澳洲金·卡戴珊 (Kim Kardashian) 以惊人的 4800 万美元抵押购买了马里布豪宅

在澳大利亚中文新闻



据报道，金·卡戴珊 (Kim Kardashian) 去年秋天用 4,870 万美元抵押购买了她在马里布 (Malibu) 购买的价值 7,040 万美元的海滨豪宅，并利用布列塔尼·斯皮尔斯 (Brittany Spears) 饱受诟病的前任经理处理

这位 42 岁的社交名流从投资银行 BNY Mellon 借了资金用于出售，该银行为超级富有的客户提供定制的巨额抵押贷款据美国《太阳报》报道的文件，该公司于 9 月 12 日关闭。

目前还不清楚卡戴珊的抵押贷款可能获得了什么样的条款，但在销售的那一周，30 年期固定抵押贷款的全国平均利率根据抵押贷款银行家协会的数据，巨额余额的利率为 5.56%。

该贷款结构和利率相当于每月支付超过 278,000 美元的抵押贷款，甚至是税前和保险——尽管根据不同的条款，付款也可能高得多或低得多。

超级名模辛迪·克劳馥 (Cindy Crawford) 和她的丈夫兰德·格柏 (Rande Gerber) 曾经拥有的这座令人惊叹的房子有四间卧室和五个半浴室，里面超过7,000 平方英尺。

悬崖顶的豪宅距离卡戴珊前夫 45 岁的坎耶韦斯特的家约 14 英里，最近以 5700 万美元的价格独家购买海边飞地。

超级名模辛迪·克劳馥 (Cindy Crawford) 和她的丈夫兰德·格柏 (Rande Gerber) 曾经拥有的这座令人惊叹的房子有四间卧室和五间卧室- 超过 7,000 平方英尺的半浴室

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如果卡戴珊以现行的巨额利率获得 30 年期固定贷款，她每月付款将超过 278,000 美元

根据太阳报引用的抵押贷款文件，卡戴珊似乎仍在使用 Brittany Spears 饱受诟病的前业务经理， Lou Taylor，协助房地产交易。

用于完成房屋购买的公司 Look At God Re LLC 的注册地址与泰勒的管理公司 Tri Star Sports 和娱乐集团。

Tri Star 在斯皮尔斯的接管权官司中受到审查，但该公司极力否认这位歌手关于在她父亲杰米期间对她 6000 万美元财产处理不当的说法斯皮尔斯 13 年的监护权。

卡戴珊家族此前曾使用泰勒和她的公司处理交易，报告显示，尽管斯皮尔斯提出指控，但业务关系仍然存在，一旦关闭金的知己。

周五晚上，卡戴珊的发言人没有立即回应 DailyMail.com 的置评请求。

据报道，马里布豪宅的购买是在私人场外交易中进行的，Coldwell Banker 的 Jade Mills 负责处理此次销售。

据《洛杉矶时报》报道，卡戴珊购买的豪宅是 2022 年南加州第六大最昂贵的房地产交易。

这座富丽堂皇的庄园曾经属于 56 岁的 Vogue 模特 Cindy Crawford 和她 60 岁的丈夫 Rande Gerber，他们与孩子 Kaia 和 Presley 住在那里。

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这对有权势的夫妇于 2015 年购买了它，然后在 2018 年以 4500 万美元的价格将其卖给了一位退休的对冲基金经理。

Kim Kardashian 和歌手布兰妮斯皮尔斯曾经是亲密的朋友，现身于贝弗利希尔顿酒店2012

根据《太阳报》援引的抵押文件，卡戴珊似乎仍在使用布兰妮斯皮尔斯的底线前业务经理 Lou Taylor（上图）协助房地产交易

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邻居：邻居包括：Cindy Crawford，她仍然拥有房子旁边的一块空地，莱昂纳多·迪卡普里奥、歌手尼尔·戴蒙德、电视制片人玛西·卡西和前迪士尼首席执行​​官迈克尔·艾斯纳

