澳洲冻结租金将为租户节省数十亿美元

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新数据显示，如果在过去一年实施租金冻结，将为租户累计节省数十亿美元。

绿党委托议会图书馆进行的这项研究于周三发布，并将用于在下周的全国内阁会议之前向政府施加压力。

预计总理阿尔巴内塞将利用下周在布里斯班举行的全国内阁会议，就增加住房供应和规划改革的最新承诺进行谈判。

总理表示：“在这次会议上，我们的首要任务是增加澳大利亚各地的住房供应和负担能力。”

绿党要求政府干预租赁市场，并希望以此作为杠杆，以换取他们对政府标志性住房政策的支持，但总理没有计划让步。

澳大利亚住房未来基金提案目前在参议院陷入僵局。根据该提案，该基金将在未来五年内每年至少花费 5 亿美元，建造多达 30,000 套社会保障房和经济适用房。

然而，自由党和国家党周二再次确认，他们都将反对该提议。

该提案上周重新提交给国会，并将于 10 月份进行投票。

与此同时，绿党表示 100 亿美元的资金还不够。

他们希望政府每年至少花费 25 亿美元来解决住房短缺问题，并要求总理介入协调各州在全国范围内冻结或限制租金。

议会图书馆的研究使用了人口普查和消费者价格指数的数据，发现冻结租金将在 2022-23 年每套住宅节省 1427 美元，在 2023-24 年节省高达 2261 美元。

该报告称，该计划可以在 2022-23 年为 200 万个依赖租房的家庭累计节省 31 亿澳元，在 2023-24 年节省 49 亿澳元。

工党和绿党之间关于该基金的谈判上周恢复，但进展甚微。

总理此前曾表示，冻结租金不属于联邦政府的职权范围。



http://www.news.com.au/finance/ ... 15715d4f69a58a0c6e9

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请问总理：负扣税和增值税折扣属于联邦政府，对吗？取消？

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违背了房东的利益，这是

确实，中产阶级是最受剥削的阶层

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绿党的革命还不够彻底！

如果强制要求免费生活，不是可以节省更多吗？

免费住房，足够大麻，不用劳力，衣食无忧，还可以睡地主小妾！
欢迎加入流氓无产阶级的行列——中国工农红军的澳大利亚部队！

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我数学不好，谁能告诉我，5亿/3万是多少？每间房子准备1万元可以吗？

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一群地主准备抹脖子上吊自杀。

该法案是在某个时间点冻结​​租金，比如今年1月1日。房东必须退还多付的租金。
为了防止房东突然涨价。

点评
如果房租冻结，谁来买房投资？没有人购买投资性房产，所有租户都住在街上。

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绿党什么时候调查研究，如果去年实施投资房贷款冻息，可以节省多少钱？

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我不敢取消负扣税

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冻结加息可以节省数千亿。

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这是一篇骂人的帖子

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绿党原本要求取消负扣税，但工党不敢。

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绿党真是没救了，你不是先了解一下德国再提出建议吗？他们当时比绿党走得更远，但后来发生了什么？没有还是取消了？从字面上看，感觉很棒，但实际操作起来，呵呵。 。 。最后没有房子租。

这很难说，很多人宁愿便宜卖也不愿出租。

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德国取消了，因为法院裁定冻结租金违宪


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未来没有人会买投资房，大家都会升级住。

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>>最新数据显示，如果过去一年实施房租冻结，将为租户带来累计数十亿澳元的节省

数据显示，如果房东不收取租金，可以为租户带来所有租金费用的节省。

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冻结租金只是为租户省钱
为什么不直接冻结市政费用、超市价格和银行利率，这样可以为每个人省钱

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为什么绿党没有提到冻结能源和汽油费。

如果不买核潜艇，立马就省了5000亿。

将补贴5000亿医疗、教育、能源、房租酒吧。

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我刚卖了一套投资房，我担心绿党会把这个愚蠢的政策再推上几次。多次要求涨价续租。如果这个政策真的实行，一年之内，投资房市场将减半，租赁权将被拍卖

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根据最新数据，如果租客免费居住，房东对过去一年的水电费进行折扣，会给租客带来水电费不花钱的效果！

多么天才的研究发现！

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把房价冻结在1990年的水平不就解决了买不起房的问题吗？

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绿党选票分配给工党了吗？

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进来看看

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楼主呢？

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绿党真坏

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澳洲版土豪瓜分土地

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能冻多少议会加薪拯救，绿党调查了吗？

冻结加息能为贷款人节省多少资金？绿党调查了吗？

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你所说的仅限于2019年柏林政府实施的法案，但2015年，德国议会通过了一项限制房东加租幅度的法律。根据法律规定，新合同的租金不得高于该地区平均租金的10%，这并不违宪。并且该禁令已被法院裁定延长至2025年。

