雅虎网站9月28日报道，澳大利亚一位拥有三处投资房产的房东分享了她和伴侣仍与父母住在一起的原因。
同时，专家表示，越来越多的年轻人选择成为“留守投资人”，即住在父母家里同时在其他地方拥有房产。投资物业。
Liela D'Rose，29 岁，已过去七年断断续续地与父母住在一起 布里斯班亚历山德拉山从事人力资源工作的她表示，她没想到会与父母住在一起这么久，但这是为了将来“走得更远”。
“我很幸运，我的父母一直都很支持我。我知道我的条件很好，不是每个人都能有这样的利润。”
D'Rose 在昆士兰州拥有三处投资房产，总价值为大约 140 万澳元，其中两件是她自己购买的，另一件是她最近与我的伴侣 Isla 一起购买的。
她之所以能够做到这一点，正是因为她。
（图片来源：Yahoo）
D'Rose的搭档是一位老师。两人目前住在她父母的奶奶屋里，每周支付200澳元的租金，并在力所能及的范围内帮忙打理。该财产。
“大多数人可能不愿意搬回父母家，因为这真的很困难。”她说：“但这不是永久性的安排，只是暂时的。我们都可以看到未来的好处，并希望通过建立我们的投资组合，我们将来可以获得被动收入。”
"我不知道我们今天能做到这一点。"我认为，如果我们只依靠养老金，这对于未来的财富来说不是一个可行的解决方案。"
她还说她的伴侣 Isla 和她自己的父母相处得很好
“她有。和妈妈的关系很好，这很有帮助。然而，在与伴侣的家人打交道时，你总是需要有礼貌，这有时对她来说很困难。这会很困难。”
这对夫妇希望将来能买一套房子住，但 D'Rose 表示目前还买不起。
“也许在黄金海岸或阳光海岸的腹地买房子，那里会有更多的空间容纳狗。”
"但是目前利率如此之高，这似乎不太现实，所以我们只能拭目以待。"
（图片来源：Yahoo）
“澳洲梦”更具挑战性
高房价、高利率和高成本在生活方面，许多首次购房者发现他们只能在父母或家人的帮助下才能进入市场。这种帮助可能以现金礼物、贷款担保人或住在父母家里等形式提供。
Little Real Estate 销售总监 James Kirkland 表示，在他从业 20 年的时间里，从未见过如此多的买家向家长寻求帮助。
“澳大利亚人的梦想是拥有自己的房产，而这在过去几年中变得非常具有挑战性。”
“越来越多的人在自己想要居住的郊区租房或居住，然后在其他州购买投资性房产，以追求资本增长策略或收入策略。”
柯克兰表示，“租赁投资”是一种流行趋势，即在你能负担得起的地方购买房产，同时继续在你想居住的地方租房；而“继续投资”“（与父母同住）可以进一步增强借贷能力。
“虽然这不是传统的方式，但至少他们有机会从资本增值中获益。”
Kirkland 提醒买家，房地产投资是一场长期战斗。“交易成本和印花税可能会迅速增加。”快速耗尽所有资产。”
作为投资者购买房产也意味着无法利用价值数万美元的首次购房者补助金此外，如果您决定出售，您还可能面临资本利得税
此外，作为房东，您还需要考虑额外的费用。维护和修理等责任以及租赁代理的费用
（图片来源：Yahoo）< /p> p>
为未来构建房地产投资组合
D '罗斯说，她最初选择投资房地产是因为她买不起自己想住的房子
她分享说，这是因为她买不起房子。她父母在昆士兰州索恩赛德的第一套房子，是她于 2017 年以 245,000 澳元购买的房产的担保人。她在该房产中住了一年并对其进行了装修，然后搬回父母的家并将该房产出租。 -align: left;">2020 年，她在金斯顿购买第二处房产时也做了同样的事情。
然而，她和伴侣在金斯顿购买了第三处房产Nanango 房产完全用于投资目的。德罗斯说，现在所有三处房产都已出租，她很期待看到它们。降低利率以降低房产投资成本
“利率如此之高，确实影响了最终的净收入。 “我不希望租金上涨，尤其是在索恩赛德，我在那里已经租给同一个租户三年半了，”她说。 ”
同时，D'Rose 表示，她的父母非常支持她和伴侣一起住在家里，这样他们就可以继续为未来做好准备.
她的父亲是一名长时间工作的电工，她的母亲喜欢家人的陪伴。
“只要我们保持共享空间整洁，他们就很高兴我们住在这里。”
“保持尊重和感激是相互的，这就是我能够做到这一点的原因。”
（Rayyan）
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