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隐私：房子是看不见的街道和房产被篱笆墙和高耸的大门包围。一条长长的车道通向最初建于 1944 年的住所

海景：起居室享有海景。家庭可以在 7,500 平方英尺的豪宅中享受四间卧室和五间半浴室

健身房：里面有一个健身房，Kim 可以在那里指导她日常锻炼。房间享有海景。打开门可以让凉爽的微风进入室内

她可以和 Khloe 一起举铁的地方：健身房：里面有一个健身房，Kim 可以在那里进行她的日常锻炼

土地大亨：Cindy 和 Rande 在他们的夏季湖边别墅中看到；他们在美国拥有多处房产

这座地中海风格的别墅建于 1944 年，并于 1990 年代进行了改建，并于 2016 年由 Crawford 和 Gerber 再次改建。

前任业主在 3 月份以 9950 万美元的价格挂牌，然后将其降至约 9000 万美元。

仍然没有买家，所以卡戴珊和她的团队能够以略高于 7000 万美元的价格抢购它，这表明过去一年房地产市场的估值正在下降。

这位经验丰富的真人秀明星不必担心粉丝会试图偷看她的海滩度假胜地。从街道上看不到房子，房子被篱笆墙包围和高耸的大门。

在这座 7,500 平方英尺的豪宅中，全家人可以享受四间卧室和五间半浴室。

里面有一个健身房，卡戴珊可以在那里进行日常锻炼。

带开放式露台的大型家庭房可俯瞰大海。一家人可以在半正式的餐厅聚餐，餐厅也可以眺望大海。

在外面，他们可以在露台壁炉旁享用烤棉花糖，在小屋里避风，在游泳池或按摩浴缸里缓解一天的紧张情绪.楼梯和蜿蜒的小路通向私人海岸线。

当孩子们，North，9 岁，Saint，6 岁，Chicago，4 岁和 Psalm，3 岁，需要消耗一些能量时，他们的妈妈可以送他们到标准尺寸的网球场练习挥杆。

邻居包括：Cindy Crawford，她仍然拥有房子旁边的一块空置房产，Leonardo DiCaprio，歌手 Neil Diamond，电视制作人 Marcy Carsey，以及前迪士尼 CEO 迈克尔·艾斯纳。

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火坑：一家人可以在露台周围享受烤棉花糖的乐趣他们享受日落时的火坑

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泳池：泳池区包括小屋和壁炉

< p class="imageCaption">舒缓紧张情绪：超大泳池可以为孩子们提供锻炼和娱乐的时间；还有一个视图

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一种享受：还有一个独立的按摩浴缸，辛迪在那里摆姿势她的许多社交媒体帖子

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网球场：当孩子们（九岁的 North、六岁的 Saint、四岁的 Chicago 和三岁的 Psalm）需要消耗一些能量时，他们的妈妈可以将他们送到标准尺寸的网球场练习挥杆

如此靠近沙滩：楼梯和蜿蜒的小路通向私人海岸线

< h2 class="mol-para-with-font mo l-style-subhead">Beyoncé 和 Jay-Z 在其价值 8800 万美元的 Bel Air 挖掘项目中借了 5280 万美元，位居名人抵押贷款榜首

人们常说赚得越多，花的钱就越多，好莱坞的大牌明星似乎就是这种情况。虽然名人拥有财富和大多数人只能梦想的豪宅，但随之而来的是大多数房主甚至无法理解的抵押贷款。

DailyMail.com 对公共记录进行了一些挖掘，可以揭示哪些一线歌手和电影明星为他们昂贵的豪宅抵押贷款。他们数百万的住所每月支付的费用在六位数范围内。

据一位名人财富专家称，超级富豪经常花钱买外卖对一个大房子抵押贷款而不是直接支付。

'通常归结为一个原因。通常情况下，投资者认为他们为抵押贷款支付的费用少于他们通过投资可以用这笔钱做的事情，”加利福尼亚州尔湾市的罗伯特·帕利亚里尼 (Robert Pagliarini) 告诉 DailyMail.com。

