澳洲将一居室改造成五居室的房东上诉失败,希望将房子恢复原状

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阿德莱德一名房东在法院裁定其非法后将一套一居室公寓改造成五居室公寓,但上诉失败,必须在下周初将公寓恢复到原来的状态。

阿德莱德一家法院两年前裁定,来自墨尔本西福德的任斯(音译)未经管理普尔特尼公寓楼的业主委员会同意,擅自改造了一套82平方米的公寓。

此后,任女士一直在法庭上就恢复令提出上诉,并一直上诉至最高法院。

法庭裁定,她未经许可在公寓内安装了隔墙,“以创建五间独立的卧室,并单独出租每间卧室”。

根据此前网上的广告,从2021年3月起,任女士公寓每间卧室的租金将为每周150至165美元,而不是之前整套公寓的450美元。

法院于 2022 年 11 月做出的​​最初判决要求任女士在 2023 年 4 月之前进行“任何必要的建筑工程”,以将单位恢复到原来的状态,但任女士对该决定提出上诉。

她的上诉被驳回,但上诉法院仍给予任女士更多时间来遵守法院命令,并将撤消翻修工程的期限延长至 10 月 28 日。

上诉法院还命令任女士通知该公寓的租户在9月28日之前搬出。

但任女士还申请了向最高法院上诉的特别许可,她还申请暂缓执行先前的法院命令,包括即将到来的最后期限。

最高法院法官戴维·布莱比拒绝搁置该命令,并表示她的特别假申请“不太可能”成功。

他表示,他不认为Trust女士申请特别假的理由符合高等法院上诉的标准。

“我认为申请人申请特别许可成功的可能性微乎其微”,他说

“在本案中,此类考虑远远超过了任何可以说是中立的或在某种程度上有利于申请人暂缓执行的因素。

“申请人并未证明被告应因申请特别许可而在审判和上诉中被剥夺其刑罚利益。”

布莱比法官表示,公司秘书 Lynne Kaye Veness 的一份宣誓书概述了目前的五居室分区“损害了安全标准”。

他命令任女士向物业管理公司支付7,000元,作为申请暂缓执行令的费用。

任女士在给澳大利亚广播公司的一份声明中表示,她的案件“凸显了法律明确性的必要性”。

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