前言
近年来，
澳大利亚的奢侈品市场依然蓬勃发展，
市场价格也持续上涨。
特别是中国高端买家的涌入，推动了澳大利亚豪宅市场的发展。
然而，最近有两处豪宅，
却被“亏本”卖了！
悉尼华人豪宅800万易手！
像“鬼屋”一样被废弃了几十年，
没有人关心 1000 万美元的报价。
还有一座中国商人价值7500万美元的豪宅，
“甩卖” “仅售390万美元，
令人震惊。
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悉尼华人豪宅800万易手，
像“鬼屋”一样被废弃了几十年
房产网站报道称，悉尼克利夫顿花园的著名豪宅莫雷拉(Morella)已经被废弃了几十年。近日，该豪宅以超过800万澳元的价格售出。卖给当地买家。
这座列入遗产名录的 Morella Rd 豪宅由 Burley Griffin Architects 的 Eric Nicholls 于 1939 年建造。
然而，这座位于海滨保护区的891平方米的豪宅年久失修，荒废多年，成为破坏者的目标。
（图片来源：RealEstate）
由于很多人试图进入这座废弃的设定公馆，因此在网络上引起了轰动。今年早些时候投放市场时，这座豪宅预计售价为 1000 万美元。
据业内人士透露，由于延迟出售，周二又有一处房产再次挂牌，售价为8至900万澳元。
（图片来源：RealEstate）
Atlas Lower North Shore 的 Bo Zhang 表示，此次出售对 Mosman 来说是个好消息，因为该房产将被改造成豪华家庭住宅。
他说：“我收到了200多个询问，经确认，买家大概有十几个。”
张先生说，新业主是本地人，住在买家区。 ，他对此很兴奋。
（图片来源：RealEstate）
该交易包括经批准的开发申请、4-这座豪宅是在第二次世界大战开始前由 Leo 和 Helena Parer 委托建造的，曾接待过许多社会精英，并曾在《澳大利亚美丽家园》杂志上发表过专题报道。
 以 660 万美元的价格获得了 DA 的批准，以翻新豪宅并在后院增建游泳池</p><p>2</p><p><strong style=)
华商号花了7500万澳洲建造的中式豪宅！
最终以390万成交
<最近，有一起华人相关的房产交易也引起了很多关注主要原因是大家都觉得澳洲华人的豪宅8澳元易手吃了不少亏。百万！它像“鬼屋”一样被废弃了几十年，接待过许多名人！中国商人价值7500万美元的豪宅仅以390万美元“出售”（图） - 11" style="display: block;边距: 0 自动;" src="http://cdn36.hipicbeta.com/news/reproduct/2024/ 0927/3192f38a0d0407c8abb2a3659b0e0003.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90 ” />
这两座豪宅占地约 4.5 公顷，由中国富商 James Tan 拥有。
该豪宅建于 2014 年至 2017 年之间，造价为价值7500万美元，拥有80多个房间，包括20间带私人浴室的卧室、图书馆、多功能剧院、展览厅和多个大型会议厅。
最终，原主人接受了无附加条件的现金报价。
3
中国买家涌入，
中国买家涌入，
;">澳大利亚豪宅价格居高不下��上涨
《悉尼先驱晨报》8月报道称，虽然全球其他地区豪宅价格增速放缓，但澳大利亚豪宅市场依然火热。
Frank Knight 最新的全球主要城市指数报告显示，澳大利亚许多首府城市的豪宅价格均有所上涨。
涨幅最大的是西澳大利亚州首府珀斯，截至6月份的一年内上涨了3.7%。悉尼紧随其后，上涨3.1%，布里斯班上涨2.4%，墨尔本上涨0.6%。
Ray White Double Bay 的 Elliott Placks 表示，海外买家的强烈兴趣是澳大利亚奢侈品市场恢复活力的主要原因之一。
“我们看到来自欧洲、亚洲及其他地区的买家对悉尼的高端房产表现出浓厚的兴趣，他们想要美丽的景色或大片土地，并将悉尼视为避风港，而当地人也在寻找”
墨尔本豪宅市场表现稍差，第二季度小幅下滑0.2%，但总体仍保持活跃。
Marshall White 的 John Bongiorno 表示：“墨尔本的豪宅市场对价格有些敏感。对真正优质房产的需求仍然存在，但如果没有房产。完全满足所有条件，价格就会下降。” ”
“我认为市场不是很好，但也不错，只是稍微向买家倾斜，但是，随着人口增长和海外买家的强烈兴趣，特别是来自亚洲（主要来自中国）的买家。墨尔本的亚裔人口数量比悉尼和布里斯班都多，这也推高了房价。”
澳大利亚一栋华人豪宅以800万澳元易手。
一位华人商人还花了7500万建了一座中式豪宅。
最终只卖了390万！
在豪宅价格上涨的背景下，
却卖不出好价钱。
这也是一个令人担忧的问题。
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