这是努萨地区出售的最便宜的房子吗？
Jacaranda Place 17 号的不起眼的三居室砖房位于 Tewantin，就在其较知名的邻居努萨维尔和努萨角以西，售价超过 749,000 美元。
在大流行的房地产繁荣和放缓之后，一些最受欢迎的巨变城镇的房价仍远高于七位数，但一些入门级的选择仍然存在。
从主要拖累的地方看得更远可以找到负担得起的选择，但逢低吸纳者可能会发现有些便宜是有原因的。
Noosa Shire 的房价中值为 125 万美元根据 Domain 数据，12 月季度，它成为全国第四大最昂贵的区域房地产市场。
Loading拜伦郡以 149 万美元居首，新南威尔士州南海岸的 Kiama 为 143.5 万美元，维多利亚的冲浪海岸售价 143 万澳元。
换海者可以花费数百万美元购买高端海滩住宅，但努萨的“绝对入门级”是 Tewantin 的砖房，适合首次购房者或投资者，Harcourts Property Centre Noosa 的销售代理人 Luke Burton 说。
对该价位的兴趣一直很浓，在撰写本文时房屋已签订合同，但另外三方已提出报价以防万一第一个失败了。
广告“Tewantin在过去的几年里，郊区本身就有了巨大的回升，”他说。 “这就像 Noosa Heads、Noosaville、Noosa Waters 的涟漪效应一样，让很多人望而却步。”
他说，该社区远离主要地带的喧嚣，但足够靠近提供前往购物场所、海滩和国家公园的便捷车程。
郊区的另一套三居室挂牌价格希望在 70 万至 80 万美元之间。
挂牌代理为Noosa4Sale 的 Alex Harris 是格里菲斯大道 66 号的租户，他说潜在买家在阅读了超过 3000 万美元的销售额的报告后并不总是意识到该郡有负担得起的选择。
“人们开始关闭Noosa 认为它太贵了，”她说。 “从 900,000 美元到 150 万美元，您仍然可以买到一个非常漂亮的房子。”
LoadingHarris 说，自繁荣以来买家的紧迫感已经消散，这意味着一些房产的价格比他们可能的价格低了 100,000 到 200,000 美元”去年的洪水和封锁后海变活动放缓。
那里出售的最便宜的房子是 Mullumbimby 的三居室，指导价为 725,000 美元至 795,000 美元。
入门级First National Byron Bay 销售代理 Denzil Lloyd 表示，亚皆老街 35B 号的房产受到洪水影响，但此后进行了翻新。
他表示，受洪水影响城镇的市场活动有所减弱，但房主正在关注永久性解决方案，例如在某些情况下加建房屋。
在新南威尔士州南海岸，凯马 (Kiama) 的一座已故庄园没有价格指南，但业主可能很难在镇上找到更便宜的地方。
p>Noorinan Street 39 号占地 809 平方米的住宅可以翻新、拆除和重建，或者变成复式公寓，具体取决于委员会的批准。
Ray White Kiama 的 Melinda Budd 说，这是该地区罕见的房源，因为 Kiama 的大部分房产都经过翻新或维护。
“目前市场上缺乏房产。入门级的房产仍然卖得很好。”
在维多利亚的冲浪海岸，买家可能会为他们梦想中的海滩住宅支付超过 400 万美元。
但最便宜的房源位于海岸的是位于 Torquay Dupree Street 20 号的三居室，指导价在 90 万至 95 万美元之间。
现在，首次置业者对入门级房屋的兴趣最大，而不是投资者, One Agency Surf Coast 的 Chris Henson 说，大约十分之三的买家来自墨尔本——仅低于市场高峰时的十分之四。
但在 100 万至他说，与一年前相比，价格上涨了 120 万美元，为买家提供了更多选择。
“我们看到，新地区和新地产的价格略有走软，”他说，但他补充说，在老托基 (Old Torquay) ，“价格一直保持稳定”。
在更远的内陆，冲浪海岸议会区的温切尔西镇提供了较低的价格点。
一个新的三居室住宅位于 46A Willis Street，距离海岸约 30 分钟车程，指导价为 490,000 美元至 539,000 美元。
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