41 岁的 Beyoncé 和 52 岁的 Jay-Z 在巨额抵押贷款中名列榜首，他们在 2017 年为他们目前在 Bel Air 的房产贷款了惊人的 5300 万美元。据报道，这对超级巨星夫妇拥有总净资产为 18 亿美元。

这里是背负巨额抵押贷款的名人，以及其他决定无贷款购买的人。

BEYONCE 和 JAY-Z - 每月 5280 万美元/226901 美元

这对好莱坞权势夫妇于 2017 年 8 月斥资 8800 万美元在 Bel Air 购买了一处令人惊叹的房产，该房产设有八间卧室、11 间浴室、四个室外游泳池以及一个水疗中心和... 1s/2022/10/31/13/63956877-11365601-image-a-54_1667224414765.jpg" height="578" width="962" alt="" class="blkBorder img-share" style="max-width :100%" />

41 岁的 Beyoncé 和 52 岁的 Jay-Z 在巨额抵押贷款中名列榜首，他们在 2017 年为他们目前在 Bel Air 的房产申请了惊人的 5300 万美元贷款

他们借了 5280 万美元买下这个地方，去年又以完全相同的金额以 3.15% 的固定利率向高盛再融资，还款额高达惊人的 226,901 美元-a-

音乐二人组可能仍然可以在晚上睡觉，因为他们身价 18 亿美元，这意味着他们可以买得起 20

DRAKE - 每月 5250 万美元/220,000 美元

这位 36 岁的加拿大说唱歌手从英国歌手罗比手中买下了他位于比佛利山庄的房子今年 3 月，威廉姆斯以惊人的 7500 万美元的价格收购了这处房产，距这位明星以 3200 万美元的价格买下这处房产已过去七年。

德雷克从美国银行获得了 5250 万美元的住房贷款，每月还款额约为 22 万美元，假设利率为 3 每

这位 36 岁的加拿大说唱歌手从今年 3 月，英国歌手罗比威廉姆斯以惊人的 7500 万美元的价格购得这处房产，七年后这位明星以 3200 万美元的价格购买了这处房产

令人惊叹的 24,260 平方英尺庄园坐落在比佛利山庄，拥有 10 间卧室、22 间浴室、一个网球场和游泳池，据说是 90210 邮政编码中最大的房产。

其他便利设施包括 11 个车库、酒窖、健身房、游戏室、专业放映室、电梯、网球场、马赛克瓷砖游泳池和室外厨房。

购买比佛利山庄是德雷克在洛杉矶市场购买的第一笔房地产，此前他曾在他的祖国加拿大购买过房产，其中包括 50,000 平方米的房产他的家乡多伦多的脚屋。

周末 - 4830 万美元/每月 203,000 美元

这位 32 岁的加拿大歌手于 2021 年 8 月斥资 7000 万美元购买了一座拥有 9 间卧室、13 间浴室、带瀑布的室内和室外游泳池、运动场和电影院的豪宅。

当时，他最初以抵押贷款的形式从 City National Bank 借了 5520 万美元来出租房产。

加拿大歌手为 70 美元抵押了 5520 万美元他于 2021 年 8 月购买了 100 万美元的 9 卧室 13 浴室 Bel Air 豪宅

但根据公开记录，这种安排在 2022 年 2 月发生了变化。

Take My Breath 的热门制作人——他的真名是 Abel Tesfaye——将这个数字减少到 4830 万美元，他每月的收入约为 20.3 万美元，并且

拥有 13 间浴室、一个室内游泳池、水疗中心、室外游泳池和瀑布、健身房、运动场和电影院，这座占地 33,000 平方英尺的豪宅此前由媒体大亨 Reinout Oerlemans 购买2015 年 6 月以 2140 万美元的价格与妻子丹妮尔结婚。

这座独一无二的酒店被 1.6 英亩的花园所环绕，前面还有一个宏伟的楼梯入口。

MARK WAHLBERG - 3990 万美元

2009 年，50 岁的这位演员斥资 825 万美元在北贝弗利公园地区的一块土地上建造了他的梦想家园，其中包括 12 间卧室、一个游泳池、图书馆、剧院和五洞高尔夫球场。

