澳大利亚内政部宣布，10月1日起，开放本财年打工度假签证462。
而今年，针对中国大陆、越南和印度的申请者将实行新的抽签制度，他们需要额外支付25澳元的报名费。
中国申请者的抽签注册阶段从 10 月开始，到 11 月 8 日结束。抽签将于10月14日至2025年4月结束。
每人每个项目年度只能报名一次，未入选将自动失效。
按照中澳双方协议，每年应该有5000个名额。
如果您被选中，您将在当天收到一封电子邮件，然后您需要在28天内提交申请签证的相关材料，并在获得签证后一年内进入澳大利亚。已批准。
绘图已批准。随机，不会依据任何标准。但是，正式提交申请时必须提供语言、学历、财务信息等材料。
无论如何，你能走路吗？
申请并持有462的其他要求：
足够的资金支持（至少约5000澳元），并有足够的资金购买返程机票；
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之前没有打工度假签证（417/462签证）入境记录；
拥有高等教育学历，或完成至少两年大学学习（海外学历或澳洲学历）；
语言需达到雅思总分4.5分；
具有良好的个人信誉；
符合健康要求；
无长期停留倾向；
在澳大利亚期间不允许携带幼儿；
一年内可多次前往中国和澳大利亚；
最多可在澳门学习4年个月;
您可以在澳大利亚为同一雇主工作最多至 6 个月；
如果您在指定区域工作时间超过超过3个月（至少88天），可以申请第二次462签证；如果在指定地区工作超过6个月，可以申请第三次462签证。
详细说明：
http://immi.homeaffairs.gov.au/what-we-do/ whm -program/latest-news/new-work-and-holiday-subclass-462-visa-pre-application-process
此外，中国驻澳大利亚使领馆提醒中国游客注意本周注意出行安全。
澳大利亚工党政府近期因不排除废除“负面”的可能性而受到批评这一声明让投资房主开始担心
政府目前正在寻求财政部关于缩减负扣税和资本利得税优惠的建议，称这是对住房危机的合理反应。<强风格=“颜色：红色”>
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旧连日来，澳大利亚的低利率和负扣税政策帮助大量普通中等收入澳大利亚人进入了投资房市场
拥有投资房产的总人数已达220万人。 160 万人只拥有一套。423,000 人拥有两套住房，130,000 人拥有三套住房，还有大约 85,000 人拥有更多。 ！ 10月1日起，该澳大利亚签证将重新开放申请； 220万澳大利亚房主现在有点恐慌（图） - 11" style="display: block;边距: 0 自动;" src="http://cdn36. hipicbeta.com/news/reproduct/2024/0926/b2d275e3305de3ad9d46a962ef66a7ff.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90" />
上一财年，有有110万纳税人利用负扣税（当投资房产的成本，利息、土地税和维护费等总费用）超过租金等相关收入时，可以扣除个人总收入，声称的税收减免）获得了27亿澳元的税收优惠
这项政策一直备受争议，被指“过度惠及”婴儿潮一代，拉大了澳大利亚社会的贫富差距
<据报道，正在研究的改革方案包括限制可享受负扣税的房产数量，或限制出售时的50%资本利得税折扣。属性
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总理周三在接受2GB广播电台采访时表示，“负扣税改革将影响住房供应，这是我们非常谨慎的原因之一”
随后《每日邮报》开始报道，“谨慎并不意味着排除某种可能性。他拒绝否认财政部已制定计划的报道。
总理上任后曾表示，负扣税改革并非正在考虑中，并于本周三晚些时候表示，他“不打算碰它”。然而，近两个财年，他却将名下的一家投资公司挂牌出售，这不禁让人思考
从历史上看，工党领袖比尔·肖顿(Bill Shorten)在2016年和2019年两次选举中落败之前，曾希望限制新房产的负扣税，并将50%的资本利得税优惠减少至25%，并限制股息扣除。 ="color:red;">
有关负扣税改革的炒作一直是联盟党用来散布恐惧的策略，以削弱工党的支持。这一次，他们说工党正在“玩文字游戏”。显然，这一次是严重的。联盟党将反对任何会减少供应并推高租金的负扣税变化。”
绿党表示，如果工党重新考虑负扣税改革，他们将支持工党。
业内表示，无论工党此次就负扣税和资本利得税做出什么决定，都应该逐步实施，让中等收入投资者避免承受最坏的负担。
房地产投资者担心负扣税的变化可能会导致他们被迫出售财产。
“租金的增长速度无法超过地税和土地税的增长速度。如果没有负扣税的支持以及市场上缺乏房地产投资者，就不会出现足够的出租住房。你会看到租金上涨得如此之快，最终没有人能够再买得起这套房产了。”
截至 8 月份的租金年化增长率为 6.8%，低于 7 月份的 6.9%。
澳大利亚最大的住宅建筑商Metricon表示，如果不减少审批程序、不增加技术工人的数量，澳大利亚在提供急需的住房方面将落后数年。
每年只建造约 160,000 套单元，远远落后于实现联邦政府未来五年建造 120 万套新房的目标所需的每年 240,000 套。
数据还显示，澳大利亚人跨州迁移的数量减少，这表明负担能力存在问题。
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