德国于2019年6月制定了租金上限法案，并于2020年5月生效，但直到2021年4月15日，德国联邦宪法法院裁定“政府的租金上限管理法违宪”。实施已经快两年了，快一年了。他们走得更极端：“租金封顶”，冻结租金5年。

如果澳大利亚也这样出来的话，估计还要几年的时间。

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1985年，在工党的领导下，负扣税被废除。发生了什么？租金飞涨，而新房却在下降。负扣税将在两年后恢复。目前住房供不应求，新移民大量涌现。绿党就是无脑。工党再无脑，这个时候也不敢冒险吧？

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租金上涨10-20%，利率上涨200-300%。嗯，我们现在的地主阶层是不理智的。
所以政客们就会劝说：“不要持有房产”，看看租房子有多“便宜”

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绿党就是共产党

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这绝对不可能，只是对方谈判的筹码

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楼主必须用脚投票。看看政府到时候会怎么做。

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希望先冻结市政费、水电煤价格、食品汽油费、银行利率……
< BR>评论
绿党能否不管能源价格如何，不断上涨的电力都应该冻结。工党提到公投绝对90%+通过率

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绿党说什么废话

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加息、减租、国有化房地产过剩，国家征收租金，这是必然趋势。

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去年，投资性住房低价被清理。这是一个无意的举动。

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杀鸡取卵

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以前是自由党执政，所以和绿党没什么关系。评论

绿帽人士应该调查一下，如果去年价格上涨被冻结的话，韭葱将会节省多少数十亿澳元的资金。

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房东和租客都用脚投票，

但租户很多

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政府正在敲打计算器，是更多的房东还是更多的租户。

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多动动脑子，不要在取消负扣税的时候捡起这个老芝麻烂小米。

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面临高利息、高租金

澳洲极左想杀房东

意大利极右翼正在屠杀银行



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没有人想杀房东，但政府应该做正确的事。不应该鼓励炒房，不应该害死年轻一代

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难道他们不想搅乱东银的蛋糕吗？

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行政手段解决不了供给不足的问题

用脚趾头想想就明白道理

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虽然绿党有些政策有点激进，但自由党不好，工党软弱。我们大胆预测一下：绿党将从两大党那里窃取越来越多的钱。更多票数。

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银行存款100万元 房地产行业L哥称定期年收入5.56万元..
100万元买房，周租100万元，年收入5.2万元……

你选哪个...！ ？




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绿党应该建议所有投资性房产都由国家购买，并免费提供给无产阶级。

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绿党最好能够冻结自己。


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绿党就是个笑话

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不过，大多数人都是贷款买房的。

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请冷静，绿党的这种无脑政策就是为了哗众取宠而宣布的。精明的政治家怎么可能看不到这一点估计过一段时间线索就会消失

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首先，这些政客的工资应该冻结10年

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回复＃51“房地产行业的L兄弟......”
哈！车后玻璃上有一个红色的大“L”......




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因为绿党只是坏，而不是傻。

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没收投资房将为租户节省数十万亿美元
多余的房子总是有地方可去的，因此很多人可能能够买自己的房子而不是租房子。

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一个人的支出就是另一个人的收入

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不过买房需要少还银行100万利息，每年6万起。减去租金收入5.2万元，邮费8000元，还不算市政、维修、灯油火蜡……

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愚蠢的政治表演经不起反驳。以这种方式冻结市政费用、税收、通货膨胀率和利率至少可以节省数千亿美元。

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冻结绿党将为澳大利亚节省数万亿美元。

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回复＃63“颠倒......”
感谢分享！
不详细列出是因为“简单明了”是对比上一行的“一行”！








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我之前算过，下面的帖子

租房比买房每年省1.7万元，10年赚17万元

70万买的3 2 2房子，要价575一周

http://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1788836

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太离谱了！ ！

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是的，然后绿党领袖开始大肆挥霍，开始新一轮的打压。这种道貌岸然的流氓大家都认识。

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Re 63“颠倒……”
补充我拥抱#66
公平计算 买房的钱就是用同样的100万现金（不用借钱比较轻松轻松......）




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绿党就是前洪秀全，一个流氓，一个文盲。

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难以置信

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如果工党不取消，估计明年就会下台。公众的不满情绪很大。

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回复#67“成本计算......”
感谢分享！





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我个人认为绿党不懂经济学的基本原理。他们是很好的人，但不太适合管理一个国家。






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几十年前，工党废除了负扣税。结果，民众怨声载道，创造了澳洲村历史上最高的利率。
2019年大选之前，所有人都认为工党会获胜

