在当前的环境下获得出租物业对大多数人来说是一个巨大的胜利，但对于一个新租户来说，在虚线上签名给他们带来了新一波的问题。
周二，新南威尔士州乡村小镇奥兰治 (Orange) 位于悉尼西北四小时车程处，他领取了钥匙并赶往他的新家——结果却大失所望。
迎接他的是一堆被丢弃的物品，杂草丛生、垃圾泛滥、电源插座裸露、厨房内部肮脏不堪，房客简直不敢相信。他转向他的房地产经纪人寻求解释，然而，他声称她擦掉了他的担忧。
“在法庭上见我，”租户声称这是回应。
绝望地寻求帮助，租户求助于社交媒体，许多人敦促他采取行动，称房产状况“令人作呕”。
租户可以做什么？
根据新南威尔士州的立法，出租物业需要处于“合理的清洁状态并适合租户居住”，这种情况明显违反了这一要求。
个人可以选择如何导航然而，对于任何租户来说，这都是一条危险的道路，因为它可能会造成负面影响。
“该租户可以考虑向仲裁庭和新南威尔士州公平贸易委员会投诉，”Tenants' Union of新南威尔士州首席执行官莱昂帕特森罗斯告诉澳大利亚雅虎新闻。
“众所周知，租房者无法有效利用法庭，因为他们可能会通过无理由驱逐和未来的参考资料。
“公平交易部对租赁法和代理商许可均负有责任。这可能意味着投诉可以有效，而且无需支付申请费和花费最少的时间，”他继续说道。
租户还可以通过减租和命令的方式寻求补偿
据称房地产经纪人“非常不专业”的回应凸显了租户在持续的租金危机中面临的另一个困难，房东和房地产经纪人被指控试图
根据 SQM 的研究，全国许多主要城市的空置出租物业供应有限，这使问题更加复杂，迫使租房者相互激烈竞争以获得住房。在邻近的悉尼，目前只有 1.3% 的房产空置，而 2019 年 3 月的记录为 3.2%。
帕特森·罗斯 (Patterson Ross) 先生说。
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根据帕特森先生的说法，房地产经纪人的行为“表明了对法律和租赁合同的愤世嫉俗的态度”罗斯。 “因为租房系统如此不平衡而试图逃避法律义务，这不是任何人都希望看到的态度。”
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