接下来可能落下的郊区可能还有更多
最新数据显示，在过去的6、7年里， 8月，澳洲三分之一郊区、墨尔本近80%郊区房价下跌！
专家表示，只要澳大利亚今年春季不降息，随着更多房屋上市，这种下降趋势就会蔓延到更多郊区。
根据CoreLogic的最新数据，澳大利亚郊区经历房价下跌的比例几乎翻了一番，从截至2023年10月的三个月内的15.7%，增至三年内的15.7%。截至2024年8月，已飙升至29.2%。
其中，维多利亚的表现最差。
过去三个月，墨尔本郊区79.1%、维多利亚地区郊区73.8%以及莫宁顿半岛所有郊区的房价均下跌。
跌幅最大的是莫宁顿半岛的 Crib Point，跌幅为 6.7%。
其次是东南部地区的Caulfield East，下跌5.9%。
莫宁顿半岛的另一个郊区比特恩 (Bittern) 股价下跌 5.5%。
澳大利亚其他城市也好不了多少。
悉尼四分之一（25.9%）的郊区房价下跌。
霍巴特 54.3%、达尔文 51.2% 和堪培拉 51.6% 的郊区均经历了房价下跌。
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy认为，住房供应增加和高利率是房价下跌的主要原因。
“这些市场的供需状况，尤其是墨尔本和维多利亚州地区，高于平均水平。这给房价带来了下行压力，”她说。
“负担能力过去几年，购买房产的人越来越少，加上当前的高利率环境，想要买房的人越来越少。”
Ezzy还表示，只要利率保持在高位，并且有更多的房屋进入市场，未来将会有更多的郊区进入房价下跌的行列。
“在全国范围内，房价增长将会放缓，这自然会导致更多郊区下跌。”
“悉尼、布里斯班和阿德莱德都有一些早期迹象！”< /p>
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