4 月，Wahlberg 以 8750 万美元的高价将这座豪宅投放市场，但两个月后从纽约梅隆银行借了 3990 万美元。该物业尚未出售。

Walhberg，50 岁，斥资 825 万美元购买了一块土地2009 年在北贝弗利公园地区建造他的梦想家园

他从零开始建造的家庭大院拥有惊人的 12 间卧室和 20 间浴室，占地 30,500 平方米平方英尺的居住空间。

目前尚不清楚为什么 Wahlberg 需要筹集资金，但大约在他获得房屋贷款的同时，他支付了 15.6 美元百万和 1450 万美元用于两批t 拉斯维加斯的超豪华度假社区，Summit Club 庄园。

ANGELINA JOLIE - 每月 1715 万美元/ 72,000 美元

在与布拉德皮特分手后，这位古墓丽影明星于 2017 年 4 月以 2500 万美元的价格买下了已故导演塞西尔 B.德米尔 (Cecil B. DeMille) 在洛斯费利兹 (Los Feliz) 的豪宅，该豪宅背负着来自 Comerica Bank 的 1715 万美元抵押贷款。

安吉丽娜朱莉在 2017 年 4 月与前任布拉德皮特分手后搬进了这座价值 2500 万美元的洛斯费利斯豪宅 < /p>

它有六间卧室，十间浴室，坐在 2.1英亩的土地，这里还有一个茶室和游泳池。

但根据《福布斯》，这位 47 岁的女士身价 1.2 亿美元，那么她可以负担估计每月 72,000 美元的还款额。

这位电影明星和她的孩子们搬进了占地 7,500 平方英尺的宽敞住宅 - 距离她曾经与 58 岁的前夫皮特合住的宽敞家庭住宅仅几个街区。

JENNIFER LOPEZ 和 BEN AFFLECK - 每月 1400 万美元/59,000 美元

新婚夫妇 Jennifer Lopez 和 Ben Affleck 正在计划装修后明年搬进歌手的家。

/i.dailymail.co.uk/1s/2022/10/31/13/63960103-11365601-While_Ben_and_Jen_plan_to_move_into_her_28million_LA_property_af-a-62_1667224414929.jpg" height="580" width="962" alt="虽然Ben和Jen计划搬进她价值 2800 万美元的洛杉矶房产后，50 岁的阿弗莱克确实有其他经济负担，包括他以 1900 万美元购买的七居室 Pacific Palisades 豪宅（如图）的 1200 万美元抵押贷款n 在 2018 年 4 月" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />

而 Ben 和 Jen 计划在此之后搬进她价值 2800 万美元的洛杉矶房产'虽然 50 岁的阿弗莱克经过翻新，但他确实有其他经济负担，包括他在 2018 年 4 月以 1900 万美元购买的七居室 Pacific Palisades 豪宅（如图）的 1200 万美元抵押贷款

53 岁的洛佩兹于 2016 年 5 月以 2800 万美元的价格从摩根大通银行借款 1400 万美元购买了洛杉矶一处七床、十三浴的房产。

他们永远不必担心每月 59,000 美元的还款，据《福布斯》报道，他们之间的价值为 3.05 亿美元。

< p class="mol-para-with-font">虽然 50 岁的阿弗莱克确实有其他经济负担，因为他在 Pacific Palisades 拥有一套七居室的豪宅，2018 年 4 月花费了他 1900 万美元，并且拥有 1200 万美元的First Republic Bank 的抵押贷款。

