SMH：到2041年，悉尼人口将增加100万。他们将居住在哪些郊区？
未来 20 年，悉尼各地区的人口增长将存在很大差异。
一些远郊的人口预计每年增长 10%，而北岸和内城区的许多社区基本保持不变。
新南威尔士州人口增长趋势
据新南威尔士州规划局最新预测，到2041年，新南威尔士州人口将突破1000万。
大悉尼地区的人口预计将达到 670 万，比现在多出约 110 万。
新南威尔士州目前总人口为850万。
悉尼西南部的 Austral-Greendale-Badgerys Creek 地区将成为增长最快的地区，预计到 2041 年将新增 54,000 人。
邻近的Cobbitty-Bringelly将增加41,000人，悉尼西北部的Box Hill-Nelson预计将增加约42,000人。
布莱克敦市议会是悉尼人口最多的地方政府区域，预计到 2041 年人口将达到 563,000 人，接近塔斯马尼亚目前的人口（截至 2024 年 3 月为 575,700 人）。
然而，许多靠近港口的城市地区的人口增长将非常有限。
例如，从 2024 年到 2041 年，Balmain 预计仅增加 95 名员工，Manly-Fairlight 202 名、Potts Point-Woolloomooloo 208 名和 Mosman-South 290 名。
甚至 Hunters Hill 的 2041 人口预计也将低于 2020 年的水平。
人口增长的驱动因素
2021 年至 2041 年间，新南威尔士州预计将有超过 200 万人出生，约 120 万人将死亡。
与此同时，海外净移民将增加170万人，而其他州的净移民预计将达到40万人。
麦考瑞大学人口学名誉教授尼克·帕尔表示，海外移民将成为人口增长的主要推动力。
他说，即使假设未来的生育率保持在目前相对较低的水平，预计人口仍将大幅增长。
未来20年，该州的生育率预计为每名妇女生育1.63个孩子，远低于维持人口稳定所需的“更替水平”2.1。
该预测不包括移民的影响。
人口老龄化加剧
新南威尔士州人口的年龄结构将发生显着变化。
65岁及以上人口比例将从2021年的17.2%跃升至2041年的21%。
届时，“婴儿潮一代”的年龄将达到80岁及以上。
与此同时，儿童占总人口的比例将从18.4%下降到16.5%。
劳动年龄人口预计增长21%，65岁及以上人口预计增长52%。
新南威尔士州的平均年龄将从目前的 39 岁上升到 2041 年的 41 岁。
届时，纽卡斯尔大学附近的 Shortland-Jesmond 将成为新南威尔士州最年轻的社区，平均年龄为 26 岁。
Tea Gardens-Hawks Nest 预计将成为最古老的社区，平均年龄为 65 岁。
新南威尔士州地区人口增长差异
新南威尔士州农村地区目前人口为200万，未来还将持续增长，但各地增长速度有所不同。
奥尔伯里、巴瑟斯特、达博、塔姆沃思和沃加沃加等内陆城市将吸引更多邻近地区的人口。
巴利纳、考夫斯港、麦夸里港和特威德等沿海城镇预计将吸引悉尼大都市区的年轻家庭和退休人员。
然而，新南威尔士州西部的一些地区预计将出现人口下降。
到 2041 年，Bourke-Brewarrina 预计将失去 292 人，下降 8%，而 Walgett-Lightning Ridge 的人口预计将减少 5 人。
来源：
http://www.smh.com.au/national/ ... 0241127-p5ku2f.html
作者：马特·韦德和奈杰尔·格拉德斯通
2024 年 12 月 2 日 — 上午 11:30
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本文要点：
1、到2041年，新南威尔士州人口将突破1000万，大悉尼地区预计将新增110万人口。
2. 悉尼西南和西北部将出现显着增长，而内城和北岸的一些社区变化较小。
3、海外移民将成为新南威尔士州未来20年人口增长的主要推动力，生育率将维持在较低水平。
4、随着老龄化加剧，65岁及以上人口比例将大幅增加，而儿童比例将下降。
5. 新南威尔士州人口增长不平衡，内陆城市吸引邻近居民，沿海城镇吸引年轻家庭和退休人员。
六、西部地区部分地区人口预计将减少，增长区和下降区分化明显。
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住房压力剧增。
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我昨天去了 Box Hill 购物中心。这是我第一次去那里，厕所里有无限供应的热水和纸巾。
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每个中心区再建几栋50层的住宅楼，搞定。
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估计悉尼基础设施跟不上
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未来西北、西南房价会涨吗？
评论< BR>欢迎搬到墨尔本
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我想知道的是到那时是否会有足够的水和能源，
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将会有一亿人们在未来，等着吧
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我关心我的豪宅2041能不能涨到1000万
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那么如果我卖了，我可以搬到哪里呢？
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工党不是已经计划好了一切吗，密度很高，都会挤进公寓
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这街景很城市
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赶紧买大地破房子
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您还没有回复电话吗？
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新南威尔士州中部、北海岸
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你是在说和 albo 做邻居吗？我没有足够的“0”
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你身后会有数以百万计的新人来抢土地和破烂房子。
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嗯，哈哈。
180度无敌海景。
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然后这个星期六我将出售我的数百万美元的豪宅，有潜力的第一
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房子越来越贵，人越来越多，他们越来越穷。
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房价还会上涨
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如果这个趋势发展下去，维多利亚州和昆士兰州的人口增长也会相当可观，所以规划东海岸高-高速铁路线确实是必要的嘛，随着施工技术的提高和列车的更加先进，兴建时速800-1000公里的管道高速铁路也许是有可能的。现在可以为该线路预留土地。五年内开工建设，十至一年内投入使用。
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总之，你们区的人口并没有增加多少
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联邦政府没有这个勇气。
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房地产市场低迷，蛋糕又开始画
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建，宝贝，建！
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没什么像样的，这个行业这么多人吃什么？我不明白政府的定位。您打算继续出售绿卡吗？
目前的优势是海边和市中心美丽繁荣，吸引世界各地的富人前来旅游、买豪宅定居、花钱，带动了其他产业。其他地区的房地产也受益于估值上涨。如果人多了，这个模式就不行了。
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澳大利亚
常态
你的未来不是梦
梦想
变成
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移民的创造力
是持续增长点
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刺激房价
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说实话，我没看懂。这不是你说的每个商场的标配吗？还有其他地方吗？
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靠近城市的地方已经没有了。
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想太多了，北京和上海现在有6000万人口，两座城市之间的高铁是有利可图的。这还是得益于中国的低成本优势
悉尼和墨尔本的总人口为 1500 万。完全不可能盈利，高铁完全不现实
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通过加入“一带一路”，中国的基础设施能力远远供不应求，而且有可能以非常便宜的价格建设。
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不像西安那么拥挤
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消费能力和人口流动性是不同的。
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这是学习新加坡和中国，引入低价外劳（在中国叫农民工），让当地人享受低成本劳动力
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