澳大利亚借款人在一年内首次免于加息，但这种缓解可能是短暂的，因为通胀仍然过高。
< p class="mol-para-with-font">澳大利亚储备银行将现金利率维持在 3.6% 的 11 年高位，这是自 2022 年 4 月以来的首次暂停——尽管行长 Philip Lowe 暗示可能会再次加息。本月的暂停是在连续 10 个月加息之后，这是澳大利亚央行时代以来最严厉的货币政策紧缩步伐目标现金利率始于 1990 年。
Lowe 博士承认之前加息的全部影响尚未显现，并指出澳洲联储需要考虑经济放缓的影响。
'董事会认识到货币政策运作滞后，利率大幅上涨的全部影响尚未显现感受到，”他说。
“董事会本月决定维持利率不变，以提供更多时间来评估利率上升的影响迄今为止的利率和经济前景。”
财政部长吉姆查默斯表示，复活节假期前几天的暂停并没有结束购房者的痛苦。< /p>
“虽然今天的决定会让很多澳大利亚人松一口气，但我们知道人们将继续挣扎，”他在推特上写道。
澳大利亚人一年来首次免于加息，但这种缓解可能很短暂生活
通货膨胀率从去年的 32 年高点 7.8% 有所缓和，2 月份的月度指标显示消费者价格指数为 6.8%。< /p>
但澳大利亚统计局的这一衡量标准仍远高于澳大利亚央行 2% 至 3% 的目标。
董事会预计可能需要进一步收紧货币政策，以确保通胀回到目标水平。Lowe 博士暗示将再次加息，预计通胀要到 2025 年年中才能回到目标范围。
“董事会预计可能需要进一步收紧货币政策，以确保通胀回到目标水平，”他说。
“中央预测是今明两年通胀将下降，到 2025 年年中将降至 3% 左右。”
澳大利亚央行指出，通胀在 2025 年放缓澳大利亚因全球供应压力缓解和当地需求放缓。
'由于全球发展，未来几个月商品价格通胀预计将放缓澳大利亚的需求疲软，”Lowe 博士说。
i.dailymail.co.uk/1s/2023/04/04/05/69448173-11935741-image-a-32_1680583055780.jpg" height="888" width="634" alt="RBA 州长 Philip Lowe 承认了全部此前加息的影响尚未显现，并指出需要研究经济放缓的影响。但他也暗示了另一次加息（他在悉尼的 Boonie Doon 高尔夫俱乐部合影）" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />RBA Governor Philip Lowe 承认之前加息的全部影响尚未显现，并指出需要考虑经济放缓的影响。但他也暗示将再次加息（他在悉尼的 Boonie Doon 高尔夫俱乐部合影）< /p>
联邦银行和西太平洋银行都正确地预测了 4 月份的暂停，但他们预计 5 月份将再次加息 0.25 个百分点，这将使现金利率达到 3.85%
自 2022 年 5 月以来抵押贷款还款增加
500,000 美元：每月增加 892 美元，超过 10,704 美元当年
600,000 美元：每月上涨 1,071 美元，全年上涨 12,852 美元
700,000 美元：每月上涨 1,249 美元，全年上涨 14,988 美元
800,000 美元：每月上涨 1,428 美元，全年上涨 17,136 美元
900,000 美元：每月上涨 1,607 美元，全年上涨 19,284 美元
1,000,000 美元：每月上涨 1,785 美元，全年上涨 21,420 美元
广告联邦银行澳大利亚经济主管加雷思·艾尔德 (Gareth Aird) 表示，如果再加息一次，货币政策将处于“深度限制区域”。
'澳大利亚央行董事会不太相信他们会再次提高现金利率，'他说。
'明确地说，董事会正如我们预期的那样，仍然保留了徒步旅行的偏见。
'但它是先前声明的更淡化版本。'
AMP 高级经济学家 Diana Mousina 表示，再次加息有可能使澳大利亚陷入衰退 - 可能会重复 1991 年一系列加息后发生的情况。
'再次加息可能会使经济陷入更深的放缓，并可能导致经济衰退，而这并不是降低通胀所必需的——因为它已经在放缓，”她说。
自 5 月以来 3.5 个百分点的加息幅度是澳大利亚央行自 1990 年 1 月引入目标现金利率以来最严重的一次。
Lowe 博士说周二表示“很可能需要”进一步加息，这与 3 月份他所说的“需要进一步收紧货币政策”的语气发生了微妙的变化。
自 2022 年 5 月以来的 3.5 个百分点的加息是澳大利亚央行首次公布目标现金以来的短时间内最严重的一次1990 年 1 月的利率
利率再上调一次意味着平均抵押贷款为 600,000 美元的借款人的每月还款额将从 3,377 美元增加 95 美元至 3,472 美元。
每月还款额已经比一年前的 2,306 澳元高出 46%，因为联邦银行的可变利率从 2.29 攀升至 5.42%百分。
自 5 月份开始加息以来，典型贷款的年还款额已经增加了 12,852 美元，结束了创纪录的 0.1% 现金利率低的时代.
除此之外，澳大利亚 880,000 名拥有固定利率抵押贷款的借款人面临着严重的增长，因为他们的超低 2% 固定利率贷款期限将于 2020 年到期未来几个月，许多人将被迫“恢复”超过 7% 的可变利率。
在 2021 年和 2022 年初的高峰期，他们占所有借款人的 35%。
影子财务主管 Angus Taylor 表示，最糟糕的情况尚未到来。
'许多抵押贷款持有人仍然没有感受到真正和非常痛苦的影响不断增加的现金利率，但它最终会击中要害，当它击中时，它会像货运列车一样击中，”他说。
澳大利亚储备银行将现金利率维持在 3.6% 的 11 年高位，标志着自 2022 年 4 月以来的第一次暂停（图中为库存图片）
//i.dailymail.co.uk/1s/2023/04/04/06/69450319-11935741-The_Australian_Securities_Exchange_s_30_day_interbank_cash_rate_-m-35_1680584639388.jpg" height="442" width="634" alt="澳大利亚证券交易所的 30 -day 银行同业拆借现金利率期货市场曾预期澳洲联储将在周二宣布之前停止加息" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />The Australian证券交易所的 30 天银行间现金利率期货市场曾预计澳大利亚央行将在周二宣布之前停止加息
但房地产数据集团 CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示，年底随着消费者情绪的改善，5 月份的加息可能会引发房地产市场复苏，尽管之前加息，但 3 月份全国房地产价格上涨了 0.6%。
'我们知道消费者情绪与房地产市场活动有着密切的关系，因此任何情绪上扬都可能导致更多买家和卖家重返市场，尽管在回到平均水平之前，我们需要看到情绪大幅提升，”他说。
Lowe 博士指出，澳洲联储董事会将“密切关注在美国硅谷、Signature 和 Silvergate 银行倒闭以及瑞士信贷濒临倒闭之后全球经济的发展。
Deloitte Access经济学合伙人斯蒂芬史密斯表示，如果发生不可预见的事情，储备银行可能会重新考虑再次加息。
'多家银行倒闭后全球金融体系的不确定性加剧，增加了黑天鹅事件撼动全球经济的可能性，'他说.
澳大利亚证券交易所的 30 天银行间现金利率期货市场曾预计澳洲联储将在周二宣布之前停止加息。
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