一切都结束了
据The Age报道,最新数据显示:
疫情以来,维州居民外流已经结束。
昆士兰州不再是澳洲人定居的首选州,而新南威尔士州则依靠移民来防止人口下降。
这一变化背后的主要原因之一是澳大利亚各地蔓延的高房价。
澳大利亚统计局数据显示,疫情期间的边境限制、房价上涨和利率上升导致愿意搬家的人减少。
疫情爆发前,每年约有45万澳大利亚人跨州或领地迁移。
不过,由于各州政府在疫情期间限制州际旅行或加大安家难度,州际搬家数量大幅下降。
尽管随着限制的放松,驱逐现象有所增加,但最新的人口数据显示:
截至今年 3 月底,跨州搬迁的人数不到 370,000 人。< /p> p>
除疫情期间外,这是自2015年以来的最低水平。当时澳大利亚人口为2380万。
疫情期间,维州经历了自1990-91年经济衰退以来最大规模的人口流失,净流失人数超过55,000人。
2021-22 年,将有创纪录的 51,000 人离开新南威尔士州。
离开后,很多人选择在昆士兰定居。
昆士兰州吸引了来自全国其他地区的近12万人,而西澳大利亚州也吸引了33,526名州际居民。
然而,这些大流行的移民趋势现在已经逆转。
截至今年3月,维州州际移民数量转正,
昆士兰州和西澳州的移民数量达到疫情以来的最低水平,而新南威尔士州居民的流失人数也减少了约2万人。
毕马威人口学和城市经济学总监特里·罗恩斯利(Terry Rawnsley)表示:
房价是人们不愿搬家的主要原因之一。
疫情期间,房价出现了一代人以来最大涨幅。
尽管澳大利亚最大的两个城市的人口已经转移到其他地区,
悉尼的房价从2020年中期到2021年中期仍然上涨了近30%,
墨尔本房价也涨了近20%,
Rawnsley还指出:
人们的流动性确实下降了,这与全澳房价居高不下有关,
房价越高,人们停留的时间就越长在同一个地方。
他说:
负担能力仍然是促使人们离开新南威尔士州的一个因素,
而墨尔本、布里斯班和珀斯的白领工作机会非常有吸引力给悉尼人。
疫情期间,昆士兰州和西澳州的劳动力市场相对强劲,房价比维州便宜。
但现在劳动力市场正在平衡,维多利亚州的房价相对于其他两个州来说看起来更便宜。
如果没有海外移民,新南威尔士州可能会经历人口下降。
今年新南威尔士州人口自然增长30,776人,但净流失到其他州的人口为31,183人。
南澳和塔斯马尼亚这两个有人口外流历史的州,疫情期间居民迁入激增。
然而,这种趋势现在已经逆转。
南澳大利亚州在过去12个月中失去了约1,700人,而塔斯马尼亚州在过去两年中失去了4,854人。罗恩斯利表示,塔斯马尼亚和南澳大利亚将继续面临吸引其他州居民的困难。
同一数据显示:
2023-24财年的前9个月,有388,000名海外移民移居澳大利亚,几乎达到了政府12个月预测的395,000人。
政府承诺在两年内将移民人数从2022-23财年创纪录的528,000人减少到260,000人,并在2024-25财年进一步减少到160,000人。
财政部长查尔默斯周日表示,海外净移民人数仍然很高,主要是因为离开澳大利亚的人数少于预期。
他说:
就抵达人数而言,我们的预测与实际情况类似,但出发人数是一个重要的差异,
这就是为什么净海外移民预测可能会随着出境人数的减少而调整。
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