JOHNNY DEPP - 1000 万美元

约翰尼德普斥资 215 万美元他 1995 年在洛杉矶拥有八间卧室、城堡般的住所

这位前加勒比海盗明星在承认挥霍 650 美元后经历了金融危机在他的职业生涯中拥有 100 万美元，并经历了与前艾梅柏希尔德的一场旷日持久的官司。

但他保留了一些资产，包括他在洛杉矶的主要住所，一座 1920 年代的八居室城堡式住宅，1995 年耗资 215 万美元。

今年 3 月，59 岁的德普拿出 1000 万美元向城市国家银行抵押贷款，也许是为了支付他的一些巨额律师费。

MEGHAN 和 HARRY - 每月 9,522,500 美元/ 40,000 美元

在 2020 年离开王室后，苏塞克斯公爵和公爵夫人跨过池塘，并于当年 6 月入住了价值 1465 万美元的 Montecito 豪宅。

由于 41 岁的梅根和 38 岁的哈里从皇家钱包中漂流而去，这对夫妇不得不自生自灭，并拿出了一个巨大的向 City National Bank 支付 9,522,500 美元抵押贷款，每月支付费用约为 40,000 美元。

< p class="imageCaption">哈里和梅根在 Montecito 的大房子建于 2003 年。庄园拥有广阔的草坪、层叠的玫瑰园、高大的意大利柏树、盛开的薰衣草、百年老橄榄树、网球场、茶馆、儿童小屋和一个游泳池

2020 年 8 月，DailyMail.com 获得了一份显示出售豪宅的契约副本名词该文件的日期为 6 月 18 日，但显示苏塞克斯夫妇为购买这座庞大的九居室住宅而设立的信托是在一个月前的 2020 年 5 月 15 日建立的，表明他们的购买计划至少可以追溯到三个月前。

梅根和哈里的家被称为“城堡”，占地 5.4 英亩，修剪整齐的树篱环绕着庄园的石柱入口大门。它拥有 9 间卧室和 16 间浴室。

房产清单显示，这座房子花了将近五年的时间才建成，包括图书馆、办公室、带独立干衣机和浴室的水疗中心。湿桑拿、带脱衣舞杆的健身房、游戏室、拱廊、剧院、酒窖和五车位车库。

THE OSBOURNES - 942.7 万美元

Sharon 和 Ozzy Osbourne 于 2015 年 10 月以 1185 万美元的价格购买了他们令人惊叹的西班牙殖民风格住宅，该住宅设有八间卧室、八间浴室和一个游泳池。

Sharon 和 Ozzy Osbourne 投入他们在 2015 年以 1185 万美元购买该物业后，今年早些时候以 1800 万美元的价格挂牌出售

但去年夏天，这位 73 岁的黑色安息日主唱在患有帕金森病的同时，决定与家人一起搬回他们位于英国白金汉郡的乡间别墅，并以 1800 万美元的价格将他们在洛杉矶的房产挂牌出售。< /p>

他们需要在美国的房子上收回一些钱，因为他们在 2020 年 6 月从城市国家银行借了 942.7 万美元。

当时，Ozzy 说由于加州的高税收，一家人要离开洛杉矶。这对夫妇在比佛利山庄居住了 25 年多。

JAMES CORDEN - 825 万美元

英国喜剧演员 James Corden 最近拿出了 8.25 美元尽管他计划明年返回英国，但他在洛杉矶的豪宅上抵押了 100 万美元。

这位 44 岁的年轻人在洛杉矶迷人的布伦特伍德社区拥有一套五卧室、八浴室的房产。

根据公开文件，Corden 在一份日期为 2022 年 7 月 26 日的协议中从绰号为“星光银行”的城市国家银行借款 825 万美元。信托契约由他的好莱坞律师杰森·斯隆。

英国喜剧演员詹姆斯柯登最近申请了 825 万美元的抵押贷款他在洛杉矶的豪宅，尽管他计划明年返回英国

该物业在 2017 年耗资 Corden 1000 万美元，现在价值 1340 万美元，根据房地产网站 Zillow。

City National Bank 为那些与银行有“特殊关系”的人提供带有折扣优惠的“超级巨额贷款”。

在 Frank Sinatra 的儿子 Frank Jr 在1963 年，两天后毫发无损地获释。从那时起，数百名电影和音乐行业参与者使用了它的服务。

不知道为什么 Corden 需要这笔钱，因为他已经积累了如此大的财富。

明年，出生于伦敦的 Corden 将离开美国，此前他在 The Late, Late Show 担任了八年的主持人，在那里他积累了7000 万美元财富。

没有抵押贷款

ADELE

8 月，DailyMail.com 透露，34 岁的阿黛尔在六个月前以 5800 万美元的价格购买了西尔维斯特·史泰龙 (Sylvester Stallone) 拥有 8 床、12 间浴室的贝弗利公园豪宅，抵押贷款 3770 万美元.

