“裁决已出：277个区房产年涨幅超过法官年薪”
过去一年，全澳近280个地区的房产价值增加了约20.5万澳元甚至更多，超过了澳大利亚高薪职业的年薪，甚至比普通法官还要高。
根据PropTrack的最新数据，有277个地区的独立屋和公寓中位价同比涨幅超过204,934美元。这个数字恰好是澳大利亚税务局最新数据显示的司法和其他法律专业人员的平均收入。
2021-22财年，司法专业人士与外科医生、金融交易员和首席执行官一起跻身全国薪酬最高的十大职业。
在全国多年的高利率和高生活成本之后，如此强劲的房价增长前景是引人注目的。
虽然全国范围内的房价增长已经放缓，但这些最新调查结果表明，尽管当前的市场状况，许多地区仍然具有吸引力。
在过去一年收入超过 205,000 澳元的 277 个地区中，近一半位于悉尼，其次是布里斯班。然而，产量最高的地区是珀斯的薄荷林。
澳洲20大超高收益地区：
REA Group 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示，该名单主要是房价和公寓中位价较高的地区。
她解释道：“榜单上的大部分地区都是房价上涨的高价值地区，因此这些地区的价格涨幅绝对值大于平均水平。”
< p >“悉尼和布里斯班是目前最昂贵的市场，因此这些更昂贵的市场通常在此类榜单中占据主导地位。”
尽管房价适中，悉尼仍处于领先地位。
悉尼有 130 多个地区的独立屋和公寓中位价同比上涨超过 205,000 澳元。
9月份该市房价中位数同比上涨4.98%，创下110.3万澳元的新高，较疫情前上涨逾38%。
房地产经纪人兼CobdenHayson董事Matthew Hayson表示，悉尼许多地区的房价超出了预期。
他说：“悉尼房价对市场波动有一定的弹性，因为核心市场总有人愿意为最好的房产支付溢价。”
“经过13次上涨，尽管利率和更高的抵押贷款还款额，由于市场的弹性和潜在需求，悉尼房价仍在缓慢上涨。”
“这就是悉尼热点的关键：永远会有买家，但关键是Bellevue Hill 和 Queens Park 是今年涨幅最大的地区，房价中值分别上涨了 115 万澳元和 100 万澳元。
甚至悉尼的 Kurraba Point 也上涨了 100 万澳元。和 Kirribilli 公寓在过去一年里大幅升值，公寓中位价分别上涨了 925,000 美元和 567,500 美元。
澳大利亚的高收益社区主要集中在州首府城市，只有10%位于偏远地区。
除了昆士兰州外，还有来自新南威尔士州的地区获奖者，如拜伦湾、邦维尔等，以及来自西澳的地区。
珀斯和更广泛的西澳市场的 45 个地区加入了高产行列，胡椒米备受追捧格罗夫领先。
Peppermint Grove 是全国涨幅最大的地区，其房价中值在过去一年飙升了 165 万美元。
阿德莱德共有25个地区入围，但南澳地区没有一个地区上榜。
阿德莱德的南布莱顿的年度价格涨幅最大，在此期间上涨了 445,000 美元。
墨尔本有六个房价表现出色的地区，包括Ivanhoe、Caulfield和Middle Park。
Caulfield 的房价中位数领先墨尔本，飙升 448,000 澳元。
女士Creagh 指出：“尽管持续高利率环境，房价仍保持弹性。然而，春季销售旺季期间市场状况发生了迅速变化。”
自上个月春季销售旺季开始以来，除霍巴特和达尔文外，大多数市场的新挂牌房屋数量均同比增长。
布里斯班、阿德莱德和珀斯的挂牌总数仍低于去年同期，而大多数其他市场的挂牌总数高于去年同期。
Creagh 女士表示，新挂牌房源的增加可能会减缓悉尼等地的房价增长，因为买家有更多选择。
“我们很可能会看到悉尼的增长势头在春季放缓，直到明年利率下降，这可能会再次刺激购买活动，”克雷女士总结道。
看看新南威尔士州收入最高的郊区：
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