工党将废除负扣税纳入竞选纲领，自由党大获全胜

2022年大选，工党承诺不会取消

不管你有多傻，你都应该学到一些东西。

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在一次聚会上，朋友说自由党和工党的候选人不理想，他们没有想要投票。朋友十几岁的孩子立刻插嘴说，我们投格林吧，格林是最好的；格林其实符合澳洲教育体系传授的所有优秀品质，也符合主流媒体所倡导的价值取向，所以问题是格林，还有什么呢？

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我想去资本主义国家，谁知道我要共产主义

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为什么不冻结加息。

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要价过高，还钱

绿党正在等待还盘

估计最终妥协不会冻结租金而是限制租金上涨
大概率是cpi限制

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主流媒体主张什么价值取向？

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为什么不冻结兴趣？
银行做了这么多，

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有妾的请注意，

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格林的套路也欺骗了涉世不深的学生

如果你有点社交经验，就不会吃那一套

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反正这个法案不可能通过，就是要价。

如果真想这么做，不用满街打架

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总理，其实不收房租，可以省下千亿。别问我怎么知道的。

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总人口中有多少人拥有投资性房产？穷人占多数，他们并不害怕投票给绿党。

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其实，关于投资房产，有一点是房东从来没有想到的。很多人以为投资房产可以为自己提供，但事实上，投资和投资往往需要不断的加钱。市场好，可以养活自己。很多人卖出是因为他们认为蜜月可以一直保持这个水平。谁能想到
他们什么都知道，

绿党表面上斥责房东吸血，但领袖（起诉韩森的阿姨Mehreen Faruqi饰）却到处买房，甚至玩起了细分这种高级游戏。

如果继续进行细分，将意味着她的四处房产将变成 six，参议员在悉尼拥有两处房产，在巴基斯坦拉合尔拥有一块土地。

http://www.sbs.com.au/news/the-...-they-own/wb7k9xq1p

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滚动

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哈耶克在《通往奴役之路》中谈到了他的“三个不信仰”：

首先，他不认为健康的国民经济是可以集中管理、科学规划的。 （这个观点主要是反对当时“斯大林主义”体制下的计划经济。）

其次，他不相信精英能够真正发现真相。 （知识分子的傲慢比无知更可怕。）

第三，他不相信政府能够控制对权力的贪婪。因为通过赋予政府无限的权力，即使是最专断的规则也可以合法化。 “当民主国家决定一项必然需要使用无法由规则指导的权力的任务时，它必然变得任意。”

作者：王一之
链接：http://www.zhihu.com/question/506567004/answer/2786710203
来源：知乎
版权属于作者。商业转载请联系作者授权，非商业转载请注明出处。

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许多绿党成员都是告密者。布里斯班绿党选区位于昆士兰大学周围，靠近医院聚集的南岸公园。他们学历很高，支持绿党的医生也不少。
他们中的许多人并不穷，他们只是有感情。

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绿党有哪些选区？
大学教职人员和医院医务人员的智商绝对不差。
绿党选区位于布里斯班-南岸公园（医院聚集地），靠近昆士兰大学，很多医生支持绿党。

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这是否会导致租金高位冻结？

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我不了解高知，但居住在这些地区的大多数人都是租户

昆士兰大学附近：老师很少，学生最多
南岸公园附近：房主很少，租房者最多

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是时候组建澳大利亚共产党了 是的。当我老了的时候，我自己的房子价值1000万，我没有其他财产。我可以好好领养老金了。

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绿党成员带头把房子免费送给无家可归者

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绿党的存在就是一个澳大利亚中产阶级的悲剧

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我在阅读栏目推荐了一本好书《知识分子与社会》，很好地解释了这个现象。





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社会精英不是选进绿党的吗？社会精英都是空军。

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所有物品的价格都被冻结了，通货膨胀也被冻结了

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典型的极左共产主义思维。
当初阿根廷的庇隆和委内瑞拉的查韦斯就是靠这套美丽的谎言登上顶峰的。没有在水里的人都知道发生了什么！

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嗯，存在就是合理的。绿党有绿党的支持者，但没有未来，顶多只是吸引眼球。

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德国和法国有时会走得太远，所以现在拒绝也不无道理。

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因为绿党再傻，也知道这些东西不是他该碰的。中产阶级原本是被各方用来割断的。

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在澳洲买投资房产就像雷锋，哈哈哈哈
可以为租客带来数十亿美元的累计储蓄。

如果房东破产，政府会帮忙还钱

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正是因为越来越多的中产阶级投票支持绿党，他们才越来越“存在”；不是相反。