右边，阿黛尔在 2016 年以 950 万美元的价格购买了 1 号房子 - 一套四卧室，六浴室的房子。旁边是她最近从妮可里奇和乔尔马登那里购买的 995 万美元 - 都是抵押贷款 -免费

2019 年，Adele 以 1065 万美元购买了这套六居室财产，这是她在 2016 年买的第一套房子的对面，都是免费的抵押贷款

“/uploads/allimg/230225/202A2A61-7.jpg2022/10/31/13/63951075-11365601-Adele_bought_Nicole_Richie_and_Joel_Madden_​​s_property_for_9_95mi-a-51_1667224414424.jpg” height="643" width="962 bought" alt="Adele妮可里奇和乔尔马登的房产价值 995 万美元，其中包括四间卧室、四间浴室、三个壁炉、游泳池和运动场——但没有抵押贷款ty" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />

阿黛尔以 995 万美元买下了妮可里奇和乔尔马登的房产，其中包括四间卧室、四间浴室、三间壁炉、游泳池和运动场 - 但该物业没有抵押

但她对她在洛杉矶的其他购买更加谨慎。

这位歌手在隐谷比佛利山庄的独特郊区拥有三座富丽堂皇的房子，靠近最好的朋友詹妮弗劳伦斯和妮可基德曼 - 而且他们都完全没有抵押贷款。

她在 2016 年以 950 万美元的价格购买了她的第一套房子，其中有四间卧室、六间浴室、一个游泳池和避暑别墅。在 2019 年 4 月与前夫 Simon Konecki 分手后，阿黛尔以 1065 万美元买下了对面的六居室房产。

她在去年 5 月，朋友 Nicole Richie 和音乐家丈夫 Joel Madden 以 9,950,000 美元的价格收购了她的第一名。

KANYE WEST

45 岁的亿万富翁 Kanye West 在没有银行帮助的情况下于 2021 年 9 月购买了价值 5725 万美元的日本风格的马里布房产。

2021 年 9 月，45 岁的 Kanye West 在没有银行帮助的情况下购买了价值 5725 万美元的日本风格的马里布房产

时尚的灰色立方体由建筑师安藤忠雄，旨在成为“部分住宅，部分雕塑”，在美国各地只能看到安藤的少数设计。

RIHANNA

这位 34 岁的超级巨星在四个月内先后购买了两处房产，而且两处都不需要抵押贷款。

< p class="imageCaption">于 2020 年 12 月以 1375 万美元的价格购买了比佛利山庄的七居室豪宅（上图），然后购买了隔壁的 fo 2021 年 3 月 1000 万美元的 ur-bed 房产（下）

蕾哈娜在 2020 年 12 月以 1375 万美元购买了比佛利山庄的七居室豪宅，然后买下了隔壁的四居室房产在三月份以 1000 万美元的价格出售2021 年。

TAYLOR SWIFT

这位超载的乡村流行歌手有了她自己的私人飞机和财产遍布世界各地，因此对于这位 32 岁的年轻人来说，斥资 2500 万美元购买比佛利山庄的豪宅从来都不是问题。

她于 2015 年 9 月买下这座标志性庄园，该庄园由已故好莱坞制片人塞缪尔·戈德温 (Samuel Goldwyn) 的家族所有.

ROBBIE WILLIAMS

前 Take That 主唱刚刚从今年 3 月，他将自己在 Beverly Crest 的住所卖给了德雷克，因此他在没有抵押的情况下以 4950 万美元的价格在 Holmby Hills 购买了一处新的三居室房产也就不足为奇了。

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