毕马威会计师事务所预测，未来两年墨尔本房地产市场的表现将好于悉尼，在高需求和更有限的供应的推动下，截至2025年6月的一年内增长将加速至12%。
悉尼房价预计同期上涨10.3%。
PMG 首席经济学家 Brendan Rynne 表示，需求上升和供应大幅减少将推动 2025 财年末房价健康增长。
“由于大量移民，预计 2025 年降息和放宽借贷条件，需求可能会增加。高租金也将促使租户购买自己的房屋，以及人们继续在家工作，从而创造就业机会-大流行病需要更多空间。”
外国投资者的需求也有望再次回升并持续上升。
外国投资审查委员会在2022-23财年上半年批准的住房购买价值为43亿美元，已经超过2022财年的一半。
由于建筑活动减少，供应方短缺预计将持续存在。
毕马威预计，同期霍巴特房价将上涨14.3%，珀斯将上涨8.8%，堪培拉将上涨9.4%，全国房价将上涨9.4%。
布里斯班预计仅上涨4.2%，是首府城市中预期最低的，阿德莱德预计上涨6.8%，达尔文预计上涨5.1%。
根据CoreLogic的数据，在最近的房地产繁荣期间，布里斯班增长了41.8%，阿德莱德增长了44.7%。自达到顶峰以来，布里斯班又下跌了 11%，而阿德莱德仅下跌了 2.4%。
在克服通货膨胀后，今年全国房屋和公寓预计将分别上涨4.1%和2.1%。
悉尼独立屋预计今年将上涨 6.2%，2024 年将以类似的速度上涨。
墨尔本独立屋价格预计今年仅上涨1.2%，但到明年12月将加速至8.5%。
http://www.afr.com/property/residential/melbourne-house-prices-to-jump-12pc-in-2025-20230925-p5e7bw
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房间即将入住up
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会计师事务所说的话你还能相信吗？
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Leo兄弟会笑到最后
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价格越高，你就越健康。 。 。
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维多利亚州是最近人口普查中人口增幅最大的州（+161,000）。很多人都看不起疫情后的下滑，仿佛被打了脸。
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Oliji
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今日消息，维州60平米奶奶屋无需审批，应该有短期带动房价上涨。
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大地危房价格即将上涨
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好消息是，建造祖母房并出租，应该会在一定程度上缓解租金短缺的问题。
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