在昆士兰州，在一些被视为潜在新买家猎场的地区，三年内转售房产的房主数量正在增加。 PropTrack的独家数据显示，在繁荣时期购买房产的买家再次挂起了“待售”的牌子，这些地方的短期翻转销售占所有交易的近30%。
（图片来源：RealEstate）
根据房地产网站报道，但我希望能买到便宜的房子。买家可能会失望，因为急于出售的人更有可能享受资本大幅增值的回报，而不是跳下抵押贷款悬崖。快速转售增长最大的是Wide Bay，包括Bundaberg、Gympie、Hervey Bay和Maryborough，短期转售占比28%，比2022年增长近10%。
凯恩斯紧随其后，市场上 24% 的房产最近一次交易是在三年内。其他地区也出现了 7% 至 8% 的增长，即麦凯 - 艾萨克 - 圣灵群岛（占总数的 19.5%）、伊普斯威奇（占总数的 22.3%）和图文巴（占总数的 22.5%）。
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布里斯班东部此类房产比例为22%，比去年增加了5%，黄金海岸近25%的挂牌房产是2020年后购买的，增加了5%。
PropTrack 高级经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示，卖家可能会利用积累的股本获利，而不是因为偿还贷款而被迫出售。
PropTrack市场趋势报告显示，Wide Bay也是昆士兰州房价增长最强劲的地区。过去12个月，房价上涨15%，7月中位价为49.5万澳元。
同期，凯恩斯和伊普斯威奇的房价均上涨了10%，分别达到53万澳元和55万澳元。 Herron Todd White (HTW) 的最新报告认为，挂牌房源的整体增加可能会导致房价下降。
PropTrack最新房价指数显示，截至6月底，布里斯班所有住宅的房价仅比2022年4月的纪录低0.81%，单月涨幅为0.08%。
（吉娜）
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