一封发给 Meriton 员工的内部电子邮件已在网上泄露，随着澳大利亚租金价格持续飙升，进一步加剧了租房者和中介之间的紧张关系。
据报道，管理层发给员工的电子邮件要求物业经理利用市场“火爆”，并建议他们“尽可能地提高租金”。
还建议代理商向潜在租户提供六个月的租约，以便尽早引入租金上涨，而不是
“确保你超越目标，特别是如果你没有任何可用的东西并且有 6 个月的租约，”电子邮件指示。
Meriton，他们以自己为荣作为澳大利亚最大的公寓开发商，为全国4,250处房产提供租赁和物业管理服务。
中介被控在开房前大幅上涨后非法“竞租”
房地产的'疯狂的电子邮件迫使租金增加 170 美元
320 美元的“非法”细节曝光eek 房地产列表：“我无言以对”
这封电子邮件在 Reddit 上被分享，引发了谴责这种行为并呼吁改变的评论的猛烈攻击。
“这些贪婪的卑鄙小人一个人说：“这对每个人来说都是毁了它。” , Meriton 坚称，他们的行动只是确保他们所代表的房东“获得市场租金”。
一位发言人在接受澳大利亚雅虎新闻采访时坚称，最近的租金上涨并非“贪婪”，而是“反映了市场设定的价值”。
“租金并不比 COVID 之前高，当然成本也上涨了。租金上涨与贪婪无关，否则 Meriton 公寓将无法容纳，”发言人说，并警告租房者为未来几个月的更多涨价做好准备。
“如果 Meriton 贪婪，他们会无法出租任何自己的公寓。银行加息这么快，为什么不叫贪心呢？ Meriton 建造的公寓比任何其他开发商都多。通过这种方式，我们正在采取更多措施来保持租金的稳定增长。”
可以说，目前悉尼对出租物业的高需求正迫使绝望的租房者不情愿地接受高租金价格
社交媒体上充斥着租房者在看房前排在街道两旁的令人震惊的画面，突显出空置房产的严重缺乏，并加剧了租用任何价格过高的房产的情绪
学生进一步降低空置率
通货膨胀率的上升也被认为是 Meriton 租金上涨的一个原因。
“最近的通货膨胀压力也影响了租金价值，”该发言人补充说。
SQM Research 发布的数据强调，11 月份该市所有出租物业中只有 1.4% 空置，并且学生们很快就会在学年开始前寻找住宿ins，预计空置房产的数量几乎为零。
Meriton 承认“公寓长期供应不足”，并表示他们目前正在与地方和州政府合作以加快住房审批，但表示没有改变当前战略的计划。
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