澳大利亚家庭预算在 2023 年将面临更大的压力，尤其是在支付居住费用方面。
根据澳大利亚储备银行在其货币政策季度声明中的最新预测周五，今年的经济增长率将从去年的 2.75% 降至 1.5%。
预计工资将连续第二年落后于通货膨胀率，通货膨胀率预计为 4.75% .去年，工资增长升至 3.4%。
这种痛苦将对两个群体造成特别严重的打击。首先，由于澳大利亚央行官方利率的急剧上升，有抵押贷款的人将受到影响。
财务主管 Jim Chalmers 表示，他特别担心那些获得超低固定利率住房贷款的人在过去两年中，由于今年贷款需要以超过 5% 的比例进行再融资。
租房者是第二个将在今年艰难度日的群体。在悉尼和墨尔本，新房产的广告价格平均上涨了约 10%。一个基本的房间每周要花费 700 美元。
便宜的出租房极度短缺。空置率已降至仅 1%，而且随着边境重新开放以及更多移民和外国学生将争夺住房，情况只会变得更糟。
LoadingChalmers 周日表示，家庭正在经历一个“非常困难的时期”，全国各地“围着餐桌”讨论生活成本的上涨。 Westpac 消费者信心指数现在回落到大流行开始时的水平。
有些人将危机归咎于银行，银行正在与澳大利亚央行同步提高抵押贷款利率官方现金利率，但几乎没有提高他们支付的存款利率。
广告澳大利亚最大的住房贷款机构 CBA 预计将在周一宣布创纪录的半年度利润，达到约 50 亿澳元，这要归功于借贷利率之间的利差上升。
< p>如果大银行以这场危机为借口来欺骗他们的客户，这是令人愤慨的，但仅仅抨击银行并不能解决问题。联邦和州政府必须紧急提供一些建设性的领导。
p>Chalmers 表示通货膨胀已经达到顶峰，尽管处于“不可接受的高”水平。
他指出早期迹象表明煤炭价格上限自去年年中俄罗斯入侵乌克兰后的疯狂高点以来，去年征收的天然气和天然气使批发电价下降了 40% 以上。
他还承诺采取一些适度的措施来帮助弱势群体
需要由其他地方的储蓄资助的有针对性的政策来帮助有可能失去家园或流落街头的人。
但查默斯还必须应对长期的结构性住房短缺问题，这是导致房价和租金难以承受的根本原因。
在周五与州财政部长的会议上，他说他希望在从 2024 年到 2029 年五年。
联邦政府的住房未来基金将只提供大约 30,000 个公共住房单元。
预计私营部门将建造其余部分，但州政府必须放松不必要的分区规则，限制了铁路周围区域等战略位置的发展路站。如果各州拒绝克服 NIMBYs 的无理反对，Chalmers 应该使用胡萝卜和大棒来迫使他们。
并非所有消息都是坏消息。幸运的是，失业率很低，但查默斯必须证明他对威胁澳大利亚生活方式的危机有一些解决办法。
Bevan Shields 每周向订阅者发送一份独家时事通讯。 注册以接收编辑的说明。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联