当建筑师 Anastasia Rolj 和她的家人斥资 320 万美元在悉尼内西区购买了两栋废弃的、完全无法居住的联体房屋时——其中一栋没有厕所和浴室——旁观者都被吓坏了。
如果这座城市的住房危机真的存在来到这里？
但他们并不是唯一对购买感到惊讶的人。甚至 Rolj 自己都怀疑他们的决定是否明智，尤其是在发现其中一所房子甚至没有下水道或雨水管道之后。
“有很多惊喜等着他们我们，”她今天谈到 2020 年 10 月在 Rozelle 购买的两栋半独立式住宅时说道。
“内墙正在倒塌，从结构上讲，其中一栋房屋已经倒塌。最初的建造者使用的是粘土砖，它们都在摇摇欲坠。
“另外，我们发现后院在岩石上，很难挖进去安装水池，水池上有洞天花板、后面的墙壁上有大块渲染缺失，里面很黑……这一切都让人难以承受，真的，有很多次我想知道，这真的值得吗？”
Anastasia 和 Stefan Rolj 翻新了两栋 Rozelle 房子。来源： Nicky Ryan
此外，Rolj 被迫向父母借钱购买房子，因为银行拒绝借钱给她买房子
但 34 岁的 Rolj 将她的疑虑搁置一旁，直接开始着手建造两座 1920 年代的朴素小屋，这些小屋以前曾位于同一个地方家庭 80 年。
广告一个，位于 29 Percy Street 的那间是最破旧的，最近只被用作储藏室，而另一间位于 27 号，尽管漏水严重，但至少有一个厕所。
她的计划，随着它逐渐初具规模，是根据街道遗产恢复两栋房屋的外墙，在内部挖空这些地方，然后彻底改造它们。
根据街道遗产修复了两个立面。图片来源：McGrath Balmain
她提议在顶部增加一层，从底层安装一个巨大的空隙，以引入尽可能多的光线
令人高兴的是，有了这样一个雄心勃勃的项目，她得到了很好的陪伴。她的父亲 Mick Borak，58 岁，是一名建筑商，她的母亲 Nena， 59 岁的她也在建筑行业工作了 20 多年，她的丈夫 34 岁的 Stefan 是一名木匠和定制车库门的设计师，她 33 岁的妹妹 Nikolina 是另一位建筑师，而他们 25 岁的弟弟 Dusan 是一名估算员
“这是真正的家庭努力，”Rolj 说。 “虽然我们有时确实有自己的时刻，但我们仍然在互相交谈，仍然彼此相爱！”
所有这些工作、焦虑和偶尔的摩擦现在看来确实是值得的。第一栋完工的房子 29 号刚刚拍卖，这是一套非常明亮的三卧室三浴室住宅，指导价为 220 万美元。
所有这些工作现在看来都是值得的。图片来源：McGrath Balmain
邻近的房子——它的镜像——还没有完工，但 Rolj 的妈妈和爸爸正在考虑搬进来当一切都完成时。附属的地块，以前用作停车场和车库，现在正在进行细分，并打算开发另一栋房子。
McGrath Balmain 代理人 Cindy Kennedy 出售这家人原来是摇摇欲坠的街区，现在正在出售 29 号，她说她对完全转变感到惊讶。
“这绝对令人惊叹！”她说。“它几乎无法辨认。现在，当你走进去时，它有一种平静与和平的感觉，一直延伸到最高处的巨大空虚是华丽的。
“他们保留了楼下的立面，但里面和后面的一切都是新的，所有的饰面都质量上乘，气氛可爱。在 Rozelle 出售几乎是新建筑的东西是非常罕见的。”
现在连后院都很时尚。图片来源：McGrath Balmain
著名的内西部遗产建筑师马特·迪瓦恩 (Matt Devine) 表示，他对立面保持街道特色的方式印象深刻，而这座房子也经过翻新以适应现代生活。
后方和部分生活区的空隙，”他说。 “这是让房子感觉非常宽敞的一种非常聪明的方法，因为它在其他方面非常小。
“有趣的是，从街道上几乎很难分辨它的样子。在 Rozelle 或 Balmain 这样的地区，保护遗产和特色总是很重要的，这两个地区都完好无损。”
内西区市长 Darcy Byrne 表示，他总是欢迎郊区进行任何良好的房屋翻新。
家居适合现代生活。图片来源：McGrath Balmain
“随着近年来 WestConnex、西港隧道和交汇处项目的大量建设，Rozelle 的中心成为了一个非常工业区，”他说。
“我认为很多人在决定如何处理他们的房屋之前，一直在掩护下看看发生了什么。现在完工在望，我们相信这个郊区会反弹。”
Rolj 也是这个郊区的崇拜者，她的父母以前在那里拥有房产，并希望她的房子能够无缝融合
加载一年的整修当然不容易；一名结构工程师至少 18 次到访这座房子，以监督在重建墙壁时支撑它的过程。
“他必须确保它不会倒塌压在我们身上，因为我们在墙上工作，”Rolj 说，她和姐姐一起经营 Designs by Anastasia & Nikolina。 “但我们对这些房子都有自己的愿景。
“我们希望他们尊重该地区的历史，半天窗和底部的曲线，并尊重房屋的风格
“我们在浴室和厨房中使用了非常中性的色调和天然材料，例如美国橡木和经典大理石。然后，空隙可以提供空间和光线。”
并非所有房屋的惊喜都是不愉快的。一天，在修墙时，Rolj 发现三张旧的 100 美元钞票滑落在 Gyprock 和砖，可能是早期居民在紧急情况下使用的。
“我们认为它们可能具有收藏价值，而且价值不菲，因为它们至少有 50 年历史了，”Rolj 笑着说。 “但不幸的是，它们价值……300 美元。但你永远不知道你会在一栋老房子里找到什么。”
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