它们的受欢迎程度减弱——相比之下,2017 年仅建造了 77,000 座温室到 2006 年达到 50 万,专家表示此后数字可能会进一步下降。

根据 Purplebricks 首席销售官 Vince Courtney 的说法,您的音乐学院实际上可能会使您的房屋贬值 – 而且,如果它太破旧和过时,可能会损失您的钱并降低您获得销售的机会,您唯一的选择可能是将其拆除。

这是他的七个原因,说明您的温室可能会使您的房屋贬值。

1) 一句话 -过时的

许多在本世纪初流行高峰时期建造的温室现在对现代购房者来说看起来相当过时——想想看起来便宜的白色塑料或深色木头(沿途可能长了一层苔藓)和塑料或玻璃屋顶,不再像以前那样透明和闪亮。也有可能——作为后来的补充——温室不一定适合房子的其他部分。

总是有可能——作为后来的补充——音乐学院不一定适合与房子的其余部分

总是有可能——作为后来的补充——音乐学院不必须与房子的其他部分相协调

不幸的是,一些买家会因此而被拒之门外,它可能会使您的房屋贬值数千英镑。< /p>

2) 缺乏能源效率对地球和您的口袋来说都是坏消息

也许温室最大的问题是它们通常不符合现代能源效率标准。这使得它们可能对具有强烈生态意识的购房者的地球造成相当大的破坏,但也使它们对更关注经济的买家没有吸引力——尤其是考虑到目前的能源账单。

如果没有相当大的投资,他们很难增加能效功能,如果大多数人不喜欢无论如何,它们可以影响所有重要的 EPC 评级。

3) 现代买家喜欢家中的开放式家庭空间

开放式生活现在非常流行,因此在生活空间内拥有独立的空间远不及以前那么令人向往。

开放式生活现在非常流行,所以在生活空间内有独立的空间远没有以前那么理想了

开放式生活现在非常流行,所以拥有生活空间内的独立空间远不如以前那么令人向往

阅读更多:为什么一个棚屋办公室会让你的房价增加 22,000 英镑,而一辆电动汽车充电器几乎没有什么区别:显示提升价值的家居改进

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继大流行和封锁,在花园里有一间办公室会使平均房价增加 22,000 英镑

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许多买家喜欢直接通向花园的扩展厨房餐厅,带有采光的巨大露台门,以及由于这是一项昂贵且具有破坏性的翻新工程,因此已经设置了该设施的物业价格有点高。

4) 把你的生命(或至少你的体温)掌握在自己手中

因为大多数温室是在没有规划许可的情况下(合法地)建造的(也许是它们如此受欢迎的部分原因),它们往往没有中央供暖系统,因为这需要额外的建筑许可.

这可能意味着在冬天使用独立加热器会产生昂贵的账单,但也意味着您全年都将受到自然因素的影响,所以最终可能需要在夏天使用风扇或空调。

任一方向的极端温度对买家来说都远非理想。

5) 你永远不会在那里放一张沙发——或者至少是一张舒适的沙发

许多温室缺乏规划许可也意味着它们无法提供大量空间。

现代家具往往非常大,您肯定不会在普通的温室里买到普通的适合家庭使用的转角沙发。

无论对错,买家往往会考虑他们现有的家具是否适合他们的新房子(当购买新沙发可能更便宜时)所以拥有一个他们觉得无法使用的空间不会增加您的销售机会。

6) 花园正在卷土重来

虽然花园作为一个受欢迎的功能从未真正消失,可以公平地说,它们对买家来说变得越来越重要 - 特别是在城市 - 因此任何需要大量户外空间的东西并不总是会受欢迎,尤其是对于家庭有小孩和有宠物的人。

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许多在本世纪初流行高峰时期建造的温室现在对现代购房者来说看起来已经过时了——想想看起来便宜的白色塑料或深色木材

随着新建花园的趋势越来越小,拥有良好外部空间的房产越来越珍贵,并且降低了您的温室可能是让您的房子脱颖而出的关键

随着新建花园的趋势越来越小和更小、拥有良好外部空间的房产越来越贵,拆除您的温室可能是让您的房子脱颖而出的关键

随着新建的花园越来越小,拥有良好外部空间的房产越来越贵,拆除您的温室可能是让您的房子脱颖而出的关键。

7) 花园房也很受欢迎

然而,在任何天气下充分利用花园景观仍然很受欢迎,和花园房间可以为您的财产增加很多价值 - 并且在大流行期间作为在家工作的宜人空间变得更加流行。

您可以通过多种方式让温室更宜居,例如安装地暖或延长中央供暖系统正确的权限,以便您可以安装散热器,但如果它真的很旧而且过时,从长远来看(即使花费几千美元)将其拆除可能更具成本效益。


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