澳洲新南威尔士州房产:无法抗拒 1000 万美元购买阿瓦隆海滩住宅的招聘老板

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希望在 2021 年年底以 1800 万美元的价格上市,并于 2023 年初以超过 800 万美元的价格售出:对于企业猎头 Jason Johnson 和他的顾问兼心理治疗师妻子 Portia Thomson 来说,在阿瓦隆海滩买房从来没有这么好过。

确切的销售结果仍有待猜测——多个消息来源称它略高于 800 万美元,而另一个消息来源则认为它处于 800 万美元范围的高端——但无论哪种方式,购买的时机显然都有利于北邦迪夫妇。

阿瓦隆海滩庄园在最近几年的单独销售活动中打了很多折扣。” src=

Avalon Beach estate 在最近几年的单独销售活动中大幅打折。图片来源:Domain

带有网球场、15 米长游泳池和位于树尽头的独立客用小屋的度假村式场地-Ruskin Rowe 的内衬驱动器不会是繁荣的第一个机会主义列表。虽然最初向买家提出的 2021 年价值 1800 万美元的希望从未实现,但 Finlay 家族在其 25 年的所有权中表现良好,因为它最后一次交易是在 1998 年,交易价格为 201 万美元。

记录显示 Raine & Horne 的 Nina Sokolov 去年接管上市时将指南修改为 1400 万美元,并在出售前再次修改为 995 万至 1090 万美元。

行政招聘负责人杰森约翰逊在他任职期间买卖了大约 27 套房屋。

执行招聘主管 Jason Johnson 在其任职期间买卖了大约 27 栋房屋。图片来源:

Johnson 是全球猎头公司 Johnson Partners 的创始人兼首席执行官,而 Thomson 已经成为在他们最近购买之前的北部海滩半岛。 2020 年,他们为 Palm B 支付了 917 万美元已故美国参议员约瑟夫·泰丁斯 (Joseph Tydings) 的女儿埃姆伦·贝尔 (Emlen Bell) 的每个度假屋。

一旦景观设计师威尔·丹格 (Will Dangar) 与场地和室内设计师亚斯敏 (Yasmine) 达成一致,他们的最新购买预计将成为家庭度假的两倍Ghoniem 对住宅进行了翻新。

Five Dock 的回头客

房地产开发商 Joseph Frangieh 和他的妻子 Sharon 在阔别 8 年后重返 Russell Lea 房地产市场,令人印象深刻,以 532.5 万美元购买 Bay Run 马路对面的拆迁重建。

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此次购买无疑标志着 Frangieh 幸福篇章的开始,他在 2003 年承认犯有可卡因供应罪,而他的父亲 Sayed Frangieh 在那年晚些时候在他们家的 Merrylands 住宅外不幸被枪杀.

The Five Dock house on the Bay Run 已售出532.5 万美元给 Frangieh 家族。” loading=

Bay Run 上的五码头房屋以 532.5 万美元的价格卖给了Frangieh 家族。Credit: Domain

Frangieh 于 2015 年以 391 万美元的价格卖掉了他在 Russell Lea 的旧居,当时的郊区纪录是搬到 Lane Cove,进而在 2016 年为下北岸郊区创下了 425 万美元的高价。

Frangieh 家族最终并不是 Lane Cove 的长期居民,两年前卖掉了以 580 万美元的价格购买。

根据公司和产权记录,这对夫妇最近购买的是一栋 1970 年代的金色砖房,重建时机成熟,在 CobdenHayson 的 Daniel 的指导下以 450 万美元的价格出售Patterson。

DA 带来回报

科技企业家 Robin Khuda 靠超大规模数据中心运营 AirTrunk 发了大财还不够,但他在房地产方面也做得很好一年后,他在本周卖掉了一处棕榈滩房产。

AirTrunk 创始人兼首席执行官 Robin Khuda 近年来一直在疯狂投资房地产,从北海岸一直延伸到巴拉纳加鲁、莫斯曼和棕榈滩。

AirTrunk 创始人兼首席执行官 Robin Khuda近年来,房地产热潮从北海岸一直延伸到巴拉纳加鲁、莫斯曼和棕榈滩。图片来源:Louie Douvis

他于 2021 年以 580 万美元购买并于去年 5 月落户的海滨别墅获得 DA 批准拆除,并以 770 万美元的价格更换为 Mathieson Architects 住宅。

但是, AirTrunk 负责人从未做过这项工作。相反,它与 LJ Hooker 的彼得罗宾逊一起列出了 800 万美元的指导价,并在周四按照该范围进行了交易。

总部位于莫斯曼的 Khuda 一直是看涨的房产自大流行开始以来一直是投资者,这无疑在一定程度上要归功于 Macquarie Infrastructure and Real Assets 在 2020 年初购买了 AirTrunk 88% 的股份。

码头交易

最近退休的 Woolworths董事长 Gordon Cairns 和他的妻子 Jane 以 1025 万美元的价格在沃尔什湾的码头购买了一套顶层公寓,供他们不在棕榈滩度假时使用。

随着 Gordon Cairns 购买 Walsh Bay 的 The Pier 开发项目,已故建筑师 Peter Muller 的公寓已经挂牌出售。

当 Gordon Cairns 购买沃尔什湾的 The Pier 开发项目时,已故建筑师彼得·穆勒 (Peter Muller) 挂牌出售。图片来源:Domain

三居室的面积比他们在莫斯曼的住宅,去年年底以 1300 万美元的价格卖给了家族维多利亚咖啡帝国的前股东 Clelia Cantarella。

Gordon Cairns 最近以 1300 万美元的价格出售了他在 Mosman 的安静住宅。
<最近戈登以 1300 万美元的价格出售了他在 Mosman 的安静住宅。图片来源:James brickwood

凯恩斯购买的结算与推出另一套 Pier 公寓,该公寓由已故著名建筑师 Peter Muller 长期拥有,他于 2 月去世,享年 95 岁。

McGrath 的 Richard Shalhoub 有一份 1050 万美元的指南和 5 月 11 日在 Muller 公寓的拍卖会码头的最北端。它最后一次交易是在 2000 年,价格为 339.5 万美元。

Homebush 的最佳表现

Lynda Van Der Weegan,医学企业家 Chris Douglas 的妻子,设置了薰衣草湾最近以 4220 万美元的价格购买了维多利亚庄园 Idlemere,现在,在她推出历史悠久的 Stockman Manor 待售后,Homebush 的纪录即将出现。

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这座建于 1896 年的住宅位于郊区最大的住宅之一块,在带有圆形车道、游泳池和网球场的私人大门后面占地 1858 平方米,她在 2008 年为此支付了 262 万美元。

Homebush 的最高价是 2020 年的 527.5 万美元,用于理查德·马修斯 (Richard Matthews) 的 Stockman Manor 和经纪人 Vivek Tailor 正后方面积类似的住宅有望在 5 月 13 日的拍卖会上脱颖而出。


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