如果你指的是中产阶级而不是工人阶级，那么中产阶级选民更有可能投票给联盟党。

http://australianelectionstudy。 ... -选举研究.pdf







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如果利率能定在1%，我可以考虑

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不然下次自由党上台

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绿党是联合政府成员，没有选票。它是怎么到达那里的？难道都是那些涉世不深的人的选票吗？

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看来，利益分配永远是治理国家的最大问题。
那些有投资公司的人是坚决反对的。租房者得到大力支持。渐渐地，它分成了两个层次。

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你没看到绿党和自由党向工党施压以满足他们要求的新闻吗？

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你怎么动了心？您曾经经历过取消负扣税的情况吗？不要总是用这个来谈论事情，只是附和别人的话。

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没有人建造，但移民越来越多
那么后果是什么

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你有没有经历过
当年负扣税导致没人买房，然后就没人盖房子
后果就是3年后房租暴涨

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不说后果，目前的情况就是主要原因。盖房子的人越来越少，移民越来越多。绿党的做法是，你明天可以投票给我，你以后发生什么事不关我的事。��？

“他们的要求”是复数。

绿党和自由党的诉求基本相反；一个想要更多，另一个则一无所获。

用更容易理解、更直接的方式来说：自由党反对绿党的诉求；绿党反对自由党的上诉；绿党和工党在大方向上是接近的，但是！是的！绿党更为激进，因此他们不相信工党的政策（或讨价还价），认为它还不够。

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嗯，我在大学工作

我认识一些知名的绿色支持者

无一例外，他们都非常虚伪，以自我为中心，完全听不到不同的声音

用政治正确来阻止别人说话

更何况，一切研究都搞定的世界

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无视市场规律，搞计划经济，顶多能在某些地方起到积极的作用。

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租房的群体越来越多，无产阶级也越来越多。贫富差距越来越大。现在的年轻人可以不用依赖父母就可以买房了。所以绿党上台、重新分配指日可待。

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冻结利息

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怎么可能没想到，大多数房东都知道这一点？让地主们没有想到的是，他们突然被强行从资本主义经济制度推入了共产主义制度。这是一种无法控制的失恋感

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在《动物庄园》中，《眺望远方》1984

回顾
煽动一群人对抗另一群人。
从一组人那里拿钱，然后分配给另一组人。
这分明是为了打土豪、分土地。
为什么澳大利亚也在进行土地改革和文化大革命？

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克鲁格曼表示，冻结租金将产生无谓损失并减少社会总剩余。

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这是个好主意，呼吁支持！

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不同的是，30年后，如果房子值150万，30年后翻倍也算保守，那么买房子的人就会有150万的资产，而租房的人则没有该资产。

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http://greens.org.au/news/media...tions-pay-it-greens






http://greens.org.au/news/media...kus-petition-senate





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租房子的人终于可以拿到养老金了。买房的人比不符合条件的人资产多
租客免费进入疗养院
买房者先进养老院低压房产

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新加坡组屋模式荣获2008年联合国公共服务奖； 2010年荣获全球人居领域最高荣誉“联合国人居光荣榜”奖。
如此优秀成熟的方法，地广人稀、物产丰富的澳大利亚完全有能力、有资格学习和借鉴。

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那时候澳洲的福利制度还是像现在一样容易被质疑，这件事一直在走下坡路

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只需零元生活

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为何澳洲的福利体系不断走下坡路？

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政府无耻

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绿蛆误导国家

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/> 连脑子都转不了的人很容易得出这样的结论：只要取消负扣税，历史就会重现。

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头脑简单的人看不到其他变量，只能用历史来捍卫自己的利益。和自由党一样，他们喜欢用恐吓手段试图阻碍那些对他们不利但对整个国家有利的改革。

说起取消负扣税，这些人（大多是炒房客）总喜欢说，如果取消负扣税，房东就会涨价，租金就会疯涨。这种舔脸的说辞根本站不住脚，因为有一个基本事实：房东都是追求利润最大化的，他们一定会要价最高，哪怕同时享受负扣税。

再看新西兰，新西兰将从2021年起逐步取消负扣税，新西兰的房租是不是已经疯涨了？如果新西兰政府能够改革负扣税并有序退出，我想问一下这些负扣税的倡导者，澳大利亚有什么特殊的条件使得负扣税不能被取消？你一旦出手，就会如你所说，酿成大祸？再看看世界，有多少发达国家有澳大利亚允许投资性房产损失从工资收入中扣除？

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为什么他们不研究一下冻结租金上涨100年或者永远不允许租金上涨可以节省多少钱？

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利率可以冻结吗？如果像美国一样30年固定，加息就不会受到影响
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